DBJ41T 142-2014 居住區(qū)建筑智能化系統(tǒng)設計標準

河南省工程建設標準DBJ41/T142-2014Standardsfordesignofbuildingintelligentsystemofresidentialdistricts居住區(qū)建筑智能化系統(tǒng)設計標準DBJ41/T142—2014主編單位：河南丹楓科技有限公司河南省智能建筑協(xié)會批準單位：河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳施行日期：2014年10月1日ISBN978-7-5509-0923-6I.①居…Ⅱ.①河…Ⅲ.①智能化建筑-自動化系統(tǒng)-設計標準IV.①TU855-65中國版本圖書館CIP數(shù)據(jù)核字(2014)第216396號策劃編輯：王文科電話-mail163.com出版社：黃河水利出版社發(fā)行單位：黃河水利出版社發(fā)行部電話66020550、66028024、66022620(傳真)E-mail:hhslcbs@126.com承印單位：河南地質(zhì)彩色印刷廠印張：2.125字數(shù)：53千字印數(shù)：1-4000版次：2014年9月第1版印次：2014年9月第1次印刷定價：26.00元河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件豫建設標〔2014〕51號河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于發(fā)布各省轄市、省直管縣(市)住房和城鄉(xiāng)建設局(委),各有關單位：由河南丹楓科技有限公司、河南省智能建筑協(xié)會主編的《居住區(qū)建筑智能化系統(tǒng)設計標準》已通過評審，現(xiàn)批準為我省工程自2014年10月1日在我省施行。此標準由河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責管理，技術解釋由河河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳2014年8月20日根據(jù)《河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)2013年度河南省工程建設標準制訂修訂計劃的通知》(豫建設標〔2013〕29號)的要求，編制組經(jīng)過廣泛調(diào)研，認真總結實踐經(jīng)驗，結合我省居住區(qū)建筑智能化系統(tǒng)建設的實際情況，參考國家和行業(yè)相關標準，并在廣泛征求意見的基礎上制定本標準。本標準符合國家居住區(qū)智能化系統(tǒng)建設的行業(yè)標準要求，規(guī)范了我省居住區(qū)建筑智能化系統(tǒng)的具體實施，對于居住區(qū)的節(jié)能、生態(tài)與環(huán)保有著重要意義。本標準共分10章，主要內(nèi)容有：總則；術語；基本規(guī)定；信息設施系統(tǒng)；信息化應用系統(tǒng)；建筑設備管理系統(tǒng)；公共安全系統(tǒng)；智能化集成系統(tǒng)；機房工程；電源、防雷與接地。本標準所引用的規(guī)范、標準，均為最新(現(xiàn)行)版本。本標準由主編單位負責解釋。本標準主編單位：河南丹楓科技有限公司河南省智能建筑協(xié)會本標準參編單位：河南省公安廳鄭州大學河南天瑞檢測咨詢有限公司河南省紡織建筑設計研究院有限公司萬達商業(yè)管理有限公司萬達商業(yè)規(guī)劃研究院有限公司本標準主要起草人：馬正祥王弘成余新康嚴玉萍王世虎楊曉俊史志杰過萍洪波張焱馬瑞紅李武星谷強裴燁焦艷萍岳建宏栗海玉劉志偉孫楹喬瑞林張冰祝靜思凌理華馬志偉許圣斌秦濤趙陽白彥坤孫海波王麗敏梁奇勝孔祥其本標準主要審查人：施俊良高廣義段玉榮張傳武馬智勇王自立劉鐵銘馮冬青 2 4 5 5 5 6 64.5綜合布線系統(tǒng) 74.6室內(nèi)移動通信覆蓋系統(tǒng) 4.7無線對講系統(tǒng) 4.8有線電視系統(tǒng) 4.9廣播系統(tǒng) 5信息化應用系統(tǒng) 5.1一般規(guī)定 5.3信息服務系統(tǒng) 5.4智能卡應用系統(tǒng) 5.5信息網(wǎng)絡安全管理系統(tǒng) 6建筑設備管理系統(tǒng) 6.1一般規(guī)定 6.3能耗計量及數(shù)據(jù)遠傳系統(tǒng) 7.1一般規(guī)定 7.2火災自動報警系統(tǒng) 7.3安全技術防范系統(tǒng) 7.4應急聯(lián)動系統(tǒng) 8智能化集成系統(tǒng) 8.1一般規(guī)定 8.2集成平臺 8.3集成接口 8.4運行環(huán)境 9機房工程 9.1一般規(guī)定 9.2控制室 9.3弱電間及弱電豎井 9.4電信間 條文說明 1.0.3居住區(qū)建筑智能化系統(tǒng)設計，應全面貫徹執(zhí)行國家的節(jié)能環(huán)保政策，做到安全可靠、經(jīng)濟合理、技術先進、整體美觀、維護管理方便等。設計所選設備應采用符合國家現(xiàn)行有關標準的高效節(jié)能、環(huán)保、安全、性能先進的電氣產(chǎn)品，嚴禁使用已被國家淘汰的產(chǎn)1.0.4居住區(qū)建筑智能化系統(tǒng)設計，除應執(zhí)行本標準外，尚應符合國家現(xiàn)行有關標準、規(guī)范的規(guī)定。有關防火及可燃氣體泄漏等涉及消防、安全問題應遵守國家有關法規(guī)和標準、規(guī)范的規(guī)定。