住宅小區(qū)節(jié)能改造技術(shù)服務(wù)合同

住宅小區(qū)節(jié)能改造技術(shù)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______住宅小區(qū)節(jié)能改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地址：_______（1）對(duì)住宅小區(qū)的照明系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)等進(jìn)行節(jié)能診斷和改造；（2）對(duì)住宅小區(qū)的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能改造；（3）對(duì)住宅小區(qū)的能耗監(jiān)測(cè)和管理系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造；（4）提供節(jié)能改造技術(shù)咨詢、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等服務(wù)。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的節(jié)能改造技術(shù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成節(jié)能改造項(xiàng)目，提供必要的施工條件；（4）甲方應(yīng)保障乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合法權(quán)益。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和約定，提供優(yōu)質(zhì)的節(jié)能改造技術(shù)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保；（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第三條服務(wù)費(fèi)用（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）乙方完成項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%；（4）剩余的合同總價(jià)款在項(xiàng)目質(zhì)保期滿后支付。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行支付。第四條項(xiàng)目實(shí)施4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提交項(xiàng)目施工方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施；4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量，按時(shí)完成項(xiàng)目施工；4.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目安全，采取必要的安全防護(hù)措施，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理；4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。第五條驗(yàn)收與質(zhì)保5.1項(xiàng)目施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收；5.2驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證書，項(xiàng)目正式交付甲方使用；5.3乙方應(yīng)提供_______個(gè)月的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2乙方未按照約定完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（受托方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便于合同履行和爭(zhēng)議解決。注意事項(xiàng)涉及的法律名詞解釋：合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。在合同中明確主體信息是確保合同有效性和可執(zhí)行性的基本要求。2.服務(wù)內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)詳細(xì)列明節(jié)能改造技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于改造的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和具體措施。注意事項(xiàng)涉及的法律名詞解釋：服務(wù)內(nèi)容：指合同約定的乙方應(yīng)提供的服務(wù)范圍和具體行為。范圍條款：合同中明確約定服務(wù)或義務(wù)的具體范圍，以界定雙方的權(quán)利義務(wù)。3.費(fèi)用支付方式：明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和條件，確保雙方對(duì)支付進(jìn)度和金額沒(méi)有誤解。注意事項(xiàng)涉及的法律名詞解釋：預(yù)付款：合同一方在合同履行初期按照約定預(yù)先支付給另一方的部分款項(xiàng)。質(zhì)保金：為保證合同履行質(zhì)量，一方在合同履行完畢后保留的一部分款項(xiàng)，直到質(zhì)量保證期結(jié)束后再支付。4.項(xiàng)目實(shí)施和驗(yàn)收：約定項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。注意事項(xiàng)涉及的法律名詞解釋：驗(yàn)收：合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方完成的工作或提供的服務(wù)的質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行檢查和確認(rèn)的過(guò)程。質(zhì)量保證期：合同約定的一段時(shí)間，在此期間內(nèi)，如果服務(wù)或產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有義務(wù)進(jìn)行修復(fù)或更換。5.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。注意事項(xiàng)涉及的法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約金：合同中約定的一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的一定金額，作為對(duì)違約行為的懲罰和對(duì)守約方的補(bǔ)償。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)能夠高效解決。注意事項(xiàng)涉及的法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問(wèn)題的過(guò)程。訴訟：將爭(zhēng)議提交法院審理，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議的方式。解決辦法：1.如合同主體信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正并在補(bǔ)充協(xié)議中確認(rèn)。2.對(duì)服務(wù)內(nèi)容有疑問(wèn)時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)書面溝通明確具體細(xì)節(jié)，并在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.費(fèi)用支付發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)參照合同條款進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。4.項(xiàng)目實(shí)施和驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行處理，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。5.違約情況下，違約方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，守約方有權(quán)要求賠償損失。6.爭(zhēng)議解決時(shí)，應(yīng)嘗試友好協(xié)商，如協(xié)商不成，再按照合同約定的方式（如仲裁或訴訟）進(jìn)行解決。特殊情況場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：住宅小區(qū)位于環(huán)保要求嚴(yán)格的地區(qū)，需要特別關(guān)注節(jié)能環(huán)保指標(biāo)。乙方需確保所有節(jié)能改造材料和設(shè)備符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用違禁或受限物質(zhì)；項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，確保項(xiàng)目滿足環(huán)保部門的要求。2.場(chǎng)合：住宅小區(qū)正在進(jìn)行整體翻新，節(jié)能改造是翻新項(xiàng)目的一部分。乙方應(yīng)與甲方指定的其他翻新工程承包商進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保節(jié)能改造工程與其他翻新工程同步進(jìn)行；乙方在施工過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)小區(qū)居民正常生活的影響，采取必要措施降低噪音和粉塵。3.場(chǎng)合：住宅小區(qū)居民對(duì)節(jié)能改造有較高的參與度和要求。乙方應(yīng)定期與小區(qū)居民代表進(jìn)行溝通，了解居民意見和需求，及時(shí)調(diào)整改造方案；乙方在施工前應(yīng)向居民發(fā)布施工通知，并說(shuō)明施工時(shí)間、影響范圍等信息。合同所需附件列表：1.附件一：住宅小區(qū)節(jié)能改造項(xiàng)目方案書包括改造的具體方案、預(yù)期效果、所需材料和技術(shù)參數(shù)等。2.附件二：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件證明乙方具備提供節(jié)能改造服務(wù)的合法