2025年度房地產租賃擔保合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產租賃擔保合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產租賃擔保合同甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于_________（詳細地址），建筑面積為_________平方米，用途為_________。1.2租賃物的權屬證明文件齊全，甲方對該租賃物享有完全的出租權。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣_________元，租金總額為人民幣_________元。3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬號：_________3.3甲方收到租金后，應及時向乙方出具收款憑證。第四條押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元，租賃期滿無違約行為時，甲方應在租賃期滿后____日內無息退還押金。4.2押金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬號：_________第五條租賃物的使用5.1乙方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。5.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，保持租賃物及附屬設施的良好狀態(tài)。第六條違約責任6.1如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。6.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。6.3如一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交_________（仲裁委員會名稱）仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、擔保、評估、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。二、第三方責任.3第三方在本合同中的責任限于其協(xié)議約定的范圍內，對超出其協(xié)議約定范圍的責任，甲方和乙方不承擔連帶責任。.4第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。三、第三方權利.6第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和證明，以完成其職責。.7第三方有權在協(xié)議約定的范圍內，對甲方和乙方進行監(jiān)督和檢查。.8第三方有權根據協(xié)議約定，收取相應的服務費用。四、第三方與其他各方的劃分說明.9甲方和乙方對本合同的權利義務關系，不受第三方介入的影響。.10第三方對本合同履行的監(jiān)督和檢查，不影響甲方和乙方的合同主體地位。.11第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲方或乙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出書面警告。.12第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲方或乙方存在違法行為，有權向有關部門報告。五、第三方責任限額.13第三方在本合同中的責任限額，按照其協(xié)議約定的金額確定。.14如第三方責任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。.15第三方責任限額的調整，需經甲乙雙方書面同意。六、第三方介入的協(xié)議簽訂（一）中介協(xié)議1.中介方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；2.甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；3.中介服務的內容、期限、費用等；4.中介方的權利義務；5.爭議解決方式。（二）擔保協(xié)議1.擔保方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；2.甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；3.擔保的范圍、期限、金額等；4.擔保方的權利義務；5.爭議解決方式。（三）評估協(xié)議1.評估方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；2.甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；3.評估的內容、期限、費用等；4.評估方的權利義務；5.爭議解決方式。（四）咨詢協(xié)議1.咨詢方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；2.甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；3.咨詢的內容、期限、費用等；4.咨詢方的權利義務；5.爭議解決方式。七、本部分修正內容與本合同具有同等法律效力。.22本部分修正內容經甲乙雙方書面同意后生效。.23本部分修正內容自生效之日起，對本合同具有約束力。.24本部分修正內容未盡事宜，按照本合同其他條款執(zhí)行。.25本部分修正內容與合同有沖突的，以本部分修正內容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房地產權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。.2房屋租賃合同，包括但不限于租賃物的基本情況、租賃期限、租金及支付方式等。.3押金收據，證明乙方已向甲方支付押金。.5乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。.6第三方介入協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔保協(xié)議、評估協(xié)議、咨詢協(xié)議等。.7甲方收到的乙方支付租金的收款憑證。.8乙方對租賃物進行裝修或改動后的相關證明文件。.9甲方對租賃物進行維修或保養(yǎng)的相關證明文件。.10爭議解決過程中產生的相關文件，如仲裁裁決書、訴訟判決書等。說明二：違約行為及責任認定：.11乙方未按約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。示例：若每月租金為人民幣10,000元，乙方未按時支付租金，則每日違約金為100元。.12甲方未按約定交付租賃物。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。示例：若每月租金為人民幣10,000元，甲方未按時交付租賃物，則每日違約金為100元。.13乙方擅自改變租賃物的結構或使用性質。責任認定：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若乙方擅自改變租賃物結構，導致甲方損失人民幣5,000元，則乙方應賠償甲方5,000元。.14乙方損壞租賃物或附屬設施。責任認定：乙方應承擔修復或賠償損失的責任。示例：若乙方損壞租賃物，導致甲方損失人民幣2,000元，則乙方應賠償甲方2,000元。.15第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方未按評估協(xié)議約定提供評估報告，導致甲方損失人民幣1,000元，則第三方應賠償甲