2.0.1智能化小區(qū)intelligentcommunity智能化小區(qū)是利用4C(計算機、通信與網(wǎng)絡、自控和IC卡),通過有效的傳輸網(wǎng)絡，將多元的信息服務與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化集成，為住宅小區(qū)的服務與環(huán)境提供高技術的智能化手段，以期實現(xiàn)快捷高效的超值服務與管理，提供安全舒適的居住環(huán)境。2.0.2信息網(wǎng)絡系統(tǒng)informationnetworksystem信息網(wǎng)絡系統(tǒng)是應用計算機技術、通信技術、多媒體技術、信息安全技術等先進技術和設備構成的信息網(wǎng)絡平臺。借助于這一平臺實現(xiàn)信息共享、資源共享和信息的傳遞與處理，并在此基礎上開展各種業(yè)務。2.0.3建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)buildingautomationsystem對建筑物和建筑群的供配電、照明、制冷、熱源與熱交換、空調(diào)、通風、給排水以及電梯等機電設備進行集中監(jiān)視、控制與管理的綜合系統(tǒng)。2.0.4公共安全系統(tǒng)publicsecuritysystem為維護公共安全，綜合運用現(xiàn)代科學技術，以應對危害社會安全的各類突發(fā)事件而構建的技術防范系統(tǒng)或保障體系。2.0.5家居配線箱housetele-distributor住宅套(戶)內(nèi)數(shù)據(jù)、語音、圖像等信息傳輸線纜的接入及匹2.0.6家居控制器housecontroller住宅套(戶)各種數(shù)據(jù)采集、控制、管理及通信的控制器。2.0.7家居管理系統(tǒng)housemanagementsystem將住宅建筑(小區(qū))各個智能化子系統(tǒng)的信息集成在一個網(wǎng)2.0.8智能化集成系統(tǒng)intelligentedintegrationsystem將不同功能的建筑智能化系統(tǒng)，通過統(tǒng)一的信息平臺實現(xiàn)集成，以形成具有信息匯集、資源共享及優(yōu)化管理等綜合功能的系2.0.9機房工程engineeringofelectronicequipmentplant為智能化系統(tǒng)的設備和裝置等提供安裝條件，以確保各系統(tǒng)3.0.1居住區(qū)建筑智能化系統(tǒng)應包括信息設施系統(tǒng)，信息化應用系統(tǒng)，建筑設備管理系統(tǒng)，公共安全系統(tǒng)，智能化集成系統(tǒng)，機房工程，電源、防雷與接地等設計要素。3.0.2居住區(qū)建筑智能化系統(tǒng)工程設計，應以提供安全舒適、高效便捷、綠色環(huán)保的生活居住環(huán)境為目標，以居住區(qū)的管理需求及建設投資為依據(jù)。3.0.3居住區(qū)建筑智能化系統(tǒng)工程設計，應考慮系統(tǒng)的質(zhì)量和安全，并選用符合有關技術標準的定型產(chǎn)品。3.0.4居住區(qū)建筑智能化系統(tǒng)的功能應滿足小區(qū)內(nèi)規(guī)范、安全、信息化的要求。4.1一般規(guī)定4.1.1居住區(qū)建筑信息設施系統(tǒng)應為建筑物的使用者及管理者創(chuàng)造良好的信息應用環(huán)境，應根據(jù)需要對建筑物內(nèi)外的各類信息信息化應用功能所需的各種類信息設備系統(tǒng)組合的設施條件。4.1.2信息設施系統(tǒng)宜包括通信接入系統(tǒng)、電話交換系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、室內(nèi)移動通信覆蓋系統(tǒng)、無線對講系網(wǎng)系統(tǒng)和其他相關的信息通信系統(tǒng)。信、網(wǎng)絡設施所需的安裝空問。留足夠容量。能建筑設計標準》GB/T50314、《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ16、《住宅建筑電氣設計規(guī)范》JGJ242的規(guī)定。4.2通信接入系統(tǒng)系統(tǒng)的信號通暢，滿足語音、數(shù)據(jù)、圖像、電視、視頻、控制等信號的接入要求。4.2.3居住區(qū)通信接入系統(tǒng)采用銅纜接入方式時應留有足夠余量；采用光纖接入方式時應有冗余，不宜少于兩根光纖，兩根及以上光纖接入時，宜從不同區(qū)域進入居住區(qū)。留有1~2孔以上備用；應滿足工程實際需要，并留有10%~30%的備用量。4.3電話交換系統(tǒng)4.3.1電話交換系統(tǒng)可選擇采用本地通信業(yè)務經(jīng)營者所提供的4.4計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)4.4.2計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)的接入鏈路應采用千兆位以太網(wǎng)(1000Base-T、1000Base-TX),骨干網(wǎng)絡應采用基于光纜的萬兆具備虛擬化功能。