合同書范例買賣合同范例

合同書范例買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有合法有效的土地使用權及房屋所有權，并愿意將其房屋及土地使用權出售給買受方；

2.買受方愿意按照本合同約定購買出賣方的房屋及土地使用權；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權基本情況

1.出賣方出售的房屋及土地使用權位于：____________________

2.房屋及土地使用權的面積：____________________

3.房屋及土地使用權的權屬證明：____________________

4.房屋及土地使用權的用途：____________________

二、合同價款及支付方式

1.本合同房屋及土地使用權總價款為：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向出賣方支付房屋及土地使用權總價款的______%，即人民幣______元整。

3.買受方應在房屋及土地使用權過戶登記手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，向出賣方支付房屋及土地使用權總價款的______%，即人民幣______元整。

4.買受方應在房屋及土地使用權交付使用之日起______日內(nèi)，向出賣方支付房屋及土地使用權總價款的______%，即人民幣______元整。

三、交付及驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋及土地使用權交付給買受方。

2.買受方應在收到房屋及土地使用權后______日內(nèi)，對房屋及土地使用權進行驗收，并出具驗收報告。

3.驗收報告經(jīng)雙方簽字確認后，作為房屋及土地使用權交付及驗收的依據(jù)。

四、房屋及土地使用權過戶登記

1.出賣方應在房屋及土地使用權交付給買受方之日起______日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋及土地使用權過戶登記手續(xù)。

2.過戶登記費用由買受方承擔。

五、違約責任

1.出賣方未按本合同約定時間交付房屋及土地使用權的，應向買受方支付違約金，違約金為房屋及土地使用權總價款的______%。

2.買受方未按本合同約定支付價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的______%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋及土地使用權權屬證明；

2.房屋及土地使用權買賣合同；

3.驗收報告。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有合法有效的土地使用權及房屋所有權，并愿意將其房屋及土地使用權出售給買受方；

2.買受方愿意按照本合同約定購買出賣方的房屋及土地使用權；

3.擔保方同意為買受方的付款義務提供擔保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權基本情況

1.出賣方出售的房屋及土地使用權位于：____________________

2.房屋及土地使用權的面積：____________________

3.房屋及土地使用權的權屬證明：____________________

4.房屋及土地使用權的用途：____________________

二、合同價款及支付方式

1.本合同房屋及土地使用權總價款為：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向出賣方支付房屋及土地使用權總價款的______%，即人民幣______元整。

3.買受方應在房屋及土地使用權過戶登記手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，向出賣方支付房屋及土地使用權總價款的______%，即人民幣______元整。

4.買受方應在房屋及土地使用權交付使用之日起______日內(nèi)，向出賣方支付房屋及土地使用權總價款的______%，即人民幣______元整。

5.擔保方保證在買受方未按約定支付價款的情況下，承擔相應的付款責任。

三、交付及驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋及土地使用權交付給買受方。

2.買受方應在收到房屋及土地使用權后______日內(nèi)，對房屋及土地使用權進行驗收，并出具驗收報告。

3.驗收報告經(jīng)雙方簽字確認后，作為房屋及土地使用權交付及驗收的依據(jù)。

四、房屋及土地使用權過戶登記

1.出賣方應在房屋及土地使用權交付給買受方之日起______日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋及土地使用權過戶登記手續(xù)。

2.過戶登記費用由買受方承擔。

五、甲方的權益保障

1.出賣方在房屋及土地使用權交付前，有權要求買受方提供支付保證或擔保。

2.出賣方有權要求買受方在交付房屋及土地使用權前，支付總價款的______%作為定金。

3.出賣方有權在買受方未按約定支付價款的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.買受方未按本合同約定支付價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的______%。

2.買受方未按約定時間辦理房屋及土地使用權過戶登記的，應向出賣方支付違約金，違約金為總價款的______%。

3.買受方在未支付全部價款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋及土地使用權。

七、擔保方的責任

1.擔保方在本合同約定的買受方未支付價款的情況下，應立即履行擔保義務，支付相應的價款。

2.擔保方在履行擔保義務后，有權向買受方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋及土地使用權權屬證明；

2.房屋及土地使用權買賣合同；

3.驗收報告；

4.擔保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得預期的利益。通過擔保方的參與，甲方在買受方違約時能夠及時獲得補償，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保交易順利進行，同時通過增加乙方的違約責任和限制條款，進一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有合法有效的土地使用權及房屋所有權，并愿意將其房屋及土地使用權出售；

2.買受方愿意購買出賣方的房屋及土地使用權，并尋求中介方提供專業(yè)服務；

3.中介方同意作為交易的中介，提供專業(yè)服務并協(xié)助雙方達成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權基本情況

1.出賣方出售的房屋及土地使用權位于：____________________

2.房屋及土地使用權的面積：____________________

3.房屋及土地使用權的權屬證明：____________________

4.房屋及土地使用權的用途：____________________

二、中介方服務內(nèi)容

1.中介方負責提供市場分析、交易談判、合同起草等全方位中介服務。

2.中介方負責協(xié)調(diào)雙方交易流程，確保交易順利進行。

三、中介方權益

1.中介方有權獲得交易成功后的中介服務費，具體金額由雙方協(xié)商確定。

2.中介方有權要求雙方在合同中明確約定其服務的權利和義務。

四、合同價款及支付方式

1.本合同房屋及土地使用權總價款為：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向出賣方支付房屋及土地使用權總價款的______%，即人民幣______元整。

3.買受方應在房屋及土地使用權過戶登記手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，向出賣方支付房屋及土地使用權總價款的______%，即人民幣______元整。

五、交付及驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋及土地使用權交付給買受方。

2.買受方應在收到房屋及土地使用權后______日內(nèi)，對房屋及土地使用權進行驗收，并出具驗收報告。

3.驗收報告經(jīng)雙方簽字確認后，作為房屋及土地使用權交付及驗收的依據(jù)。

六、買受方權益保障

1.買受方有權要求中介方提供真實、準確的市場信息及交易對手的背景資料。

2.買受方有權要求中介方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

3.買受方有權要求中介方在交易過程中保密，不得泄露買受方的個人信息。

七、甲方的違約責任及限制條款

1.出賣方未按本合同約定時間交付房屋及土地使用權的，應向買受方支付違約金，違約金為房屋及土地使用權總價款的______%。

2.出賣方在交易過程中泄露買受方個人信息的，應承擔相應的法律責任。

3.出賣方不得在買受方支付全部價款前，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋及土地使用權。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字