建筑工程租賃合同完整版范本

建筑工程租賃合同完整版范本合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________一、租賃物品1.1甲方出租給乙方的設(shè)備為：（詳細(xì)描述設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等）1.2甲方保證出租的設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如乙方因施工需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租賃費(fèi)用（1）租賃期間，乙方每月支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元；（2）租賃費(fèi)用每____個(gè)月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在結(jié)算日的前____天將款項(xiàng)支付給甲方；（3）逾期支付租賃費(fèi)用的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期款項(xiàng)的____%。四、租賃物品的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同生效后將租賃物品交付給乙方，雙方共同驗(yàn)收確認(rèn)設(shè)備數(shù)量及完好程度。4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行妥善保管，合理使用，按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。五、租賃物品的維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物品的日常保養(yǎng)和維護(hù)。5.2如租賃物品出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、租賃物品的歸還6.1租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物品按照原狀歸還給甲方。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的解除與終止7.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2在租賃期間，如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方改正；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.詳細(xì)描述租賃物品：合同中應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等，以免產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限和費(fèi)用：明確租賃期限和費(fèi)用支付方式，包括支付時(shí)間、金額及滯納金等。4.維修與保養(yǎng)責(zé)任：明確雙方在租賃物品維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任，以免產(chǎn)生責(zé)任推諉。5.解除與終止合同：明確解除與終止合同的條件和違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)處理。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決問題，以維護(hù)雙方合作關(guān)系。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物品交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：擁有租賃物品的所有權(quán)，并將租賃物品出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：使用出租方提供的租賃物品，并支付租金的當(dāng)事人。4.租賃期限：租賃合同中約定的租賃物品使用時(shí)間。5.租賃費(fèi)用：承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指乙方未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按照約定支付的逾期付款產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的租賃補(bǔ)充條款：考慮到大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的復(fù)雜性，雙方可增加如下條款：“如在租賃期間，由于國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目停工，乙方有權(quán)提前終止本合同，且甲方不得要求乙方支付違約金?！?.場(chǎng)合：臨時(shí)性展覽活動(dòng)設(shè)備的租賃補(bǔ)充條款：考慮到展覽活動(dòng)的臨時(shí)性，雙方可增加如下條款：“若乙方因展覽活動(dòng)提前結(jié)束或取消，需提前歸還租賃物品，乙方應(yīng)至少提前____天通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算租賃費(fèi)用?！?.場(chǎng)合：跨國公司或外資企業(yè)在國內(nèi)的工程項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到跨國或外資企業(yè)的特殊需求，雙方可增加如下條款：“由于乙方可能涉及跨國支付，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票和國際支付所需的文件，確保乙方的支付符合雙方國家的財(cái)務(wù)規(guī)定?！?.場(chǎng)合：特定行業(yè)（如影視制作）的設(shè)備租賃補(bǔ)充條款：考慮到影視制作行業(yè)的高風(fēng)險(xiǎn)性，雙方可增加如下條款：“如在租賃期間，乙方因拍攝計(jì)劃調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致租賃物品無法正常使用，乙方有權(quán)暫停租賃合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定暫停期間的費(fèi)用處理方式?！焙贤韪郊斜恚?.出租方設(shè)備清單：詳細(xì)列出出租設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。2.承租方資質(zhì)證明：提供承租方的營業(yè)執(zhí)照副本、相關(guān)資質(zhì)證書等。3.設(shè)備使用說明書：出