4.4.5無線局域網(wǎng)應根據(jù)無線應用的需求，進行熱點區(qū)域覆蓋，4.4.6無線組網(wǎng)技術應采用主流技術標準IEEE802.11n技術或4.4.7無線網(wǎng)絡室內(nèi)覆蓋應考慮墻體、玻璃、金屬門窗等障礙物4.4.9無線網(wǎng)絡架構宜采用無線交換機加簡單接入點的集中式4.5綜合布線系統(tǒng)4.5.1綜合布線系統(tǒng)宜是開放式星型拓撲結構，應支持語言、數(shù)4.5.2綜合布線系統(tǒng)應與信息化應用系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、建筑線系統(tǒng)》YD/T926.1~3和《數(shù)字通信用對絞/星絞對稱電纜》4.5.4用戶總配線架、配線箱(分線箱)設備容量宜按遠期用戶容量可按用戶數(shù)的1.2~1.5倍配置，結合配線電纜對數(shù)系列選類型、所轄住戶數(shù)計算。數(shù)量、業(yè)務需求選用。4.5.8家居配線箱箱體尺寸應充分滿足各種信息通信設備擺放、配線模塊安裝、線纜終接與盤留、跳線連接、電源設備及接地端子板安裝等需求，同時應適應業(yè)務應用的發(fā)展。4.5.11距家居配線箱水平0.15~0.2m處，應預留AC220V帶保護接地的單相交流電源插座。電源接線盒面板底邊宜與家居配線箱體底邊平行，且距地面高度應一致。(1)所有緊固件聯(lián)結應牢固可靠；(2)箱門開啟角度不應小于110°;(3)箱體密封條黏結應平整牢固，門鎖的啟閉應靈活可靠；(4)箱體內(nèi)應有線纜的盤留空間；(5)箱體內(nèi)應有不小于1m光纜的放置空間；(6)箱體宜為光網(wǎng)絡單元ONU、路由器等提供安裝空間。2功能應符合下列規(guī)定：(1)應有可靠的線纜固定保護裝置；(2)應具備通過跳接實現(xiàn)調(diào)度管理的功能；(3)具有接地裝置；(4)箱體具備固定裝置；(5)箱體應具有良好的抗腐蝕、耐老化性能；(6)當箱體內(nèi)需安裝家用無線通信設備時，箱體門應選用非金屬材質(zhì)。3標識記錄應符合下列規(guī)定：(1)箱門內(nèi)側應具有完善的標識和記錄裝置；(2)記錄裝置應易于識別、修改和更換。4.5.13用戶接入點至每一戶家居配線箱的光纜數(shù)量，應根據(jù)地域情況、用戶對通信業(yè)務的需求及配置等級確定，其配置應符合表4.5.13的規(guī)定。配置光纖(芯)光纜(條)高配置21低配置114.5.14在公用電信網(wǎng)絡已實現(xiàn)光纖傳輸?shù)目h級及以上城區(qū)，新建居住區(qū)和住宅建筑的通信設施應采用光纖到戶方式建設。4.5.15縣級以下鄉(xiāng)鎮(zhèn)及農(nóng)村地區(qū)新建居住區(qū)和住宅建筑宜采用光纖到戶的接入方式。4.5.16既有居住區(qū)和住宅建筑通信設施的改建和擴建應采用光纖到戶的接入方式。4.5.17居住區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設施工程的設計，應滿足多家通信業(yè)務經(jīng)營者平等接入、用戶可自由選擇電信業(yè)務經(jīng)營者的要求。4.5.20綜合布線系統(tǒng)對于網(wǎng)絡傳輸需求不高或系統(tǒng)構成不大的項目(通常指信息點較少，信息點覆蓋區(qū)域的半徑不大于90m)可采用銅芯對絞電纜方案；對于綜合配置較高的項目，宜采用銅芯對絞電纜和光纜混合組網(wǎng)的解決方案。4.5.22居住區(qū)每套住宅的信息網(wǎng)絡進戶線不應少于2根，進戶線宜在家居配線箱內(nèi)做交接。每套住宅內(nèi)應采用RJ45信息插座面高度宜為0.3m?？蛷d、書房、主臥室均應裝設信息插座。4.5.24應符合現(xiàn)行國家標準《綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB50311和《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設施工程設計規(guī)范》GB50846的有關規(guī)定。4.6室內(nèi)移動通信覆蓋系統(tǒng)4.6.1當建筑物內(nèi)由于屏蔽效應出現(xiàn)移動通信盲區(qū)時，應設置室內(nèi)移動通信覆蓋系統(tǒng)。系統(tǒng)應支持多家運營商的通信服務，并考慮通過不同的運營商提供備用的傳輸通道。4.6.2建筑物內(nèi)安裝室內(nèi)移動通信覆蓋系統(tǒng)時，在管道密集和地下室等信號較弱和易受干擾區(qū)域，應考慮基站的信號通過有線方式布設到相應的區(qū)域，并能通過小型天線發(fā)送基站信號。的有關規(guī)定。4.7無線對講系統(tǒng)4.7.2無線對講系統(tǒng)的覆蓋區(qū)域宜包含居住區(qū)建筑地上和地下所有空間。天線的數(shù)量及位置應根據(jù)建筑類型選擇，但要保證居住區(qū)內(nèi)無盲區(qū)，通話清晰、無雜音。限值應在-90~27dBm,地下層功率的上下限值應在-80~304.8有線電視系統(tǒng)1個。電視插座應暗裝，底邊距地面高度宜為0.3~1.0m。4.9廣播系統(tǒng)4.9.2背景音樂廣播系統(tǒng)揚聲器應均勻布置，無明顯聲源方向性，且音量適宜，不影響人群正常交談。4.9.4應合理選擇最大聲壓級、傳輸頻率特均勻度、噪聲級和混響時間等聲學指標，以符合使用的要求。要求擴聲系統(tǒng)能達到需要的聲場強度，以保證在緊急情況發(fā)生時，足以使建筑物內(nèi)可能涉及區(qū)域的人群能清晰地聽到警報、疏散的語音。4.9.5背景音樂廣播系統(tǒng)宜采用定壓輸出，輸出電壓宜采用704.9.6當背景音樂廣播系統(tǒng)與火災應急廣播系統(tǒng)合用時，在發(fā)生火災時，應將背景音樂廣播系統(tǒng)強制切換至火災應急廣播狀態(tài)，并符合《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116的有關規(guī)定。4.10信息導引及發(fā)布系統(tǒng)輸方式。放等功能。