2025年度房地產(chǎn)投資居間服務(wù)合同協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)投資居間服務(wù)合同協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方有意向在2025年度內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)投資，并委托乙方提供居間服務(wù)。2.乙方愿意接受甲方的委托，提供房地產(chǎn)投資居間服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目。2.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)分析等。3.乙方協(xié)助甲方與房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商進(jìn)行洽談，促成甲方與開發(fā)商簽訂投資協(xié)議。4.乙方在甲方與開發(fā)商簽訂投資協(xié)議后，負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的履行，確保甲方權(quán)益。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年度，自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。2.如甲方在服務(wù)期限內(nèi)提前終止委托，乙方有權(quán)要求甲方支付已提供服務(wù)的費(fèi)用。三、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：____________________元。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________。3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用，剩余服務(wù)費(fèi)用在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后支付。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.如乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。2.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：附件1.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息清單2.投資協(xié)議3.其他相關(guān)文件第三部分：補(bǔ)充協(xié)議1.如有需要，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同及附件、補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.本合同及附件、補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.本合同及附件、補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)商、金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其參與本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)投資居間服務(wù)活動(dòng)。二、第三方介入的情形1.乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)甲方需求，引入第三方參與服務(wù)。2.甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，因特殊原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。3.甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，引入第三方參與服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容，且不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下實(shí)際收取的費(fèi)用。2.甲方、乙方及第三方應(yīng)就其各自責(zé)任范圍明確劃分，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)甲方、乙方要求，提供專業(yè)服務(wù)。（2）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。（3）在履行服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。（1）按照甲方、乙方要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。（2）在履行服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策要求。（3）對(duì)甲方、乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議另行約定。2.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容，與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議另行約定。3.甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)確保第三方按照約定履行其義務(wù)，如第三方未履行義務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明1.甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并在本合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用等。2.甲方、乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任本合同項(xiàng)下的服務(wù)。3.甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)向?qū)Ψ教峁┍匾膮f(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、信息等。4.甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)及時(shí)溝通，確保第三方按照約定履行其義務(wù)。5.如第三方介入導(dǎo)致本合同履行期限延長(zhǎng)，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同履行期限。6.如第三方介入導(dǎo)致本合同履行成本增加，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同服務(wù)費(fèi)用。7.甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)，在本合同中明確約定第三方退出機(jī)制，確保合同履行過(guò)程中，第三方能夠及時(shí)退出。八、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同及附件、補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.本合同及附件、補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.本合同及附件、補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息清單要求：詳細(xì)列出擬投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、面積、價(jià)格、開發(fā)商、項(xiàng)目進(jìn)度、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：本附件用于甲方了解擬投資項(xiàng)目的具體情況，作為決策依據(jù)。2.投資協(xié)議草案要求：包括甲乙雙方的基本信息、投資金額、投資比例、權(quán)益分配、退出機(jī)制、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、行業(yè)評(píng)價(jià)報(bào)告等。說(shuō)明：本附件用于驗(yàn)證第三方提供服務(wù)的資質(zhì)和信譽(yù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。5.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：包括項(xiàng)目政治風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等方面的分析。6.項(xiàng)目投資回報(bào)預(yù)測(cè)要求：包括項(xiàng)目投資回報(bào)率、現(xiàn)金流量、投資回收期等。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估項(xiàng)目的投資價(jià)值。7.項(xiàng)目合同履行監(jiān)督報(bào)告要求：包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、資金使用情況、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督項(xiàng)目合同的履行情況。8.其他相關(guān)文件要求：包括法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)報(bào)告等。說(shuō)明：本附件用于支持本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致甲方損失。乙方未按約定協(xié)助甲方與開發(fā)商簽訂投資協(xié)議。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方未按約定履行投資協(xié)議。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。第三方泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定協(xié)助甲方與開發(fā)商簽訂投資協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。甲方未按約定履行投資協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償開發(fā)商損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致甲方錯(cuò)失投資機(jī)會(huì)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的5000元服務(wù)費(fèi)用。