2025年度農(nóng)村危房改造工程舊房拆除與新建協(xié)議范本

2025年度農(nóng)村危房改造工程舊房拆除與新建協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆除方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（新建方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村危房，該危房存在安全隱患，經(jīng)相關(guān)部門鑒定，需進(jìn)行拆除；同時，乙方計劃在該地塊上新建房屋，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除事項(xiàng)1.甲方同意將位于________________________的農(nóng)村危房拆除，拆除范圍包括但不限于________________________。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成舊房拆除工作，如因不可抗力因素導(dǎo)致拆除延期，甲方應(yīng)提前____個工作日通知乙方。3.甲方在拆除過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除安全、文明施工。4.乙方應(yīng)對拆除現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作符合相關(guān)要求。二、新建事項(xiàng)1.乙方同意在甲方拆除的舊房地塊上新建房屋，新建房屋用途為________________________。2.新建房屋建筑面積為________________________平方米，建筑高度為________________________米。3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)取得新建房屋的規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證件。4.乙方應(yīng)在取得相關(guān)證件后____個工作日內(nèi)開始新建房屋施工，如因不可抗力因素導(dǎo)致施工延期，乙方應(yīng)提前____個工作日通知甲方。5.乙方在新建房屋施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、文明施工。三、費(fèi)用及支付方式1.甲方同意將拆除舊房產(chǎn)生的費(fèi)用共計人民幣________________________元支付給乙方。2.乙方同意將新建房屋產(chǎn)生的費(fèi)用共計人民幣________________________元支付給甲方。3.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照上述約定支付相應(yīng)費(fèi)用。4.雙方在支付費(fèi)用時，應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策進(jìn)行納稅。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間完成舊房拆除工作，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。2.若乙方未按約定時間開始新建房屋施工，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆除方）簽字（蓋章）：____________________乙方（新建方）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)、評估等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.監(jiān)理方：對拆除和新建工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。3.設(shè)計方：負(fù)責(zé)提供拆除和新建工程設(shè)計方案的第三方機(jī)構(gòu)或個人。4.施工方：負(fù)責(zé)實(shí)際執(zhí)行拆除和新建工程建設(shè)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。5.評估方：對拆除和新建工程的經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境影響等進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)或個人。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。三、第三方責(zé)權(quán)利1.權(quán)利：（1）中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相關(guān)信息、咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。（2）監(jiān)理方有權(quán)對拆除和新建工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）設(shè)計方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供工程設(shè)計方案。（4）施工方有權(quán)按照工程設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行工程建設(shè)。（5）評估方有權(quán)對拆除和新建工程的經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境影響等進(jìn)行評估。2.義務(wù)：（1）中介方應(yīng)保證提供的信息、咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時。（2）監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對拆除和新建工程進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）設(shè)計方應(yīng)保證工程設(shè)計方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（4）施工方應(yīng)按照工程設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（5）評估方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定，提供相關(guān)服務(wù)。（3）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。2.第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定，提供相關(guān)服務(wù)。（3）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.第三方與甲乙雙方：（1）第三方應(yīng)同時履行與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，確保甲乙雙方的利益得到保障。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定，提供相關(guān)服務(wù)。（3）甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。五、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將甲乙雙方的需求和相關(guān)信息提供給第三方。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。2.監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交監(jiān)理方案。（2）監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理方案，對拆除和新建工程進(jìn)行監(jiān)督管理。3.設(shè)計方：（1）設(shè)計方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交工程設(shè)計方案。（2）設(shè)計方應(yīng)按照工程設(shè)計方案，對拆除和新建工程進(jìn)行設(shè)計指導(dǎo)。4.施工方：（1）施工方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交施工方案。（2）施工方應(yīng)按照施工方案，對拆除和新建工程進(jìn)行施工。5.評估方：（1）評估方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交評估報告。（2）評估方應(yīng)按照評估報告，對拆除和新建工程進(jìn)行評估。六、第三方介入的變更和解除1.任何一方因故需要變更或解除第三方介入的，應(yīng)提前____個工作日通知對方和第三方。2.變更或解除第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.變更或解除第三方介入的，不影響本合同其他條款的效力。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同其他條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆除工程現(xiàn)場照片及拆除進(jìn)度報告要求：甲方應(yīng)于拆除工程開始后每兩周向乙方提供拆除工程現(xiàn)場照片及拆除進(jìn)度報告，直至拆除工程完成。說明：該附件用于記錄拆除工程進(jìn)展情況，便于雙方監(jiān)督工程進(jìn)度。2.附件二：新建工程施工圖紙及變更通知要求：乙方應(yīng)于新建工程施工前提供施工圖紙，并在施工過程中如遇設(shè)計變更，及時向甲方提供變更通知。說明：該附件用于確保新建工程按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，并對設(shè)計變更進(jìn)行記錄。3.附件三：拆除工程驗(yàn)收報告要求：拆除工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并由乙方提供驗(yàn)收報告。說明：該附件用于確認(rèn)拆除工程完成情況，確保拆除工作符合合同要求。4.附件四：新建工程施工進(jìn)度報告要求：乙方應(yīng)于每月底向甲方提供新建工程施工進(jìn)度報告，直至新建工程竣工。說明：該附件用于記錄新建工程施工進(jìn)度，便于雙方監(jiān)督工程進(jìn)度。5.附件五：第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均應(yīng)作為本合同的附件。說明：該附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：第三方評估報告要求：第三方評估方應(yīng)于評估完成后向甲乙雙方提供評估報告。說明：該附件用于記錄評估結(jié)果，便于雙方了解工程的經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成舊房拆除工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成舊房拆除，則每延期一天，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間開始新建房屋施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)開始新建房屋施工，則每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若中介方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時的信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)