展覽館租賃合同協(xié)議

展覽館租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________一、租賃物1.1甲方出租的展覽館位于：____________________1.2展覽館面積：____________________平方米。1.3展覽館設(shè)施：詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還展覽館，甲方在驗(yàn)收合格后__個工作日內(nèi)退還乙方已支付但未使用部分的租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還展覽館，甲方在驗(yàn)收合格后__個工作日內(nèi)退還乙方押金。五、使用要求5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用展覽館，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方不得對展覽館進(jìn)行破壞性裝修，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)確保展覽館內(nèi)的安全，對展覽館內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。六、違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。6.2乙方違反本合同約定的使用要求，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方未按照約定退還展覽館的，甲方有權(quán)自行處理展覽館內(nèi)的物品，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向展覽館所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保填寫唯一且可追溯的合同編號，便于雙方管理和查詢。2.租賃物詳細(xì)信息：明確展覽館的位置、面積及設(shè)施，避免歧義。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付時間及滯納金計(jì)算方式。5.押金：明確押金金額及其退還條件。6.使用要求：乙方應(yīng)遵守的展覽館使用規(guī)則，包括裝修申請和安全保障。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時的責(zé)任和違約金金額。8.爭議解決：規(guī)定爭議解決的方式和地點(diǎn)。9.其他約定：為未來可能出現(xiàn)的特殊情況預(yù)留協(xié)商空間。解決辦法：協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的問題。補(bǔ)充協(xié)議：如合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以書面形式明確。法律訴訟：如協(xié)商不成，可向展覽館所在地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租方（Lessor）：擁有出租權(quán)的甲方，即展覽館的所有權(quán)人。承租方（Lessee）：需要租賃展覽館進(jìn)行活動的乙方。租賃期限（LeaseTerm）：雙方約定的租賃起始和終止時間。押金（SecurityDeposit）：為保障出租方權(quán)益，承租方預(yù)先支付的保證金。違約金（LiquidatedDamages）：一方違約時，按照合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。爭議解決（DisputeResolution）：雙方對合同執(zhí)行中的爭議所采取的解決方式。補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：對原合同進(jìn)行補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.大型臨時展覽活動場合描述：比如藝術(shù)展、動漫展等大型活動，通常會有很多參展商和大量的觀眾參與。補(bǔ)充條款：乙方需確保活動期間展覽館內(nèi)的安全秩序，提供足夠的安保人員，并且在活動結(jié)束后負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，保持展覽館原狀。2.新品發(fā)布會場合描述：公司用于發(fā)布新產(chǎn)品的盛會，可能需要特殊的布置和技術(shù)支持。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括音響、燈光、網(wǎng)絡(luò)等，并提前與乙方溝通以滿足特定技術(shù)需求。3.婚禮或私人派對場合描述：個人租用展覽館作為婚禮宴會廳或舉辦私人派對。補(bǔ)充條款：乙方需遵守展覽館的噪音規(guī)定，確?；顒硬粫χ車h(huán)境造成干擾，并在活動結(jié)束后負(fù)責(zé)場地清潔。4.教育培訓(xùn)場合描述：用于舉辦講座、研討會或培訓(xùn)課程的教育活動。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)設(shè)施，比如投影儀