DB37-T 4575-2023 行政事業(yè)單位房地產(chǎn)管理平臺(tái)使用管理規(guī)范

ICS03.160

CCSP33

37

山東省地方標(biāo)準(zhǔn)

DB37/T4575—2023

行政事業(yè)單位房地產(chǎn)管理平臺(tái)

使用管理規(guī)范

Specificationforusingmanagementofadministrativeinstitutionsrealestate

informationmanagementplatform

2023-02-02發(fā)布2023-03-02實(shí)施

山東省市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布

DB37/T4575—2023

行政事業(yè)單位房地產(chǎn)管理平臺(tái)

使用管理規(guī)范

1范圍

本文件規(guī)定了行政事業(yè)單位房地產(chǎn)管理平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“平臺(tái)”）的基本要求、使用要求和管理要

求，及平臺(tái)使用管理的評(píng)價(jià)與改進(jìn)。

本文件適用于行政事業(yè)單位房地產(chǎn)管理平臺(tái)的使用和管理。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過(guò)文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，

僅該日期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本

文件。

GB/T20272信息安全技術(shù)操作系統(tǒng)安全技術(shù)要求

GB/T20273信息安全技術(shù)數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)安全技術(shù)要求

GB/T22239信息安全技術(shù)網(wǎng)絡(luò)安全等級(jí)保護(hù)基本要求

GB/T39680信息安全技術(shù)服務(wù)器安全技術(shù)要求和測(cè)評(píng)準(zhǔn)則

3術(shù)語(yǔ)和定義

下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本文件。

3.1

辦公用房officebuildings

行政事業(yè)單位占有、使用或者可以確認(rèn)屬于行政事業(yè)單位資產(chǎn)的，為保障機(jī)關(guān)正常運(yùn)行需要設(shè)置的

工作場(chǎng)所。

注：辦公用房包括辦公室、服務(wù)用房、設(shè)備用房和附屬用房。

[來(lái)源：GB/T41568—2022，5.10]

3.2

技術(shù)業(yè)務(wù)用房technicalandbusinessbuildings

為保障專項(xiàng)技術(shù)性業(yè)務(wù)開(kāi)展所設(shè)置的特殊工作場(chǎng)所。

注：如政務(wù)大廳、審訊室、拘留室、應(yīng)急指揮大廳、檢疫實(shí)驗(yàn)室、專項(xiàng)檔案室等。

[來(lái)源：GB/T41568—2022，5.11]

3.3

大中修large-scaleandmoderatemaintenance

牽動(dòng)或者拆除部分主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)備設(shè)施或主體構(gòu)件，對(duì)相關(guān)專業(yè)系統(tǒng)進(jìn)行維修改造的工程。

[來(lái)源：GB/T41568—2022，5.12.1，修改]

4基本要求

1

DB37/T4575—2023

4.1按照統(tǒng)一的房地產(chǎn)管理業(yè)務(wù)流程，辦理配置、維修、處置等管理事項(xiàng)。

4.2按照統(tǒng)一的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)描述和數(shù)據(jù)接口，共享和利用數(shù)據(jù)資源。

4.3信息錄入前進(jìn)行調(diào)查、測(cè)量和檢查核實(shí)，準(zhǔn)確、完整、真實(shí)錄入信息（重要、關(guān)鍵信息見(jiàn)附錄A）。

