土地建造豪宅合同范例

土地建造豪宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在乙方提供的土地上建造豪宅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：__________（具體地址）

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：住宅用地

1.4土地權(quán)屬：乙方擁有該土地的合法使用權(quán)

二、建造內(nèi)容

2.1建造項(xiàng)目：甲方在該土地上建造一棟豪宅

2.2建造規(guī)模：__________層，建筑面積__________平方米

2.3建造標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方要求，參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：__________萬元人民幣（大寫：__________）

3.2支付方式：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程開工前，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）剩余__________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起____年。

四、工期及延誤責(zé)任

4.1工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月

4.2遲工責(zé)任：

（1）因甲方原因造成工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金；

（2）因乙方原因造成工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

五、工程驗(yàn)收及交付

5.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將工程交付甲方使用。

5.2甲方對工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)按約定支付竣工款。

六、質(zhì)量保證

6.1乙方保證工程質(zhì)量符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

6.2質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在乙方提供的土地上建造豪宅事宜，引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：__________（具體地址）

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：住宅用地

1.4土地權(quán)屬：乙方擁有該土地的合法使用權(quán)

二、建造內(nèi)容

2.1建造項(xiàng)目：甲方在該土地上建造一棟豪宅

2.2建造規(guī)模：__________層，建筑面積__________平方米

2.3建造標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方要求，參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

三、第三方主體丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料使用等進(jìn)行審查，并提出合理化建議。

3.3丙方有權(quán)要求乙方對不符合要求的工程進(jìn)行整改，直至符合合同約定和規(guī)范要求。

3.4丙方有權(quán)對乙方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤處理，直至問題解決。

3.5丙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理結(jié)果，對乙方進(jìn)行獎懲。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：__________萬元人民幣（大寫：__________）

4.2支付方式：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程開工前，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）剩余__________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起____年。

五、工期及延誤責(zé)任

5.1工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月

5.2遲工責(zé)任：

（1）因甲方原因造成工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金；

（2）因乙方原因造成工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金；

（3）因丙方原因造成工程延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

六、工程驗(yàn)收及交付

6.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將工程交付甲方使用。

6.2甲方對工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)按約定支付竣工款。

七、質(zhì)量保證

7.1乙方保證工程質(zhì)量符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

7.2質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

7.3丙方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。

八、甲方權(quán)益保障條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。

8.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對工程進(jìn)行保護(hù)，防止損壞周邊環(huán)境。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2乙方在施工過程中如有違規(guī)操作，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全問題的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

9.3乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，如有需要，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

9.4乙方不得擅自使用甲方提供的材料或設(shè)備，如有需要，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)約束乙方遵守合同約定，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款和違約限制條款，確保自身利益最大化，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)豪宅建造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方提供的土地上建造豪宅事宜，引入丁方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：__________（具體地址）

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：住宅用地

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)

二、建造內(nèi)容

2.1建造項(xiàng)目：乙方在該土地上建造一棟豪宅

2.2建造規(guī)模：__________層，建筑面積__________平方米

2.3建造標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方要求，參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

三、第三方主體丁方職責(zé)及權(quán)利

3.1丁方作為設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)豪宅的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方要求及相關(guān)法規(guī)。

3.2丁方有權(quán)要求乙方在施工過程中按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的修改和完善。

3.3丁方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計(jì)變更提出意見，并要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

3.4丁方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)，并確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：__________萬元人民幣（大寫：__________）

4.2支付方式：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為設(shè)計(jì)費(fèi)；

（2）設(shè)計(jì)方案通過審批后，乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為施工準(zhǔn)備費(fèi)；

（3）工程開工前，乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為施工進(jìn)度款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工款；

（5）剩余__________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起____年。

五、工期及延誤責(zé)任

5.1工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月

5.2遲工責(zé)任：

（1）因甲方原因造成工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金；

（2）因乙方原因造成工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金；

（3）因丁方原因造成工程延誤，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

六、工程驗(yàn)收及交付

6.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將工程交付甲方使用。

6.2甲方對工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)按約定支付竣工款。

七、設(shè)計(jì)質(zhì)量保證

7.1丁方保證設(shè)計(jì)方案符合甲方要求及國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。

7.2設(shè)計(jì)方案通過審批后，丁方對設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)，直至工程竣工。

七、乙方權(quán)益保障條款

7.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的土地使用和施工條件。

7.4乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的設(shè)計(jì)方案變更給予合理補(bǔ)償。

7.5乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間支付竣工款。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違反合同約定，未按時(shí)提供土地使用和施工條件，或未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方不得擅自更改設(shè)計(jì)方案，如需更改，應(yīng)與乙方和丁方協(xié)商一致。

8.3甲方不得在工程竣工驗(yàn)收合格前，擅自要求乙方進(jìn)行工程整改或賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丁方（蓋章）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)