商鋪租賃臨時合同范本

商鋪租賃臨時合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商鋪的出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于__________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪，該商鋪的建筑面積為__________平方米，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。租金支付方式為：每月____日支付上月租金。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元，該押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元，該保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪的用途為__________，不得用于違法、違規(guī)活動。

五、租賃物維護與修繕

5.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金，并支付滯納金，滯納金按每日逾期租金的____%計算。

6.2乙方如未按約定支付押金和保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）商鋪租賃合同

（2）商鋪租賃面積測量報告

（3）商鋪租賃用途證明

（4）乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（5）乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件

（6）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商鋪的出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于__________用途，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪，該商鋪的建筑面積為__________平方米，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。租金支付方式為：每月____日支付上月租金。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付義務(wù)提供全額擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

3.3丙方擔保責(zé)任不因乙方違約而免除，丙方擔保期間屆滿，擔保責(zé)任終止。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪的用途為__________，不得用于違法、違規(guī)活動。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何損害甲方利益的活動。

五、租賃物維護與修繕

5.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃用途，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對租賃物進行必要的修繕，如乙方拒絕，甲方有權(quán)自行修繕并從租金中扣除相應(yīng)費用。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物，并要求乙方恢復(fù)原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金，并支付滯納金，滯納金按每日逾期租金的____%計算。

7.2乙方如未按約定支付押金和保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。

7.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的租金收益，降低租賃風(fēng)險。

10.2丙方的擔保責(zé)任有助于增強乙方的履約能力，提高租賃合同的信用度。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴格的租賃條款和擔保機制，確保自身的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，維護了租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低了租賃過程中的風(fēng)險，實現(xiàn)了租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于__________用途，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪，該商鋪的建筑面積為__________平方米，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。租金支付方式為：每月____日支付上月租金。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付義務(wù)提供全額擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

3.3丙方擔保責(zé)任不因乙方違約而免除，擔保期間屆滿，擔保責(zé)任終止。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪的用途為__________，不得用于違法、違規(guī)活動。

4.2乙方有權(quán)按照自身經(jīng)營需求，對商鋪進行適當?shù)难b修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有商鋪的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前____個月通知甲方。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保商鋪的正常運營。

六、甲方的義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保商鋪符合租賃用途的要求，并在乙方租賃期間維護商鋪的基本設(shè)施。

6.2甲方應(yīng)按時交付商鋪，并保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方如未按約定提供設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，直至滿足乙方要求。

7.3甲方不得隨意提高租金，如需提高，應(yīng)提前____個月通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租