醫(yī)院物業(yè)合同范本

醫(yī)院物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（醫(yī)院）：__________

乙方（物業(yè)管理公司）：__________

二、合同標(biāo)的

1.甲方將位于__________的醫(yī)院物業(yè)委托乙方進行物業(yè)管理。

2.本合同所指醫(yī)院物業(yè)包括但不限于：房屋、場地、設(shè)備、設(shè)施等。

三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院物業(yè)的日常管理，包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生維護；

（2）公共設(shè)施維護；

（3）綠化養(yǎng)護；

（4）消防安全管理；

（5）車輛管理；

（6）門禁管理；

（7）物業(yè)服務(wù)費收??；

（8）協(xié)助甲方處理突發(fā)狀況。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全醫(yī)院物業(yè)管理制度，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和有序。

四、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自__________起，至__________止。

2.本合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。

五、服務(wù)費用

1.乙方按月向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元。

2.甲方應(yīng)在每月__________日前，將物業(yè)管理服務(wù)費支付至乙方指定的賬戶。

3.如有特殊情況導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)費用發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行調(diào)整。

六、責(zé)任與義務(wù)

1.甲方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)醫(yī)院物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)和管理；

（2）確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）配合乙方做好物業(yè)管理服務(wù)工作；

（4）履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）加強物業(yè)管理隊伍建設(shè)，提高服務(wù)質(zhì)量；

（4）履行合同約定的其他義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如雙方發(fā)生爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同自動終止。

2.在合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）合同約定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）醫(yī)院物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方資質(zhì)證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（醫(yī)院）：__________

乙方（物業(yè)管理公司）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同標(biāo)的

1.甲方將位于__________的醫(yī)院物業(yè)委托乙方進行物業(yè)管理，并引入丙方作為第三方參與其中。

2.本合同所指醫(yī)院物業(yè)包括但不限于：房屋、場地、設(shè)備、設(shè)施等。

三、第三方主體

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對醫(yī)院物業(yè)的運營、維護和增值服務(wù)。

2.丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院物業(yè)的日常管理，包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生維護；

（2）公共設(shè)施維護；

（3）綠化養(yǎng)護；

（4）消防安全管理；

（5）車輛管理；

（6）門禁管理；

（7）物業(yè)服務(wù)費收?。?/p>

（8）協(xié)助甲方處理突發(fā)狀況。

2.丙方負(fù)責(zé)以下增值服務(wù)：

（1）醫(yī)療設(shè)備維護；

（2）醫(yī)療服務(wù)咨詢；

（3）醫(yī)療資源對接；

（4）醫(yī)院品牌推廣。

五、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自__________起，至__________止。

2.本合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。

六、服務(wù)費用

1.乙方按月向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元。

2.丙方按月向甲方收取增值服務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)為__________元。

3.甲方應(yīng)在每月__________日前，將物業(yè)管理服務(wù)費和增值服務(wù)費支付至乙方和丙方指定的賬戶。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方權(quán)益：

（1）享有醫(yī)院物業(yè)的完整使用權(quán)和收益權(quán)；

（2）享有丙方提供的增值服務(wù)；

（3）享有對乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)；

（4）享有合同解除權(quán)。

2.甲方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)醫(yī)院物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)和管理；

（2）確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）配合乙方和丙方做好物業(yè)管理服務(wù)工作；

（4）履行合同約定的其他義務(wù)。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）加強物業(yè)管理隊伍建設(shè)，提高服務(wù)質(zhì)量；

（4）履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）確保醫(yī)院物業(yè)的安全、衛(wèi)生和有序；

（2）配合丙方提供增值服務(wù)；

（3）在丙方違約時，協(xié)助甲方追究丙方的違約責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定提供增值服務(wù)；

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）履行合同約定的其他義務(wù)。

2.丙方義務(wù)：

（1）確保醫(yī)療設(shè)備正常運行；

（2）為甲方提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)咨詢；

（3）協(xié)助甲方拓展醫(yī)療資源；

（4）提升醫(yī)院品牌形象。

十、違約責(zé)任

1.乙方和丙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費和增值服務(wù)費的，應(yīng)向乙方和丙方支付_______%的違約金。

十一、合同解除

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同自動終止。

2.在合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）合同約定的其他情形。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提升醫(yī)院物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量；

2.拓展醫(yī)院資源，提高醫(yī)療服務(wù)水平；

3.優(yōu)化醫(yī)院品牌形象，提升市場競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合同中的權(quán)益，確保醫(yī)院物業(yè)的正常運行；

2.提高醫(yī)院物業(yè)的使用效率，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化；

3.促進醫(yī)院與物業(yè)管理公司、第三方之間的合作，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：__________

乙方（物業(yè)管理公司）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方對其開發(fā)的住宅小區(qū)進行物業(yè)管理，并引入丙方作為第三方參與其中，以提供增值服務(wù)。

2.本合同所指住宅小區(qū)包括但不限于：住宅樓、公共設(shè)施、綠化區(qū)域、停車場等。

三、第三方主體

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的增值服務(wù)，包括但不限于社區(qū)文化活動組織、智能家居系統(tǒng)運營等。

2.丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為乙方提供專業(yè)、創(chuàng)新的服務(wù)。

四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的日常管理，包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生維護；

（2）公共設(shè)施維護；

（3）綠化養(yǎng)護；

（4）消防安全管理；

（5）車輛管理；

（6）門禁管理；

（7）物業(yè)服務(wù)費收取；

（8）協(xié)助丙方提供增值服務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)以下增值服務(wù)：

（1）社區(qū)文化活動策劃與執(zhí)行；

（2）智能家居系統(tǒng)安裝與維護；

（3）社區(qū)商業(yè)資源整合與運營。

五、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自__________起，至__________止。

2.本合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。

六、服務(wù)費用

1.乙方按月向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元。

2.丙方按月向甲方收取增值服務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)為__________元。

3.甲方應(yīng)在每月__________日前，將物業(yè)管理服務(wù)費和增值服務(wù)費支付至乙方和丙方指定的賬戶。

七、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方權(quán)益：

（1）享有住宅小區(qū)物業(yè)管理的獨家經(jīng)營權(quán)；

（2）享有丙方提供的增值服務(wù)帶來的額外收益；

（3）享有對丙方的監(jiān)督權(quán)；

（4）享有合同解除權(quán)。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）加強物業(yè)管理隊伍建設(shè)，提高服務(wù)質(zhì)量；

（4）履行合同約定的其他義務(wù)。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定提供增值服務(wù)；

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）履行合同約定的其他義務(wù)。

2.丙方義務(wù)：

（1）確保社區(qū)文化活動安全、有序；

（2）提供優(yōu)質(zhì)的智能家居系統(tǒng)服務(wù)；

（3）與社區(qū)商業(yè)資源合作，提升社區(qū)商業(yè)價值。

九、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方的責(zé)任：

（1）確保住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）提供必要的物業(yè)管理設(shè)施和設(shè)備；

（3）配合乙方和丙方提供物業(yè)管理服務(wù)；

（4）履行合同約定的其他義務(wù)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）支付乙方和丙方約定的服務(wù)費用；

（2）不得干預(yù)乙方和丙方的正常經(jīng)營活動；

（3）在乙方和丙方違約時，協(xié)助追究其違約責(zé)任。

十、違約責(zé)任

1.乙方和丙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費和增值服務(wù)費的，應(yīng)向乙方和丙方支付_______%的違約金。

十一、合同解除

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同自動終止。

2.在合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）合同約定的其他情形。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、總結(jié)

乙