2025年度生態(tài)旅游區(qū)土地租賃合同

2025年度生態(tài)旅游區(qū)土地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃標的1.1租賃土地位于_______，四至范圍為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2租賃土地總面積為_______平方米（或公頃），具體面積以甲方提供的實測面積為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前_______個月書面通知對方。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每_______月_______日前支付當月租金人民幣_______元整。3.3租金支付賬戶：_______。四、租賃用途4.1乙方租賃租賃土地僅用于生態(tài)旅游開發(fā)，不得用于其他任何用途。4.2乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家相關法律法規(guī)，合理開發(fā)、利用租賃土地。五、租賃費用及稅費5.1租賃費用包括但不限于租金、水費、電費、物業(yè)管理費等。5.2乙方應按國家規(guī)定繳納相關稅費，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。六、租賃保證金6.1乙方應向甲方支付租賃保證金人民幣_______元整。6.2租賃保證金在租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。七、租賃土地的維護與管理7.1乙方應對租賃土地進行合理維護，確保其生態(tài)功能不受破壞。7.2乙方應建立健全管理制度，確保租賃土地的合理利用。八、違約責任8.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。8.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________簽字（或蓋章）：_________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_________________簽字（或蓋章）：_________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、融資方等。二、第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；（3）合同履行過程中，甲乙雙方認為有必要引入第三方以保障合同履行。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其違約行為或疏忽導致甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。四、第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權、建議權、監(jiān)督權等；（3）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方介入程序5.1第三方介入合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.2補充協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任限額等事項。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由補充協(xié)議約定。6.2第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同順利履行。6.3第三方不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務活動，不得損害甲乙雙方的合法權益。七、第三方介入費用7.1第三方介入合同，應向甲乙雙方收取相應的服務費用。7.2服務費用標準、支付方式等，由補充協(xié)議約定。八、第三方變更與退出8.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前_______個月書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方權利、義務、責任限額等事項。九、第三方介入合同終止（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同約定的服務內(nèi)容完成；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)或政策要求終止合同。十、爭議解決10.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本合同及補充協(xié)議中關于第三方介入的條款，為甲乙雙方在合同履行過程中的共同約定，具有同等法律效力。11.2本合同及補充協(xié)議中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃土地地理位置圖要求：清晰標注租賃土地的四至范圍、周邊環(huán)境等信息。說明：本附件用于明確租賃土地的具體位置和范圍，便于甲乙雙方及第三方了解租賃土地的基本情況。2.附件二：租賃土地實測面積報告要求：由具有相應資質的測繪機構出具，明確租賃土地的實測面積。說明：本附件用于證明租賃土地的實際面積，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：租賃土地使用規(guī)劃圖要求：由乙方提供，明確租賃土地的開發(fā)利用計劃、設施布局等信息。說明：本附件用于指導乙方在租賃土地上的開發(fā)活動，確保符合生態(tài)旅游開發(fā)的要求。4.附件四：租賃保證金繳納憑證要求：乙方提供，證明已向甲方支付租賃保證金。說明：本附件用于證明乙方已履行支付租賃保證金的義務。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方在本合同項下的權利、義務、責任限額等事項。說明：本附件用于規(guī)范第三方在本合同項下的行為，保障甲乙雙方的合法權益。6.附件六：租賃期滿或合同解除后的土地恢復原狀報告要求：由具有相應資質的機構出具，明確租賃期滿或合同解除后，乙方對租賃土地的恢復原狀情況。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定恢復租賃土地原狀，便于甲乙雙方進行結算。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按合同約定使用租賃土地；（3）乙方未按合同約定進行土地恢復原狀；（4）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務；（5）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金：乙方應向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按合同約定使用租賃土地：乙方應承擔由此造成的損失；（3）乙方未按合同約定進行土地恢復原狀：乙方應按照合同約定恢復租賃土地原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用；（4）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務：第三方應承擔相應的賠償責任；（5）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行：違約方應承擔由此造成的損失。3.違約示例說明：（1）示例一：乙方未按時支付租金，應向甲方支付人民幣_______元的違約金；（2）示例二：乙方在租賃土地上擅自改變用途，導致生態(tài)環(huán)境受損，乙方應承擔恢復生態(tài)環(huán)境的費用；（3）示例三：第三方在提供咨詢服務時，因疏忽導致乙方遭受損失，第三