4.4動(dòng)態(tài)更新、維護(hù)平臺(tái)信息數(shù)據(jù)。

4.5遵守網(wǎng)絡(luò)信息安全和保密要求。

5平臺(tái)使用要求

5.1房地產(chǎn)建設(shè)信息錄入

使用單位應(yīng)錄入本單位新建項(xiàng)目房地產(chǎn)基本信息，信息應(yīng)符合附錄A的要求。

5.2房地產(chǎn)配置

5.2.1使用單位申請(qǐng)房地產(chǎn)配置時(shí)，應(yīng)通過(guò)平臺(tái)提報(bào)以下信息至本級(jí)管理部門：

——申請(qǐng)公函；

——單位信息：?jiǎn)挝幻Q、單位級(jí)別、單位性質(zhì)、人員編制信息等；

——房地產(chǎn)信息：坐落位置、需求原因、現(xiàn)有房地產(chǎn)使用面積、申請(qǐng)?jiān)黾踊驕p少的房地產(chǎn)面積等；

——用房類型：辦公用房、技術(shù)業(yè)務(wù)用房、其他非住宅類（公有）房產(chǎn)；

——配置方式：調(diào)劑、置換、租用、建設(shè)、購(gòu)置等。

5.2.2配置房地產(chǎn)后，管理部門應(yīng)及時(shí)更新相應(yīng)信息。

5.3房地產(chǎn)使用

5.3.1使用單位應(yīng)分配、標(biāo)識(shí)辦公用房和技術(shù)業(yè)務(wù)用房，標(biāo)注使用人員信息。

5.3.2使用單位應(yīng)提交技術(shù)業(yè)務(wù)用房的配置面積標(biāo)準(zhǔn)或其他依據(jù)。

5.3.3使用單位應(yīng)每月檢查并動(dòng)態(tài)更新人員、房地產(chǎn)等信息。

5.4房產(chǎn)維修

5.4.1使用單位申請(qǐng)房產(chǎn)大中修時(shí)，應(yīng)通過(guò)平臺(tái)提報(bào)以下信息至本級(jí)管理部門：

——申請(qǐng)公函；

——單位信息：?jiǎn)挝幻Q、單位級(jí)別、單位性質(zhì)等；

——房地產(chǎn)信息：坐落位置、權(quán)屬、建成年代、建筑結(jié)構(gòu)、建筑層數(shù)、建筑面積等；

——維修信息：近三年房產(chǎn)維修情況、維修理由和內(nèi)容、維修方案、工程圖紙和預(yù)算等；

——資金信息：資金來(lái)源、申報(bào)值等。

5.4.2批復(fù)后，使用單位應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)錄入批復(fù)信息；維修竣工決算后一個(gè)月內(nèi)錄入竣工驗(yàn)收、竣工

決算等信息，形成房產(chǎn)大中修檔案。

5.4.3使用單位應(yīng)錄入房產(chǎn)日常維修信息，形成房產(chǎn)日常維修檔案。

5.5房地產(chǎn)處置

5.5.1使用單位申請(qǐng)房地產(chǎn)處置時(shí)，應(yīng)通過(guò)平臺(tái)提報(bào)以下信息至本級(jí)管理部門：

——申請(qǐng)公函；

——單位信息：?jiǎn)挝幻Q、單位級(jí)別、單位性質(zhì)等；

——房地產(chǎn)信息：坐落位置、權(quán)屬、建筑面積、土地面積、擬處置房地產(chǎn)類型、房屋所有權(quán)證號(hào)、

國(guó)有土地使用證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)、土地使用權(quán)人、房屋使用權(quán)人、申請(qǐng)理由、擬處置方

式等；

2

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——房地產(chǎn)處置相關(guān)資料：

?固定資產(chǎn)價(jià)值（資產(chǎn)原值）憑證和權(quán)屬證明；

?房地產(chǎn)照片，照片注明幢號(hào)或價(jià)值憑證編號(hào)；

?房地產(chǎn)處置事項(xiàng)可行性分析報(bào)告；

?房地產(chǎn)處置事項(xiàng)單位決議或會(huì)議紀(jì)要；

?所屬單位處置房地產(chǎn)的，出具主管部門的審核意見(jiàn)；

?擬拆除房屋的，提供有資質(zhì)的專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)出具的危房鑒定報(bào)告；

?因城市規(guī)劃調(diào)整和重大項(xiàng)目建設(shè)等原因拆遷的，提供當(dāng)?shù)卣疬w公告、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)