4.11智能化室外管網(wǎng)系統(tǒng)4.11.1居住區(qū)應建設智能化室外管網(wǎng)系統(tǒng)。智能化室外管網(wǎng)應4.11.2居住區(qū)內(nèi)的光纜應采用穿管敷設，敷設路由應根據(jù)地理環(huán)境和居住區(qū)綜合管道的規(guī)劃確定。地下通信管道的管孔容量應滿足至少三個電信業(yè)務經(jīng)營商通信業(yè)務接入的需要。4.11.3地下通信管道的設計應與居住區(qū)其他設施的地下管線整道、人行道旁綠化帶。(1)管道的埋深位于地下水位以下或易被水浸泡的地段；(2)地下綜合管線較多及腐蝕情況比較嚴重的地段；(3)地下障礙物復雜的地段；(4)施工期限緊迫或盡快要求回填土的地段。(1)管道附掛在橋梁上或跨越溝渠，或需要懸空布線的地段；(2)管群跨越主要道路，不具備包封條件的地段；(3)管道埋深過淺或路面荷載過大的地段；(4)受電力線等干擾影響，需要防護的地段；(5)建筑物引入管道或引上管道的暴露部分。得小于2.5‰,以利于滲入管內(nèi)的地下水流向人孔。置人(手)孔井。離，相互錯開，且應盡量避開道路，將井設置在綠化帶中。4.11.11進入人孔處的管道基礎頂部距人孔基礎頂部不宜小于400mm,管道頂部距人孔上覆底部的凈距不應小于300mm,進入手孔處的管道基礎頂部距手孔基礎頂部不宜小于200mm。4.11.12塑料管道應有基礎，敷設塑料管道應根據(jù)所選擇的塑料管的管材與管型，采取相應的固定組群措施。塑料管道彎管道的曲率半徑不應小于10m。1在管道拐彎處、管道分支點、設有光纜交接箱處、交叉路口、道路坡度較大的轉折處、建筑物引入處、采用特殊方式過路的兩端等場合，宜設置人(手)孔。等地下管線的檢查井相互錯開，其他地下管線不得在人(手)孔內(nèi)4人(手)孔位置不應設置在建筑物的主要出入口、貨物堆積、低洼積水等處。5.1.2信息化應用系統(tǒng)宜包括物業(yè)運營管理系統(tǒng)、信息服務系統(tǒng)、智能卡應用系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡安全管理系統(tǒng)、家居管理系統(tǒng)及其他業(yè)務功能所需要的應用系統(tǒng)。教育、遠程醫(yī)療、保健、娛樂等功能。信息檢索、查詢、發(fā)布和導引等功能。5.4智能卡應用系統(tǒng)5.4.1智能卡應用系統(tǒng)宜具有出入口控制、停車場管理、電梯控制、消費管理等功能，并應預留與銀行信用卡融合的功能。對于居住區(qū)管理人員，宜增加電子巡查、考勤管理等功能。5.4.6智能卡應用系統(tǒng)數(shù)據(jù)中心應確保信息安全管理的要求，存儲服務器宜設在信息中心設備機房內(nèi)。系統(tǒng)管理中心應能實現(xiàn)卡片的人員資料管理、權限管理、消費/繳費管理等功能。5.5信息網(wǎng)絡安全管理系統(tǒng)5.5.1信息網(wǎng)絡安全管理系統(tǒng)應確保信息網(wǎng)絡的正常運行和信息安全。6.1一般規(guī)定6.1.2建筑設備管理系統(tǒng)的功能應滿足居住區(qū)管理水平和物業(yè)運營的需要，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，能生成節(jié)能及優(yōu)化管理所需的各種相關信息分析和統(tǒng)計報表，并進行分析處理。環(huán)保的管理要求。6.2建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)能需求合理設置監(jiān)控點，具體監(jiān)控點設置應符合國家現(xiàn)行標準《智能建筑設計標準》GB/T50314的有關規(guī)定。心集中供電。創(chuàng)造條件。6.2.6當冷/熱源系統(tǒng)、變風量(VAV)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)等采用自成體系的專業(yè)監(jiān)控系統(tǒng)時，應通過標準通信接口納入建筑設備管理系統(tǒng)。6.3能耗計量及數(shù)據(jù)遠傳系統(tǒng)6.3.3距能耗計量表具0.3~0.5m正面不應有遮擋物。7.1一般規(guī)定7.1.6居住區(qū)公共安全系統(tǒng)的設計應符合國家現(xiàn)行標準《智能7.2火災自動報警系統(tǒng)防火規(guī)范》GB50016和《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116等的有關規(guī)定。7.3安全技術防范系統(tǒng)7.3.2居住區(qū)安全技術防范系統(tǒng)配置標準應符合表7.3.2的規(guī)序號系統(tǒng)名稱安防設置配置標準1周界安全防范系統(tǒng)電子周界防護系統(tǒng)宜設置2公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)電子巡查管理系統(tǒng)應設置視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)3家居安全防范系統(tǒng)訪客對講系統(tǒng)應設置緊急求助報警裝置可選項入侵報警系統(tǒng)宜設置4監(jiān)控中心安全管理系統(tǒng)各子系統(tǒng)宜聯(lián)動設置可靠通信工具應設置不應留盲區(qū)。2電子周界防護系統(tǒng)應預留與住宅建筑安全管理系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)接口?？刂扑膫€主要部分組成。行復核。