二零二五年民間借貸抵押擔(dān)保合同變更及調(diào)整協(xié)議

二零二五年民間借貸抵押擔(dān)保合同變更及調(diào)整協(xié)議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借貸關(guān)系變更1.原借貸合同約定，甲方向乙方借款人民幣______元，借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)對原借貸合同進(jìn)行如下變更：（1）借款金額調(diào)整為人民幣______元。（2）借款期限調(diào)整為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。（3）變更后的利率調(diào)整為______%，自______年______月______日起生效。二、抵押擔(dān)保調(diào)整1.原借貸合同約定，甲方以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)對抵押擔(dān)保進(jìn)行如下調(diào)整：（1）抵押物范圍調(diào)整為甲方名下位于______的其他財產(chǎn)。（2）抵押物評估價值調(diào)整為人民幣______元。（3）抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理。三、還款計劃調(diào)整1.原借貸合同約定，甲方應(yīng)按月支付利息，每月還款金額為人民幣______元，還款期限為______年。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)對還款計劃進(jìn)行如下調(diào)整：（1）每月還款金額調(diào)整為人民幣______元。（2）還款期限調(diào)整為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原借貸合同同時終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的抵押物進(jìn)行評估和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)抵押物價值或狀態(tài)不符合要求，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。有權(quán)根據(jù)借款實(shí)際情況調(diào)整還款計劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)履行還款義務(wù)，并按照合同約定支付利息和本金。為乙方提供與抵押物相關(guān)的信息，并配合乙方進(jìn)行抵押登記和解除抵押手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供抵押物后，有權(quán)要求甲方按照約定履行還款義務(wù)。如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值下降或無法變現(xiàn)，有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)保措施。義務(wù)：按照合同約定的時間、方式提供抵押物，并保證抵押物的合法性和有效性。對甲方提供的與抵押物相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、抵押物管理1.抵押物保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物因甲方原因造成損失或損壞。乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的狀況，并要求甲方提供相應(yīng)的保管措施。2.抵押物處置在借款合同履行完畢或發(fā)生違約情況時，乙方有權(quán)按照合同約定處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞抵押物狀況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本變更及調(diào)整協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____