文件、規(guī)劃圖紙（標(biāo)明擬處置房地產(chǎn)位置范圍）；

?擬置換房地產(chǎn)的，提供有資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告、置換意向書、

置換房地產(chǎn)權(quán)屬證件、意向人情況說(shuō)明等。

5.5.2批復(fù)后，使用單位應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)錄入處置批復(fù)信息；處置完畢后一個(gè)月內(nèi)錄入房地產(chǎn)資產(chǎn)處置

結(jié)果信息，形成房地產(chǎn)資產(chǎn)處置檔案。

5.6物業(yè)管理信息錄入

使用單位應(yīng)錄入、更新房地產(chǎn)物業(yè)管理基本信息，信息應(yīng)符合附錄A的要求。

6平臺(tái)管理要求

6.1管理部門

6.1.1統(tǒng)一設(shè)計(jì)、分配和管理平臺(tái)用戶賬號(hào)。

6.1.2每月檢查平臺(tái)運(yùn)行情況。

6.1.3對(duì)平臺(tái)運(yùn)行性能、運(yùn)行環(huán)境等進(jìn)行監(jiān)測(cè)，根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果提出平臺(tái)運(yùn)行改進(jìn)建議。

6.1.4建立平臺(tái)信息安全管理機(jī)制，對(duì)平臺(tái)運(yùn)行和數(shù)據(jù)進(jìn)行安全管理。

6.1.5組織平臺(tái)使用業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

6.2使用單位

6.2.1指定專人負(fù)責(zé)用戶賬號(hào)的使用和管理。

6.2.2遵守信息安全管理相關(guān)要求。

6.2.3及時(shí)反饋平臺(tái)運(yùn)行故障和使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

6.2.4參加平臺(tái)使用業(yè)務(wù)培訓(xùn)，掌握平臺(tái)功能和操作流程。

6.3運(yùn)維方

6.3.1對(duì)平臺(tái)運(yùn)行提供技術(shù)服務(wù)支持，及時(shí)排除運(yùn)行故障。

6.3.2按照GB/T20272、GB/T20273、GB/T22239、GB/T39680等規(guī)定的信息安全技術(shù)要求，對(duì)平臺(tái)

相關(guān)的操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)、服務(wù)器等進(jìn)行安全運(yùn)行維護(hù)。

6.3.3根據(jù)平臺(tái)運(yùn)行監(jiān)測(cè)結(jié)果或用戶反饋意見(jiàn)，對(duì)平臺(tái)進(jìn)行優(yōu)化改進(jìn)。

6.3.4通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、電話等渠道為平臺(tái)用戶提供實(shí)時(shí)的咨詢服務(wù)。

7評(píng)價(jià)與改進(jìn)

7.1評(píng)價(jià)

3

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7.1.1建立平臺(tái)使用管理評(píng)價(jià)機(jī)制，對(duì)平臺(tái)使用管理活動(dòng)進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)內(nèi)容包括但不僅限于：

——平臺(tái)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性、真實(shí)性；

——平臺(tái)業(yè)務(wù)辦理過(guò)程的規(guī)范性；

——平臺(tái)運(yùn)行的穩(wěn)定性、安全性等。

7.1.2通過(guò)以下方法，對(duì)平臺(tái)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性、真實(shí)性進(jìn)行評(píng)價(jià)：

——現(xiàn)場(chǎng)抽查：現(xiàn)場(chǎng)抽查房地產(chǎn)實(shí)際情況，與平臺(tái)房地產(chǎn)信息進(jìn)行比對(duì)分析，形成評(píng)價(jià)結(jié)果；

——數(shù)據(jù)審核：對(duì)平臺(tái)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性、動(dòng)態(tài)更新及時(shí)性進(jìn)行審核，形成數(shù)據(jù)審核結(jié)果。

7.1.3通過(guò)以下方法，對(duì)平臺(tái)業(yè)務(wù)辦理過(guò)程的規(guī)范性進(jìn)行評(píng)價(jià)：

——資料審查：通過(guò)平臺(tái)辦理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)時(shí)，審查業(yè)務(wù)辦理資料的準(zhǔn)確性、完整性和真實(shí)性；