(1)根據(jù)居住區(qū)安全防范管理的要求，預置巡查程序，通過信息識讀器等對保安人員巡查的工作狀態(tài)進行監(jiān)督、記錄，并能對意外情況及時報警。(2)巡更站點宜設置在小區(qū)周邊、出入口、電梯前室、停車場、重點防范部位、主要通道等需要設置巡更站點的地方。(3)離線式電子巡查系統(tǒng)的信息識讀器底邊距地面宜為(4)在線式電子巡查系統(tǒng)的管線宜采用暗敷。(1)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)前端設備攝像機的覆蓋范圍應包括居停車場等重要部位和場所?，F(xiàn)、圖像的有效監(jiān)視和記錄，一般由前端、傳輸網(wǎng)絡和控制中心組成。(3)系統(tǒng)的控制中心宜由顯示設備、存儲設備、視頻管理軟(4)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)在正常的工作照明條件下，在居住區(qū)出入口、地下停車場應能實時監(jiān)視、記錄人員及車輛流動，回放圖像應能清晰顯示人員臉部特征、車輛車牌號；非重要區(qū)應能實時監(jiān)視人員的活動情況，回放圖像應能清晰辨別人員的體貌特征；環(huán)境照度不夠時須采取補光措施。(5)前端攝像機應具有足夠的清晰度，圖像回放效果要求清(6)重要部位的記錄圖像保存時間應不少于30天，單幀數(shù)字圖像的像素總數(shù)不小于D1(720×576)。(7)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)應獨立運行，且應與門禁管理系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)聯(lián)動。(8)室外攝像機的安裝應采取防水、防曬、防雷等措施。(9)應預留與居住區(qū)安全管理系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)接口。(1)系統(tǒng)能根據(jù)用戶對車輛管理的實際使用需求設計，對停(2)停車場管理系統(tǒng)宜包含道閘控制、圖像對比、語音提示、(3)停車場管理系統(tǒng)宜與視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。(1)出入口控制系統(tǒng)根據(jù)小區(qū)安全防范管理的要求，對需要控制的各類出入口的進、出實施實時控制與管理，并具有報警(6)系統(tǒng)宜采用開放式的通信協(xié)議。(7)系統(tǒng)應能獨立運行，且宜與火災自動報警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、電子周界防護系統(tǒng)、電子巡查管理系統(tǒng)等聯(lián)動。同時，系統(tǒng)應滿足緊急逃生時人員疏散的相關要求。為1.3~1.5m。(4)中心管理機實現(xiàn)對講、報警接收、信息發(fā)布等功能，單元門口機實現(xiàn)刷卡開門、信息存儲等功能，室內(nèi)分機實現(xiàn)開鎖、對講、呼叫管理員等功能。置應適宜，應考慮老年人和未成年人的使用要求，選用觸發(fā)件接觸(2)緊急求助信號應能報至監(jiān)控中心。(1)可在住戶套內(nèi)、戶門、陽臺及外窗等處，選擇性地安裝入侵報警探測裝置。(2)入侵報警系統(tǒng)信號應能報至監(jiān)控中心。2周界安全防范系統(tǒng)、公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)、家居安全防范系統(tǒng)等主機宜安裝在監(jiān)控中心。7.4.1建筑高度為100m或35層及以上的住宅建筑、居住人口超過5000人的住宅建筑宜設應急聯(lián)動系統(tǒng)。應急聯(lián)動系統(tǒng)宜以火災自動報警系統(tǒng)、安全技術防范系統(tǒng)為基礎。(1)對火災、非法入侵等事件進行準確探測和本地實時報警。(2)采取多種通信手段，對自然災害、重大安全事故、公共衛(wèi)生事件和社會安全事件實現(xiàn)本地報警和異地報警。(3)指揮調(diào)度。(4)緊急疏散與逃生導引。(5)事故現(xiàn)場緊急處置。(1)接收上級的各類指令信息。(2)采集事故現(xiàn)場信息。(3)收集各子系統(tǒng)上傳的各類信息，接收上級指令和應急系統(tǒng)指令并下達至各相關子系統(tǒng)。(4)多媒體信息的大屏幕顯示。(5)建立各類安全事故的應急處理預案。(1)有線/無線通信、指揮、調(diào)度系統(tǒng)。(2)多路報警系統(tǒng)(110、119、122、120及水、電等城市基礎設施搶險部門)。(3)消防-建筑設備聯(lián)動系統(tǒng)。(4)消防-安防聯(lián)動系統(tǒng)。(5)應急廣播-信息發(fā)布-疏散導引聯(lián)動系統(tǒng)。(1)大屏幕顯示系統(tǒng)。(2)基于地理信息系統(tǒng)的分析決策支持系統(tǒng)。(3)視頻會議系統(tǒng)。(4)信息發(fā)布系統(tǒng)。的管理規(guī)定。7.4.3居住區(qū)應急聯(lián)動系統(tǒng)宜滿足現(xiàn)行國家標準《智能建筑設性、安全性、經(jīng)濟性、實用性、可管理性和高效率性等要求。8.1.3智能化集成系統(tǒng)應實現(xiàn)各系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)集中監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析、聯(lián)動控制功能，實現(xiàn)全過程的設備跟蹤處理、全方位的能耗統(tǒng)計分析和優(yōu)化的節(jié)能管理?