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文檔簡介
商場檔口轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂,以下簡稱“本合同”。
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____商場內(nèi)的一檔口,乙方有意購買該檔口,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就商場檔口轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)
1.甲方同意將位于____市____區(qū)____商場內(nèi)的一檔口轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.轉(zhuǎn)讓的檔口面積共計(jì)____平方米,租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.甲方同意將該檔口轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(¥____元)。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。
三、檔口現(xiàn)狀及交付
1.甲方保證轉(zhuǎn)讓的檔口不存在任何權(quán)屬爭議,且在轉(zhuǎn)讓時(shí)已處于良好使用狀態(tài)。
2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將檔口交付給乙方。
四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)
1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及法律法規(guī),依法繳納檔口相關(guān)的稅費(fèi)。
2.本合同簽訂前產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),簽訂后產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.甲方未按時(shí)交付檔口,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
3.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
附件:
1.檔口租賃合同
2.檔口租賃協(xié)議
3.檔口權(quán)屬證明
4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證
5.雙方身份證復(fù)印件
甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________
代表人(簽字):______________代表人(簽字):______________
簽訂日期:____________________簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____商場內(nèi)的一檔口,丙方有意參與該檔口轉(zhuǎn)讓事宜,乙方有意購買該檔口,三方經(jīng)友好協(xié)商,就商場檔口轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)
1.甲方同意將位于____市____區(qū)____商場內(nèi)的一檔口轉(zhuǎn)讓給乙方,丙方作為合作方,享有甲方在協(xié)議項(xiàng)下所設(shè)定的權(quán)益及責(zé)任。
2.轉(zhuǎn)讓的檔口面積共計(jì)____平方米,租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.甲方同意將該檔口轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(¥____元)。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。
3.丙方應(yīng)承擔(dān)乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn),并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。
三、檔口現(xiàn)狀及交付
1.甲方保證轉(zhuǎn)讓的檔口不存在任何權(quán)屬爭議,且在轉(zhuǎn)讓時(shí)已處于良好使用狀態(tài)。
2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將檔口交付給乙方。
3.丙方有權(quán)對(duì)檔口進(jìn)行必要檢查,確保檔口符合轉(zhuǎn)讓條件。
四、第三方丙方的責(zé)權(quán)利
1.丙方有權(quán)獲得甲方在協(xié)議項(xiàng)下所設(shè)定的權(quán)益,包括但不限于:
a.檔口租賃期間的經(jīng)營收益分成;
b.檔口租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán);
c.甲方提供的商業(yè)支持與服務(wù)。
2.丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
a.在乙方違約時(shí),協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任;
b.保障乙方在檔口租賃期間的經(jīng)營權(quán)益;
c.按照協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。
五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)
1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及法律法規(guī),依法繳納檔口相關(guān)的稅費(fèi)。
2.本合同簽訂前產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),簽訂后產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成稅費(fèi)繳納,并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.甲方未按時(shí)交付檔口,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
3.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
4.丙方未履行協(xié)助責(zé)任,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方賠償相應(yīng)的損失。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
九、第三方介入的意義和目的
1.丙方作為第三方介入,旨在通過合作共享資源,實(shí)現(xiàn)甲方、乙方、丙方三方的共贏。
2.丙方提供資金、管理和技術(shù)支持,助力乙方在檔口租賃期間實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定經(jīng)營。
3.甲方通過引入丙方,保障了自身權(quán)益,降低了經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.甲方作為檔口的所有者,通過主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓事宜,確保了自身在交易中的主導(dǎo)地位。
2.甲方通過設(shè)定權(quán)益及責(zé)任,保障了自身的經(jīng)濟(jì)利益和檔口品牌形象。
3.甲方通過引入丙方,實(shí)現(xiàn)了檔口的增值,為未來發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。
附件:
1.檔口租賃合同
2.檔口租賃協(xié)議
3.檔口權(quán)屬證明
4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證
5.雙方身份證復(fù)印件
6.丙方合作協(xié)議
甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________丙方(蓋章):______________
代表人(簽字):______________代表人(簽字):______________代表人(簽字):______________
簽訂日期:____________________簽訂日期:____________________簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____商場內(nèi)的一檔口,乙方有意購買該檔口,丙方作為第三方投資者,愿意參與投資并分享收益,三方經(jīng)友好協(xié)商,就商場檔口轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)
1.甲方同意將位于____市____區(qū)____商場內(nèi)的一檔口轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.丙方同意投資人民幣_(tái)___元整(¥____元)作為乙方購買檔口的資金支持。
3.乙方實(shí)際獲得檔口的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。
二、投資及回報(bào)
1.丙方投資款項(xiàng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。
2.丙方投資款項(xiàng)視為乙方對(duì)甲方的債務(wù),乙方承諾在____年內(nèi)分期償還丙方投資款項(xiàng),具體還款計(jì)劃如下:
a.第一年償還人民幣_(tái)___元;
b.第二年償還人民幣_(tái)___元;
c.以此類推,直至全部償還完畢。
3.丙方投資款項(xiàng)的回報(bào)包括:
a.檔口租賃期間的利潤分成,丙方享有____%的利潤分成;
b.檔口租賃期滿后的檔口增值收益,丙方享有____%的增值收益。
三、乙方權(quán)益保障
1.乙方在檔口租賃期間享有以下權(quán)利:
a.自主經(jīng)營檔口,不受甲方干涉;
b.享有檔口租賃期滿后的優(yōu)先購買權(quán);
c.享有丙方投資款項(xiàng)的回報(bào)權(quán)。
2.乙方應(yīng)保證丙方的投資權(quán)益不受侵害,并積極配合丙方進(jìn)行投資款項(xiàng)的償還。
四、甲方責(zé)任與限制
1.甲方應(yīng)保證檔口權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬爭議。
2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理檔口租賃手續(xù),確保乙方能夠順利接手檔口。
3.甲方在乙方接手檔口后,不得以任何理由干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。
4.甲方不得要求乙方支付任何額外費(fèi)用,除非雙方另有約定。
五、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方未按時(shí)償還丙方投資款項(xiàng),丙方有權(quán)要求乙方支付違約金,并要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
3.甲方未履行協(xié)助義務(wù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
1.乙方作為檔口的主要經(jīng)營者和投資者,通過主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓事宜,確保了自身在交易中的主導(dǎo)地位。
2.乙方通過引入丙方投資,降低了資金壓力,增加了檔口經(jīng)營的成功率。
3.乙方通過保障丙方的投資權(quán)益,建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系,為未來的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。
九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
1.甲方作為檔口的原所有者,通過本次轉(zhuǎn)讓,實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)的變現(xiàn)和資金的回籠。
2.甲方通過丙方的投資,實(shí)現(xiàn)了檔口的增值,為自身帶來了額外的收益。
3.甲方在本次交易中,主要承擔(dān)了資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和協(xié)助乙方辦理手續(xù)的義務(wù),其主導(dǎo)地位相對(duì)弱化,有利于乙方專注于檔口的經(jīng)營和發(fā)展。
附件:
1.檔口租賃合同
2.檔口租賃協(xié)議
3.檔口權(quán)屬證明
4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證
5.雙方身份證復(fù)印件
6.丙方投資協(xié)議
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