——數(shù)據(jù)審核：對(duì)平臺(tái)業(yè)務(wù)辦理數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性、動(dòng)態(tài)更新及時(shí)性進(jìn)行審核，形成數(shù)據(jù)審

核結(jié)果。

7.1.4通過(guò)以下方法，對(duì)平臺(tái)運(yùn)行的穩(wěn)定性、安全性進(jìn)行評(píng)價(jià)：

——意見(jiàn)收集和處理：公開(kāi)平臺(tái)使用意見(jiàn)反饋途徑，定期匯總分析平臺(tái)使用反饋意見(jiàn)，提出平臺(tái)

優(yōu)化改進(jìn)方案；

——查閱文件和記錄：現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)上查閱平臺(tái)使用管理相關(guān)的制度和記錄，如信息安全管理制度、

平臺(tái)運(yùn)行檢查記錄等，形成平臺(tái)使用管理制度建設(shè)情況的評(píng)價(jià)結(jié)果；

——現(xiàn)場(chǎng)檢查：現(xiàn)場(chǎng)檢查平臺(tái)運(yùn)行狀況，形成平臺(tái)運(yùn)行檢查結(jié)果；

——第三方評(píng)價(jià)：委托第三方出具系統(tǒng)運(yùn)行測(cè)評(píng)報(bào)告。

7.2改進(jìn)

每年對(duì)平臺(tái)使用管理活動(dòng)的評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，結(jié)合房地產(chǎn)信息管理需求，提出并實(shí)施持續(xù)優(yōu)

化改進(jìn)平臺(tái)功能和使用管理的方案或措施。

4

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A

A

附錄A

（規(guī)范性）

重要、關(guān)鍵信息填寫要求或示例

行政事業(yè)單位房地產(chǎn)管理的重要、關(guān)鍵信息填寫要求或示例見(jiàn)表A.1。

表A.1重要、關(guān)鍵信息填寫要求或示例

序號(hào)信息分類信息項(xiàng)填寫要求或示例

填寫《統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書》或《事業(yè)單位法人證書》載明的行政事業(yè)單位名稱

1機(jī)構(gòu)全稱

示例：山東省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局

填寫《統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書》或《事業(yè)單位法人證書》載明的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

2統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

示例：12370000*********3（某事業(yè)單位的代碼）

有文件明確的規(guī)范化機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)稱

3機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)稱

示例：省機(jī)關(guān)事務(wù)局

4隸屬機(jī)構(gòu)關(guān)聯(lián)部門所屬行政機(jī)構(gòu)或事業(yè)單位隸屬的上一級(jí)行政機(jī)構(gòu)

填寫《統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書》或《事業(yè)單位法人證書》載明的機(jī)構(gòu)地址；若有多處地址，主辦公區(qū)地址填在第一項(xiàng)

5機(jī)構(gòu)地址

示例：濟(jì)南市歷下區(qū)泉城路**號(hào)

機(jī)構(gòu)信息基本信息填寫使用單位房地產(chǎn)管理責(zé)任部門負(fù)責(zé)人的姓名及其固定電話號(hào)碼和手機(jī)號(hào)碼

6管理負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式

示例：李明，0531-123***78，12312****78。

填寫使用單位指定平臺(tái)管理人員的姓名及其固定電話號(hào)碼和手機(jī)號(hào)碼

7管理員及聯(lián)系方式

示例：李明，0531-123***78，12312****78。

選擇正確的機(jī)構(gòu)序列，可選項(xiàng)有：黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、群眾

8機(jī)構(gòu)序列

團(tuán)體機(jī)關(guān)、民主黨派機(jī)關(guān)、直屬事業(yè)單位、部門所屬事業(yè)單位、其他

9單位級(jí)別選擇正確的單位級(jí)別，可選項(xiàng)有：正廳級(jí)、副廳級(jí)、正局級(jí)、副局級(jí)、正處級(jí)、副處級(jí)、科級(jí)、其他

