2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃及創(chuàng)意設(shè)計(jì)服務(wù)合同

2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃及創(chuàng)意設(shè)計(jì)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃及創(chuàng)意設(shè)計(jì)服務(wù)合同甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鑒于：2.乙方有意租賃該場地用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，并請求甲方提供場地租賃及創(chuàng)意設(shè)計(jì)服務(wù)；3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、場地租賃1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃面積：____平方米。3.租賃用途：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。4.租金：每月人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。5.付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的____%計(jì)收。二、創(chuàng)意設(shè)計(jì)服務(wù)1.設(shè)計(jì)項(xiàng)目：____項(xiàng)目，包括但不限于____、____等。2.設(shè)計(jì)內(nèi)容：____。3.設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。4.設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣____元。5.付款方式：設(shè)計(jì)費(fèi)用分____期支付，首期支付人民幣____元，剩余款項(xiàng)于設(shè)計(jì)完成后____日內(nèi)支付。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供符合租賃用途的場地；（2）保證場地的使用權(quán)和合法性；（3）按照合同約定提供創(chuàng)意設(shè)計(jì)服務(wù)；（4）在租賃期間，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金和設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定；（3）合理使用場地，不得損害場地設(shè)施；（4）配合甲方進(jìn)行場地管理及維護(hù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供場地或設(shè)計(jì)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（3）未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金或設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（3）損害場地設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。五、爭議解決1.甲方與乙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等，系指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，對合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)的第三方主體。2.第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方同意。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲乙雙方約定的責(zé)任限額為限。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則以法律規(guī)定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的協(xié)助、監(jiān)督、擔(dān)保等權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行協(xié)助、監(jiān)督、擔(dān)保等義務(wù)；（2）對甲乙雙方提供的信息和資料保密；（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方的規(guī)定。四、第三方介入程序1.第三方介入本合同，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請，并附具相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請之日起____日內(nèi)，對第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行審議，并作出同意或拒絕的決定。3.第三方介入事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方同意后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，僅限于與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議范圍內(nèi)。2.第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或提供服務(wù)。3.第三方在履行合同過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入本合同后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同解除（1）第三方未按約定履行義務(wù)，致使合同無法繼續(xù)履行；（2）第三方違反國家有關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方的規(guī)定；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。九、其他1.本部分為合同附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按本部分規(guī)定執(zhí)行。3.本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃場地的位置、面積、用途、租賃期限、租金等具體信息。說明：本附件作為場地租賃合同的有效組成部分，用于明確甲乙雙方在場地租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：創(chuàng)意設(shè)計(jì)服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明設(shè)計(jì)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、設(shè)計(jì)期限、設(shè)計(jì)費(fèi)用、付款方式等具體信息。說明：本附件作為創(chuàng)意設(shè)計(jì)服務(wù)合同的有效組成部分，用于明確甲乙雙方在創(chuàng)意設(shè)計(jì)服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的類型、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等具體信息。說明：本附件作為第三方合作協(xié)議的有效組成部分，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：場地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列明場地的使用規(guī)定、安全管理措施、維護(hù)保養(yǎng)要求等具體信息。說明：本附件作為場地使用規(guī)則的有效組成部分，用于明確乙方在使用場地過程中的行為規(guī)范。5.附件五：設(shè)計(jì)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明設(shè)計(jì)項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收時(shí)間等具體信息。說明：本附件作為設(shè)計(jì)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的有效組成部分，用于明確設(shè)計(jì)項(xiàng)目完成后的驗(yàn)收要求。6.附件六：爭議解決機(jī)制要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序、期限等具體信息。說明：本附件作為爭議解決機(jī)制的有效組成部分，用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。7.附件七：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列明保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等具體信息。說明：本附件作為保密協(xié)議的有效組成部分，用于明確甲乙雙方在合同履行過程中的保密責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按約定提供符合租賃用途的場地；b)未按約定提供創(chuàng)意設(shè)計(jì)服務(wù)；c)未按約定收取租金；d)擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途。乙方違約行為：a)未按約定支付租金或設(shè)計(jì)費(fèi)用；b)未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定；c)損害場地設(shè)施；d)未按約定履行創(chuàng)意設(shè)計(jì)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)甲方未按約定提供場地或設(shè)計(jì)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；b)甲方擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；c)甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)乙方未按約定支付租金或設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；b)乙方未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；c)乙方損害場地設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定在