賣小產(chǎn)權(quán)合同范例

賣小產(chǎn)權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于___________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物用途：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款證明。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及占有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記等。

3.3乙方應(yīng)在甲方提供的材料齊全的情況下，及時(shí)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、印花稅等。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的物的所有權(quán)及占有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保證交易安全，第三方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于___________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物用途：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及占有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記等。

3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，代為支付剩余款項(xiàng)。

4.2第三方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過(guò)戶前，提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整信息，并保證標(biāo)的物的權(quán)利清晰、無(wú)瑕疵。

4.3第三方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過(guò)戶后，按照約定使用標(biāo)的物，不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。

4.4第三方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在乙方違約時(shí)，要求第三方代為支付。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過(guò)戶前，提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整信息，并有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過(guò)戶后，按照約定使用標(biāo)的物。

5.3甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的條件下，提前終止擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

6.2如乙方在標(biāo)的物過(guò)戶后，違反約定使用標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如乙方在標(biāo)的物過(guò)戶后，未經(jīng)甲方同意，擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓或抵押，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在合同履行期間，如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方可以更加放心地將標(biāo)的物出售給乙方，同時(shí)，第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保自身在交易過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于___________________的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)，為保證乙方的購(gòu)買權(quán)益，第三方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于___________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物用途：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首期付款人民幣_(tái)___________________元整支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首期付款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物的占有權(quán)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記等。

3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項(xiàng)，并在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3第三方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物，并在甲方違約時(shí)，要求第三方或甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的條件下，提前終止擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物過(guò)戶后，按照約定使用標(biāo)的物，并享有標(biāo)的物的全部權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

6.2如甲方在標(biāo)的物過(guò)戶后，未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)行任何損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如甲方在標(biāo)的物過(guò)戶后，未能按照約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在合同履行期間，如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的買方，在本合同中占據(jù)