10機(jī)構(gòu)性質(zhì)選擇正確的機(jī)構(gòu)性質(zhì)，可選項(xiàng)有：行政、參公、事業(yè)、其他

11事業(yè)類型事業(yè)單位選擇正確的事業(yè)單位類型，可選項(xiàng)有：公益一類、公益二類、公益三類

12事業(yè)單位經(jīng)費(fèi)形式事業(yè)單位選擇正確的單位經(jīng)費(fèi)來(lái)源，可選項(xiàng)有：全額、差額、自收自支

5

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表A.1重要、關(guān)鍵信息填寫要求或示例（續(xù)）

序號(hào)信息分類信息項(xiàng)填寫要求或示例

13基本信息單位分類選擇正確的單位分類，可選項(xiàng)有：機(jī)關(guān)本級(jí)、垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)、參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位、所屬事業(yè)單位

三定方案中規(guī)定的不同職務(wù)層次的人員數(shù)量，僅填寫自然數(shù)；若對(duì)應(yīng)職務(wù)層次無(wú)相應(yīng)人員的，填寫“0”

14三定方案編制人數(shù)

機(jī)構(gòu)信息示例：56

編制信息

不同職務(wù)層次的實(shí)有在編人員數(shù)量，僅填寫自然數(shù)；若對(duì)應(yīng)職務(wù)層次無(wú)相應(yīng)人員的，填寫“0”

15實(shí)有在編人數(shù)

示例：45

填寫準(zhǔn)確的工作人員姓名，錄入的信息不能有空格

16姓名

示例：李明、張曉明

填寫工作人員的具體職務(wù)

17職務(wù)

示例：科長(zhǎng)

人員信息基本信息選擇工作人員職務(wù)層次及對(duì)應(yīng)的辦公用房面積標(biāo)準(zhǔn)，可選項(xiàng)有：省-省級(jí)正職（54.00m2）、省-省級(jí)副職（42.00m2）、省

18職務(wù)層次

-正廳（局）（30.00m2）、省-副廳（局）（24.00m2）、省-正處級(jí)（18.00m2）……

19人員性質(zhì)選擇工作人員性質(zhì)，可選項(xiàng)有：編制內(nèi)人員、編制外人員

20在職情況選擇工作人員是否在職情況，可選項(xiàng)有：在職、不在職

21人員類型選擇工作人員類型，可選項(xiàng)有：公務(wù)員、參公、事業(yè)、工勤人員、行政附屬、其他

依次選擇辦公院落所在的行政區(qū)域

22行政區(qū)域

示例：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)

按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官方網(wǎng)站最新數(shù)據(jù)選擇院落所在地的行政區(qū)劃代碼

23行政區(qū)劃代碼

示例：370102

房地產(chǎn)填寫《國(guó)有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》中的“坐落”信息，應(yīng)完整、規(guī)范

24院落信息詳細(xì)地址

信息示例：濟(jì)南市歷下區(qū)泉城路**號(hào)

25管理單位關(guān)聯(lián)院落的管理單位

填寫《統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書》或《事業(yè)單位法人證書》載明的行政事業(yè)單位名稱或規(guī)范的機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)稱，應(yīng)與機(jī)構(gòu)全稱或

26使用單位機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)稱相符

示例：山東省XXX廳或省XXX廳

6

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表A.1重要、關(guān)鍵信息填寫要求或示例（續(xù)）

序號(hào)信息分類信息項(xiàng)填寫要求或示例

27使用類型選擇院落的使用類型，可選項(xiàng)有：辦公用房（集中辦公區(qū)）、辦公用房（獨(dú)立辦公區(qū)）、辦公區(qū)外技術(shù)業(yè)務(wù)用房、其他

選擇權(quán)屬登記情況，可選項(xiàng)有：已統(tǒng)一登記到機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門名下；登記在各主管部門或其他單位名下，已移交權(quán)屬