，F(xiàn)行的相關技術標準。集及聯(lián)動的綜合處理，實現(xiàn)信息共享。8.2.2系統(tǒng)集成平臺宜采用網(wǎng)絡式結構，通信層宜采用基于創(chuàng)造節(jié)能、高效、舒適、安全的環(huán)境。相關實時信息。8.4運行環(huán)境系統(tǒng)的要求。9.1一般規(guī)定計要素。2應防止有害氣體侵入，并應采取防塵措施。3梁下凈高不應小于2.5m。應大于10Ω。9.1.9居住區(qū)機房的設計應符合國家現(xiàn)行標準《電子信息系統(tǒng)宅建筑電氣設計規(guī)范》JGJ242的有關規(guī)定。9.2控制室4應避開存在有害氣體的場所；9.3弱電間及弱電豎井下一層。下或隔壁房間。9.3.3多層住宅建筑弱電系統(tǒng)設備宜集中設置在一層或地下一層弱電間(電信間)內(nèi)。弱電豎井在利用通道作為檢修面積時，弱電豎井的凈寬度不宜小于0.35m。凈寬度不宜小于0.6m。通道，預留豎向穿越樓板、水平穿過墻壁的洞口。9.3.6高層建筑或弱電系統(tǒng)較多的多層建筑均應設置弱電間濕的設施。于或等于0.8m的門。較少時，弱電間面積宜大于或等于1.58×0.6m2,并設外開雙扇9.4電信間信間的面積要求。10.1一般規(guī)定10.1.2居住區(qū)建筑智能化系統(tǒng)的用電負荷等級應符合國家相關標準規(guī)定。10.1.3當電纜從建筑物外面進入建筑物時，應選用適配的信號線路浪涌保護器，信號線路浪涌保護器應符合國家相關標準要求。10.1.4居住區(qū)建筑的防雷接地、配電系統(tǒng)的接地、設備的保護接地、電子信息系統(tǒng)的接地、屏蔽接地、防靜電接地等應采用共用接地裝置，宜優(yōu)先采用自然接地體，其接地電阻應按其中最小值確10.1.5居住區(qū)的各類型機房防雷與接地系統(tǒng)施工除應執(zhí)行本標準外，尚應符合現(xiàn)行國家標準《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)10.2智能化系統(tǒng)電源10.2.1居住區(qū)的信息機房宜采用雙回路供電，并設置不間斷電源(UPS)。若采用不間斷電源，電池組放置于機房電源室內(nèi)，并配置電池柜。10.2.2居住區(qū)智能化系統(tǒng)備用電源宜根據(jù)規(guī)模大小、設備分布及對電源需求等因素，采取不間斷電源(UPS)分散供電或不間斷電源(UPS)集中供電作為備用電源。10.2.3電源輸入端應設電涌保護裝置。式中E——不間斷電源系統(tǒng)的基本容量(不包含備份不間斷電10.2.6UPS的輸出功率因數(shù)應大于或等于0.8,諧波電壓畸變率和諧波電流畸變率應符合表10.2.6中的I級標準。級別I級Ⅲ級諧波電壓畸變率(%)諧波電流畸變率(規(guī)定3~39次THDI)(%)10.3智能化系統(tǒng)防雷與接地器，UPS出線端做重復接地。本標準用詞說明的用詞說明如下：(1)表示很嚴格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須",反面詞采用“嚴禁”。(2)表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的：(3)表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應這樣做的：(4)表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的：合……的規(guī)定"或"應按……執(zhí)行”。非必須按所指定的標準執(zhí)行時，寫法為“可參照……執(zhí)行”。 4信息設施系統(tǒng) 4.1一般規(guī)定 4.2通信接入系統(tǒng) 4.4計算機網(wǎng)絡系統(tǒng) 4.5綜合布線系統(tǒng) 4.6室內(nèi)移動通信覆蓋系統(tǒng) 4.8有線電視系統(tǒng) 4.9廣播系統(tǒng) 475信息化應用系統(tǒng) 6.2建筑設備監(jiān)控系統(tǒng) 7公共安全系統(tǒng) 7.3安全技術防范系統(tǒng) 8智能化集成系統(tǒng) 8.1一般規(guī)定 8.3集成接口 9機房工程 9.1一般規(guī)定 9.3弱電間及弱電豎井 1.0.1本條是制定本標準的宗旨和目的，是對居住區(qū)智能化系統(tǒng)工程設計在貫徹國家技術經(jīng)濟政策方面所做的原則規(guī)定，即在滿足技術性能和要求的前提下，既要采用先進技術，又要節(jié)省投資。1.0.3本條規(guī)定居住區(qū)建筑智能化系統(tǒng)的工程設計與建筑主體設計同步進行，統(tǒng)一規(guī)劃，在設計中做好管線和安裝位置的預留，避免與其他相關專業(yè)的沖突，造成不必要的浪費。根據(jù)本單位資金狀況，可一次性將智能化系統(tǒng)全部建設，也可先行建設其中某幾個系統(tǒng)，但要考慮后期智能化系統(tǒng)的擴容。智能化系統(tǒng)建設時，應考慮與其他系統(tǒng)的接口，并具有系統(tǒng)本身的擴展性。1.0.4本標準為工程設計人員和工程建設單位提供了居住區(qū)智能建筑的設計依據(jù)，工程設計中相關的國家現(xiàn)行標準是本標準實施的基礎。本標準所引用的國家現(xiàn)行標準應是該被引用標準的最新版本，這些標準重編或修改后，應自動改為相應的新版標準。