公司土地入股合同范例

公司土地入股合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方愿意以其擁有的________________________作為出資方式，與甲方共同設(shè)立合資公司，共同投資開(kāi)發(fā)上述土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資公司基本情況

1.1合資公司名稱(chēng)：________________________

1.2合資公司住所：________________________

1.3合資公司經(jīng)營(yíng)范圍：________________________

1.4合資公司注冊(cè)資本：________________________

二、出資方式及作價(jià)

2.1甲方以其擁有的位于________________________的土地使用權(quán)作為出資，占合資公司注冊(cè)資本的________________________。

2.2乙方以其擁有的________________________作為出資，占合資公司注冊(cè)資本的________________________。

2.3甲方、乙方應(yīng)按本合同約定的出資比例，在合資公司成立前將出資投入合資公司。

2.4甲方、乙方同意對(duì)合資公司的出資進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。

三、合資公司經(jīng)營(yíng)管理

3.1合資公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

3.2董事會(huì)由甲方、乙方各委派董事________________________人組成，董事長(zhǎng)由甲方委派，副董事長(zhǎng)由乙方委派。

3.3董事會(huì)行使合資公司的決策權(quán)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）合資公司的設(shè)立、變更、終止；

（2）合資公司的經(jīng)營(yíng)范圍；

（3）合資公司的投資計(jì)劃；

（4）合資公司的財(cái)務(wù)預(yù)算和決算；

（5）合資公司的利潤(rùn)分配；

（6）合資公司的重大資產(chǎn)處置；

（7）合資公司的其他重大事項(xiàng)。

3.4合資公司的總經(jīng)理由董事會(huì)提名，經(jīng)董事會(huì)選舉產(chǎn)生。

四、利潤(rùn)分配及虧損分擔(dān)

4.1合資公司的利潤(rùn)按照甲方、乙方的出資比例進(jìn)行分配。

4.2合資公司發(fā)生的虧損，按照甲方、乙方的出資比例分擔(dān)。

五、合同期限及終止

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______________________。

5.2合資公司合同期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)約合同。

5.3合資公司因以下原因終止：

（1）合資公司合同期滿；

（2）合資公司解散；

（3）合資公司破產(chǎn)；

（4）合資公司其他原因。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方、乙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）合資公司章程；

（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）合資公司章程；

（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方愿意以其擁有的________________________作為出資方式，丙方作為第三方主體，愿意提供資金支持，與甲方共同設(shè)立合資公司，共同投資開(kāi)發(fā)上述土地使用權(quán)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資公司基本情況

1.1合資公司名稱(chēng)：________________________

1.2合資公司住所：________________________

1.3合資公司經(jīng)營(yíng)范圍：________________________

1.4合資公司注冊(cè)資本：________________________

二、出資方式及作價(jià)

2.1甲方以其擁有的位于________________________的土地使用權(quán)作為出資，占合資公司注冊(cè)資本的________________________。

2.2乙方以其擁有的________________________作為出資，占合資公司注冊(cè)資本的________________________。

2.3丙方以資金支持方式出資，占合資公司注冊(cè)資本的________________________。

2.4甲方、乙方、丙方應(yīng)按本合同約定的出資比例，在合資公司成立前將出資投入合資公司。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為資金支持方，負(fù)責(zé)提供合資公司成立及運(yùn)營(yíng)所需的資金支持。

3.2丙方有權(quán)對(duì)合資公司的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)合資公司的發(fā)展情況，調(diào)整其出資比例。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)辦理，確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。

4.2甲方有權(quán)參與合資公司的決策，并對(duì)重大決策享有最終決定權(quán)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行出資義務(wù)。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)出資資金的到位，確保合資公司運(yùn)營(yíng)所需資金的充足。

5.2乙方有權(quán)參與合資公司的決策，并對(duì)重大決策享有表決權(quán)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定履行出資義務(wù)。

六、違約及限制條款

6.1任何一方未按合同約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向其他方支付違約金，違約金為未出資部分的________________________。

6.2甲方未經(jīng)其他方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓出資。

6.4丙方未經(jīng)其他方同意，不得擅自調(diào)整出資比例。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方、乙方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______________________。

8.2合資公司合同期滿后，如甲乙丙三方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)約合同。

8.3合資公司因以下原因終止：

（1）合資公司合同期滿；

（2）合資公司解散；

（3）合資公司破產(chǎn)；

（4）合資公司其他原因。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）合資公司章程；

（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的資金支持，提高合資公司的資金實(shí)力，增強(qiáng)合資公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，丙方作為資金支持方，有權(quán)對(duì)合資公司的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用的合理性和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方擁有土地使用權(quán)，對(duì)合資公司的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展具有重要影響。通過(guò)本合同，甲方確保了其在合資公司中的決策權(quán)，保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)也為合資公司的可持續(xù)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方作為有經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)商，有意向利用該土地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。丙方作為資金提供方，愿意為該項(xiàng)目的資金需求提供支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目類(lèi)型：________________________

1.4項(xiàng)目總投資：________________________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供總額為_(kāi)_______________________的資金支持。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督資金的使用情況，包括但不限于定期審計(jì)和項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。

2.3丙方在項(xiàng)目完成后，有權(quán)按照約定的比例獲得投資回報(bào)。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷(xiāo)售管理等。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)，但需征得甲方和丙方的同意。

3.3乙方在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目的全部所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行后續(xù)的開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方，確保乙方能夠合法進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

4.2甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后的一定比例的收益分成，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的開(kāi)發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

五、違約及限制條款

5.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向其他方支付違約金，違約金為未履行部分金額的________________________。

5.2甲方未經(jīng)乙方和丙方同意，不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.3乙方未經(jīng)甲方和丙方同意，不得擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃或設(shè)計(jì)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方、乙方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同期限及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______________________。

7.2合資公司合同期滿后，如甲乙丙三方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)約合同。

7.3合資公司因以下原因終止：

（1）合資公司合同期滿；

（2）合資公司解散；

（3）合資公司破產(chǎn)；

（4）合資公司其他原因。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）合資公司章程；

（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：___________