2025年購房協(xié)議標準范本

2025年購房協(xié)議標準范本甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：____1.2房產(chǎn)證號：____1.3房產(chǎn)面積：____1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____1.5房產(chǎn)用途：____二、購房款及支付方式2.1乙方購買甲方房產(chǎn)的總價為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方未按本協(xié)議約定的付款方式支付購房款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方在收到房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將過戶費用支付給甲方。3.3乙方辦理過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)予以協(xié)助，提供必要的資料和證明。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取購房款；（2）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金；（3）有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方違約所產(chǎn)生的其他損失。4.2甲方義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)交付給乙方；（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定購買房產(chǎn)；（2）要求甲方按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)；（3）要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付購房款；（2）按照本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)；（3）承擔(dān)因乙方違約所產(chǎn)生的其他損失。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）甲方未按約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。5.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。（2）乙方未按約定辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買受方）：____簽字（或蓋章）：____