28權(quán)屬登記資料；登記在各主管部門或其他單位名下，未移交權(quán)屬資料；未登記，已移交權(quán)屬資料；未登記，未移交權(quán)屬資料；其

他情況

《國(guó)有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》載明的“面積”，單位為m2；僅填寫數(shù)字，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位

29總占地面積

示例：8055.66

30建設(shè)年代選擇院落主要建筑的建設(shè)年代，可選項(xiàng)有：49年以前、50年代、……、90年代、2000年、2001年、2002年、……

填寫《國(guó)有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的證號(hào)信息，應(yīng)準(zhǔn)確、完整

31土地證號(hào)

示例：歷下國(guó)用（2003）第02****9號(hào)

32使用權(quán)類型選擇正確的使用權(quán)類型，使用權(quán)類型可選項(xiàng)包括：出讓、劃撥

院落信息分別填寫地上停車庫(kù)、地下停車庫(kù)、地表停車場(chǎng)、其他停車場(chǎng)的車位數(shù)量，數(shù)量為自然數(shù)，沒(méi)有的填寫“0”

33車位信息

示例：23

房地產(chǎn)

填寫明確的食堂名稱

34信息食堂名稱

示例：XXXX（機(jī)構(gòu)名稱）第二食堂

食堂總面積，單位為m2；僅填寫數(shù)字，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位

35食堂面積

示例：200.36

食堂的層數(shù)，僅填寫自然數(shù)

36食堂層數(shù)

示例：3

食堂內(nèi)設(shè)置就餐位的數(shù)量，僅填寫自然數(shù)

37就餐位數(shù)量

示例：160

38食堂經(jīng)營(yíng)方式選擇食堂經(jīng)營(yíng)方式，可選項(xiàng)有：自營(yíng)、購(gòu)買服務(wù)、其他

填寫樓座的具體名稱

39樓座名稱

示例：歷下大廈、東樓、2號(hào)樓

樓座信息

填寫《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》載明的所有權(quán)人全稱

40所有權(quán)人

示例：山東省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局

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表A.1重要、關(guān)鍵信息填寫要求或示例（續(xù)）

序號(hào)信息分類信息項(xiàng)填寫要求或示例

41管理單位關(guān)聯(lián)樓座的管理單位

42門牌地址關(guān)聯(lián)所在院落的詳細(xì)地址

樓座地面以上的總層數(shù)，僅填寫自然數(shù)

43地上層數(shù)

示例：12

樓座地面以下的總層數(shù)，僅填寫自然數(shù)

44地下層數(shù)

示例：2

45總層數(shù)自動(dòng)生成

樓座地面以上部分總的建筑面積，單位為m2；僅填寫數(shù)字，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位

46地上建筑面積

示例：1556.55

樓座地面以下部分的建筑面積，單位為m2；僅填寫數(shù)字，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位

47地下建筑面積

示例：455.62

房地產(chǎn)樓座人防工程的建筑面積，單位為m2；僅填寫數(shù)字，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位

48樓座信息人防面積

信息示例：300.02

49總建筑面積自動(dòng)生成，自動(dòng)生成后與《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》上載明的建筑物總面積進(jìn)行核對(duì)

50建筑年代選擇樓座的建成年份，可選項(xiàng)有：49年以前、50年代、……、90年代、2000年、2001年、2002年、……

51資產(chǎn)來(lái)源選擇樓座的資產(chǎn)來(lái)源，可選項(xiàng)有：劃撥、自建、購(gòu)買、租用、借用、捐贈(zèng)、其他

52是否入賬選擇是否已納入單位固定資產(chǎn)賬，可選項(xiàng)有：是、否

53土地性質(zhì)選擇樓座所在土地性質(zhì)，可選項(xiàng)有：國(guó)有土地、集體土地、其他

54結(jié)構(gòu)類型選擇樓座的結(jié)構(gòu)類型，結(jié)構(gòu)類型有：框架、磚混、磚木、其他

55權(quán)證編號(hào)關(guān)聯(lián)房屋所有權(quán)證信息中的房屋所有權(quán)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書信息中的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)

