房產(chǎn)股份轉(zhuǎn)讓合同

房產(chǎn)股份轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號：____________________股份比例：____________________第一條股份轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的股份全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買并接受甲方所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的股份。1.2乙方同意按照本合同約定的價格和支付方式支付股份轉(zhuǎn)讓款。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1標(biāo)的股份的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將股份轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付股份轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第三條股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理股份轉(zhuǎn)讓所需的全部文件和資料。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢股份轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其對標(biāo)的股份擁有合法、完整的權(quán)利，并保證標(biāo)的股份不存在任何爭議、糾紛或權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料、簽署相關(guān)文件等。4.3乙方應(yīng)按照本合同的約定支付股份轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)因股份轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.4乙方在購買標(biāo)的股份后，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供股份轉(zhuǎn)讓所需的文件和資料，導(dǎo)致乙方無法在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的股份轉(zhuǎn)讓款的_____%。5.3乙方未按約定支付股份轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的股份轉(zhuǎn)讓款的_____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)權(quán)屬：在簽訂股份轉(zhuǎn)讓合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方是否為標(biāo)的股份的合法擁有者，確保股份不存在爭議、糾紛或權(quán)利瑕疵。法律名詞解釋：權(quán)屬，指權(quán)利的歸屬，即權(quán)利主體對權(quán)利客體的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的擁有和支配。2.審查文件：乙方應(yīng)審查甲方提供的股份轉(zhuǎn)讓文件和資料是否齊全、有效，以確保股份轉(zhuǎn)讓的合法性。法律名詞解釋：合法性，指符合法律、法規(guī)的規(guī)定，不違反公序良俗。3.明確價格和支付方式：雙方應(yīng)在合同中明確股份轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，避免日后因價格或支付方式產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：合同條款，指合同中規(guī)定當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的條款。4.股份過戶：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理股份過戶手續(xù)，以確保股份權(quán)益的轉(zhuǎn)移。法律名詞解釋：過戶，指將權(quán)利主體由一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)在合同中明確違約責(zé)任，以約束雙方履行合同義務(wù)。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商，指雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，通過對話、討論等方式達(dá)成一致意見。2.訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟，指當(dāng)事人因民事權(quán)益糾紛，請求人民法院依照法定程序作出裁判的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：當(dāng)股份轉(zhuǎn)讓涉及家族企業(yè)內(nèi)部成員間的權(quán)益調(diào)整時。補(bǔ)充條款：考慮到家族企業(yè)的特殊性質(zhì)，雙方同意在合同中加入一條關(guān)于家族成員權(quán)益保障的條款。補(bǔ)充條款：甲方和乙方應(yīng)確保本次股份轉(zhuǎn)讓不損害家族其他成員的合法權(quán)益，且在股份轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)定期召開家族會議，通報(bào)企業(yè)經(jīng)營狀況，保持家族成員間的溝通與和諧。2.場合：當(dāng)股份轉(zhuǎn)讓涉及上市公司時。補(bǔ)充條款：由于上市公司股份轉(zhuǎn)讓需要遵循證券市場的相關(guān)規(guī)定，雙方需在合同中明確相關(guān)義務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方和乙方應(yīng)遵守中國證監(jiān)會及證券交易所關(guān)于股份轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于信息披露義務(wù)，確保股份轉(zhuǎn)讓過程符合證券法律法規(guī)的要求。3.場合：當(dāng)股份轉(zhuǎn)讓涉及外資企業(yè)時。補(bǔ)充條款：考慮到外資企業(yè)的特殊性質(zhì)，雙方應(yīng)在合同中明確涉及外匯管理的規(guī)定。補(bǔ)充條款：甲方和乙方應(yīng)遵守中國的外匯管理法規(guī)，確保股份轉(zhuǎn)讓過程中涉及的款項(xiàng)支付符合國家外匯管理的要求，并在必要時提供相應(yīng)的外匯登記證明。合同所需附件列表：1.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.標(biāo)的股份的房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲方出具的股份轉(zhuǎn)讓授權(quán)書（如有）4.乙方出具的受讓承諾書5.轉(zhuǎn)讓價格評估報(bào)告（如有）6.股份轉(zhuǎn)讓