與居住區(qū)智能建筑相關的國家工程建設標準如下：《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ16;《建筑物防雷設計規(guī)范》GB50057;《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》GB50343;《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設施工程設計規(guī)范》GB《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116;《綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB50311;座),功能相對來說比較單一。隨著物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展、三網(wǎng)融合的實如信息插座不僅能提供電腦上網(wǎng)的服務，還能提供家用電器遠程監(jiān)控等服務。各運營商也會給居民提供更多更好的信息資源服三網(wǎng)融合后住宅套內(nèi)的電話插座、電視插座、信息插座功能合一，設置數(shù)量也會合一。例如根據(jù)目前三個網(wǎng)絡同時存在的情況，居室安裝一個信息插座就能滿足使用要求。所以，設計人員在設計三網(wǎng)進戶時，一定要與當?shù)厝W(wǎng)融合的建設情況相適應。4.1.3目前除有線電視系統(tǒng)由各地主管部門統(tǒng)一管理外，通信、信息網(wǎng)絡業(yè)務均有多家經(jīng)營商經(jīng)營管理。居民有權選擇通信、信息網(wǎng)絡業(yè)務經(jīng)營商，所以本標準規(guī)定了住宅建筑要預留三個通信業(yè)務經(jīng)營商和三個信息網(wǎng)絡業(yè)務經(jīng)營商所需設施的安裝空間。4.2.3通信光纜配線設計，應按居住區(qū)內(nèi)遠期用戶數(shù)和光纜芯數(shù)《智能建筑設計標準》GB/T50314;《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB50198;《視頻顯示系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB50464;《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB50200;《入侵報警系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB50394;《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB50395;《出入口控制系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB50396;《電子信息系統(tǒng)機房設計規(guī)范》GB50174;《住宅建筑電氣設計規(guī)范》JGJ242;《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》GA/T74。4.5.6三網(wǎng)融合在現(xiàn)階段并不意味著電信網(wǎng)、信息(計算機)網(wǎng)和有線電視網(wǎng)三大網(wǎng)絡的物理合一，三網(wǎng)融合主要是指高層業(yè)務圖像等綜合多媒體的通信業(yè)務。換句話說，住戶不管選用三個網(wǎng)目前FHC有線電視網(wǎng)通過機頂盒和電纜調(diào)制解調(diào)器實現(xiàn)數(shù)有信息(計算機)網(wǎng)通過綜合布線系統(tǒng)直接連接因特網(wǎng)。居民在家一般要通過兩個或三個網(wǎng)絡來實現(xiàn)看電視、上網(wǎng)和打電話。三與當?shù)氐膶嶋H情況及發(fā)展前景相結合，能做到三大網(wǎng)絡物理網(wǎng)絡合一是最理想的狀態(tài)。三網(wǎng)融合后，住宅建筑的布線及插座配置也應有所變化。目前三網(wǎng)融合正在規(guī)劃實施中，各地區(qū)發(fā)展速度求每套住宅應設置家居配線箱，家居配線箱的設置對今后三網(wǎng)融合和光纜進戶將會起到很重要的作用。4.5.10家居配線箱不宜與家居配電箱上下垂直安裝在一個墻面制器上下垂直安裝在一個墻面上。源設備供電。家居配線箱里的有源設備一般要求50V以下的電4.5.12家居配線箱用于住宅建筑各類弱電信息系統(tǒng)布線的集中配線管理，便于戶外各業(yè)務提供商的各類接入服務并滿足住宅內(nèi)等各類信息接入用戶終端的傳輸、分配和轉接。家居配線箱功能與尺寸可參照表4.5.12的要求。功能箱體埋墻尺寸(高×寬×深)(mm)可安裝ONU設備、有源路由器/交換機、語音交換機、有源產(chǎn)品的直流(DC)電源、有線電視分配器及配線模塊等弱電系統(tǒng)設備400×300×120可安裝ONU設備，以及無源數(shù)據(jù)配線模塊、電話配線模塊、有線電視配線模塊等弱電系統(tǒng)設備350×300×120可安裝ONU設備、有線電視配線模塊，主要用于小戶型住戶300×250×120和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》中“構建下一代信息基礎設設"等內(nèi)容而提出的。加快推進光纖到戶，是提升寬帶接入能力、二五”國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》明確提出“到2015年城市和農(nóng)村家庭分別實現(xiàn)平均20兆和4兆以上寬帶接人能力，部分發(fā)達城市網(wǎng)絡接入能力達到100兆”的發(fā)展目標，要實現(xiàn)這個目標，已作為主流的家庭寬帶通信接入方式，其部署范圍及建設規(guī)模正在迅速擴大。