買房簡易合同范例

買房簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________，土地使用期限為_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付全部房款。

2.3買方支付房款的方式為：_________。

三、交付與驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對標(biāo)的房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________日內(nèi)向賣方提出。

3.3如賣方存在違約行為，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_________元違約金。

5.2如買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書

4.房屋買賣合同備案證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________，土地使用期限為_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付全部房款。

2.3買方支付房款的方式為：_________。

三、交付與驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對標(biāo)的房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________日內(nèi)向賣方提出。

四、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

4.1擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下，為買方提供如下?lián)７?wù)：

（1）擔(dān)保方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）擔(dān)保方保證賣方具備出售標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)利；

（3）擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對買方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)資料；

（2）監(jiān)督賣方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；

（3）在賣方違約時，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行合同或承擔(dān)違約責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

5.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_________元違約金；如賣方連續(xù)逾期超過_________日，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_________元違約金；如買方連續(xù)逾期超過_________日，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3賣方在未解除合同前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他任何形式處置；

6.4賣方在合同履行期間，不得以任何理由拒絕買方合理要求查看標(biāo)的房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義與目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.2擔(dān)保方的介入，有助于提高交易效率，縮短交易周期。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有合同項(xiàng)下各項(xiàng)權(quán)益，以確保其投資收益最大化。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，確保賣方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保方，提高交易安全性，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買方”）：

甲方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意購買甲方名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________，土地使用期限為_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：_________。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對標(biāo)的房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________日內(nèi)向甲方提出。

四、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

4.1擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方提供如下?lián)７?wù)：

（1）擔(dān)保方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）擔(dān)保方保證甲方具備出售標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)利；

（3）擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)資料；

（2）監(jiān)督甲方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；

（3）在甲方違約時，擔(dān)保方有權(quán)要求甲方履行合同或承擔(dān)違約責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元違約金；如甲方連續(xù)逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元違約金；如乙方連續(xù)逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在未解除合同前，不得以任何理由拒絕乙方合理要求查看標(biāo)的房產(chǎn)。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.4乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）對標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)價值上漲時，享有價格調(diào)整權(quán)利；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)使用過程中，享有優(yōu)先獲得維修、更新改造的權(quán)利。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的與意義：

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款