2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本

2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于：1.甲方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的全部或部分股權(quán)。2.乙方有意向受讓甲方上述股權(quán)。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)股權(quán)的_______%轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。1.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第二條股權(quán)交付2.1甲方應(yīng)在乙方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將股權(quán)轉(zhuǎn)讓證書等法律文件交付給乙方。2.2甲方應(yīng)保證目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。第三條股權(quán)收益及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.1乙方自取得目標(biāo)股權(quán)之日起，享有目標(biāo)股權(quán)所對(duì)應(yīng)的所有權(quán)益，包括但不限于分紅、增資、減資、合并、分立等。3.2乙方在取得目標(biāo)股權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)目標(biāo)股權(quán)所對(duì)應(yīng)的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。第四條保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與目標(biāo)股權(quán)相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)均有效。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元。5.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方在本合同中的角色和職責(zé)應(yīng)根據(jù)其具體參與的內(nèi)容和方式確定。2.第三方介入2.1第三方介入本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與的具體事項(xiàng)和書面協(xié)議中的約定確定。3.2若第三方因自身原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓事宜出現(xiàn)違約或損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)書面協(xié)議中約定的金額。3.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)書面協(xié)議的約定，獲取股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。4.3第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的順利進(jìn)行。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的協(xié)商和辦理。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，其行為僅代表甲乙雙方。（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е缕錂?quán)益受損的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照書面協(xié)議的約定承擔(dān)。6.2若第三方介入的費(fèi)用未在書面協(xié)議中明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入的其他事項(xiàng)，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2本合同中未涉及的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等，并由雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：此附件為合同主體，是雙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證要求：支付憑證應(yīng)能明確顯示付款方、收款方、支付金額、支付日期等信息，并由支付方和收款方簽字或蓋章。說(shuō)明：此附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)已實(shí)際支付。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件要求：包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明、工商變更登記證明、稅務(wù)登記變更證明等，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢。說(shuō)明：此附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓已合法完成。4.附件四：目標(biāo)公司財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供目標(biāo)公司近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，以供乙方了解目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明：此附件用于乙方評(píng)估目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：目標(biāo)公司法律文件要求：提供目標(biāo)公司的公司章程、股東會(huì)決議、董事會(huì)決議等法律文件，以供乙方了解目標(biāo)公司的法律地位和決策機(jī)制。說(shuō)明：此附件用于乙方了解目標(biāo)公司的法律風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：若涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限制等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為。7.附件七：保密協(xié)議要求：甲乙雙方及第三方需簽訂保密協(xié)議，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的相關(guān)信息不被泄露。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。（2）乙方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。（3）甲方未按時(shí)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（4）乙方未按時(shí)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（5）第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜未能順利進(jìn)行。（6）任何一方泄露股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的相關(guān)信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方違約的，其責(zé)任限額不得超過(guò)書面協(xié)議中約定的金額。（4）違約行為涉及法律法規(guī)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元，并賠償因其違約造成的損失。（2）示例二：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方