與銅纜接人(xDSL)、媒體業(yè)務的需求，能夠適應現(xiàn)階段及將來通信業(yè)務種類和帶寬需求快速增長的要求，同時光纖到戶接入方式對網(wǎng)絡系統(tǒng)和網(wǎng)絡資效避免對居住區(qū)及住宅建筑內(nèi)通信設施進行繁雜的改建及擴建；三是光纖到戶接入方式能夠節(jié)省有色金屬資源，減少資源開發(fā)及提煉過程中的能源消耗，并能有效推進光纖光纜等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)4.5.17本條為強制性條文，是根據(jù)原信息產(chǎn)業(yè)部和原建設部聯(lián)合發(fā)布的《關于進一步規(guī)范住宅小區(qū)及商住樓通信管線及通信設地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、項目管理者不得就接入和使用住宅小區(qū)和商住樓內(nèi)的通信管線等通信設施與電信運營企業(yè)簽訂壟斷性協(xié)議，不得以任何方式限制其他電信運營企業(yè)的接入和使用，不得限制用戶4.5.18本條為強制性條文。通信設施作為住宅建筑的基礎設施，工程建設由電信業(yè)務經(jīng)營者與住宅建設方共同承建。為了保障通信設施工程質(zhì)量，由住宅建設方承擔的通信設施工程建設部4.5.22信息插座不應少于1個是標準規(guī)定安裝的數(shù)量，安裝位置由建設方和設計人員根據(jù)標準確定。設置2個及以上信息插座的住宅，宜配置計算機交換機/集線器(SW/HUB)。如果為起居室兼主臥室且沒有書房的一室戶型，信息插座可安裝1個。4.6.1一般住宅建筑多為鋼筋混凝土結構，大樓內(nèi)電磁波信號損失嚴重，在大型建筑物的電梯內(nèi)、地下停車場等區(qū)域，移動通信信號弱，手機無法正常使用，形成了移動通信的盲區(qū)和陰影區(qū)；在建筑物的高層，由于受基站天線的高度限制，信號無法正常覆蓋，也是移動通信的盲區(qū)。因此，解決好室內(nèi)信號覆蓋，滿足用戶需求，提高網(wǎng)絡覆蓋質(zhì)量，已變得越來越重要。另外，在有些建筑物內(nèi)，雖然手機能夠正常通話，但是由于用戶密度大，基站信道擁擠，手機上線困難。因此，必須采用相關室內(nèi)移動通信覆蓋技術。4.7.3載噪比(信噪比)是用來標示載波與載波噪聲關系的標準測量尺度。高的載噪比可以提供更好的網(wǎng)絡接收率、更好的網(wǎng)絡通信質(zhì)量以及更好的網(wǎng)絡可靠率。4.7.4地上建筑的功率上下限值應在-90~27dBm(10?~500mW),地下層功率的上下限值應在-80~30dBm(10-?mW~4.8有線電視系統(tǒng)4.8.2進戶線的設置與當?shù)赜芯€電視網(wǎng)的系統(tǒng)設置和收費管理有線電視系統(tǒng)三網(wǎng)融合后，光纜進戶需進行光電轉換，電纜調(diào)制解調(diào)器(CM)和機頂盒(STB)功能可合一，設備可單獨設置，也可設置在家居配線箱里。準里的電視插座還是按86系列面板預留接線盒的。起居室里的為0.3~1.0m,4.9廣播系統(tǒng)效率，減少線路衰耗，方便線路配接，便于使用。根據(jù)《聲系統(tǒng)設備互連的優(yōu)選配接值》GB/T14197的規(guī)定，恒壓揚聲器系統(tǒng)額定電壓的優(yōu)選值規(guī)定為50V、70V及100V三種，公共廣播系統(tǒng)中的揚聲器的額定電壓可按此選擇使用。5.1.2家居管理系統(tǒng)是將住宅建筑(小區(qū))各個智能化子系統(tǒng)的理系統(tǒng)。6.2.1本條只提出了智能化居住區(qū)設置建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)應具備的最低功能要求，有條件的開發(fā)商可根據(jù)需求監(jiān)測與控制更多的系統(tǒng)和設備。如果居住區(qū)已經(jīng)建設智能照明系統(tǒng)，建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)可不對公共照明系統(tǒng)進行控制和管理。6.3.1能耗計量及數(shù)據(jù)遠傳系統(tǒng)宜由能耗計量表具、采集模塊/7.3安全技術防范系統(tǒng)7.3.2考慮到各居住區(qū)建筑建設投資不一致，表7.3.2只規(guī)定了居住區(qū)安全技術防范系統(tǒng)最基本的配置。目前，全國很多地區(qū)的居住區(qū)安全技術防范系統(tǒng)的建設已經(jīng)超過了本標準規(guī)定的配置。公共區(qū)域設置視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)。7.3.3集成式安全防范系統(tǒng)的入侵報警系統(tǒng)應能與安全防范系統(tǒng)的安全管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)安全管理系統(tǒng)對入侵報警系統(tǒng)的自動化管理與控制。組合式安全防范系統(tǒng)的入侵報警系統(tǒng)應能與安全防范系統(tǒng)的安全管理系統(tǒng)連接，實現(xiàn)安全管理系統(tǒng)對入侵報警系統(tǒng)的聯(lián)動管理與控制。分散式安全防范系統(tǒng)的入侵報警系統(tǒng)應進行圖像復核，能將現(xiàn)場圖像自動切換到指定的監(jiān)示器上顯示并自動錄像。