56土地證號(hào)關(guān)聯(lián)樓座所在院落的土地證號(hào)

選擇權(quán)屬登記情況，可選項(xiàng)有：已統(tǒng)一登記到機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門名下；登記在各部門或其他單位名下，已移交權(quán)屬資料；

57權(quán)屬登記

登記在各部門或其他單位名下，未移交權(quán)屬資料；未登記，已移交權(quán)屬資料；未登記，未移交權(quán)屬資料；其他情況

58權(quán)屬未登記原因若未進(jìn)行權(quán)屬登記，填寫權(quán)屬未登記的原因

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表A.1重要、關(guān)鍵信息填寫要求或示例（續(xù)）

序號(hào)信息分類信息項(xiàng)填寫要求或示例

填寫具體辦公室的房間編號(hào)

59房間編號(hào)

示例：1606

填寫具體房間的名稱

60房間名稱

示例：財(cái)務(wù)科

房間信息

61房間類型選擇已定義的房間使用類型，可選項(xiàng)有：辦公室、接待室、會(huì)議室……

房間的使用面積，單位為m2；僅填寫數(shù)字，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位

62使用面積

示例：36.78

63使用單位自動(dòng)生成

64房屋所有權(quán)證號(hào)

65房屋所有權(quán)人

66共有情況

67房地產(chǎn)房屋坐落

68信息房屋性質(zhì)

69房屋所有權(quán)規(guī)劃用途按照《房屋所有權(quán)證》的信息如實(shí)、完整填寫

70證信息總層數(shù)

71建筑面積

72地號(hào)

73土地使用權(quán)取得方式

74土地使用年限

75證件照片上傳證件照片，照片應(yīng)完整、清晰地展示證件信息

76土地證號(hào)

77國(guó)有土地使土地使用者

按照《國(guó)有土地使用證》的信息如實(shí)、完整填寫

78用證信息坐落

79地號(hào)

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表A.1重要、關(guān)鍵信息填寫要求或示例（續(xù)）

序號(hào)信息分類信息項(xiàng)填寫要求或示例

80用途

81土地等級(jí)

國(guó)有土地使按照《國(guó)有土地使用證》的信息如實(shí)、完整填寫

82使用權(quán)類型

用證信息

83使用權(quán)面積

84證件照片上傳證件照片，照片應(yīng)完整、清晰地展示證件信息

85不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)

86權(quán)利人

87共有情況

88坐落

89不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)

90權(quán)利類型（土地）

房地產(chǎn)

91權(quán)利類型（房屋）

信息

92權(quán)利性質(zhì)

93不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證用途（土地）按照《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的信息如實(shí)、準(zhǔn)確填寫

94書信息用途（房屋）

95面積（土地）

96面積（房屋）

97使用期限

98房屋結(jié)構(gòu)

99專有建筑面積

100分?jǐn)偨ㄖ娣e

101房屋總層數(shù)

102證件照片上傳證件照片，照片應(yīng)完整、清晰地展示證件信息

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表A.1重要、關(guān)鍵信息填寫要求或示例（續(xù)）

序號(hào)信息分類信息項(xiàng)填寫要求或示例

填寫正式批復(fù)文件中表述的完整工程項(xiàng)目名稱

103工程名稱

示例：XXXX人防工程項(xiàng)目

填寫建設(shè)項(xiàng)目所屬使用單位的規(guī)范機(jī)構(gòu)名稱

104建設(shè)單位

示例：山東省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局

填寫設(shè)計(jì)單位名稱，與其《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證書》等證照上載明的名稱相符

105設(shè)計(jì)單位

示例：山東省XXX設(shè)計(jì)院

新建項(xiàng)目填寫項(xiàng)目監(jiān)理單位名稱，與其《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證書》等證照上載明的名稱相符

106監(jiān)理單位

信息示例：XXX項(xiàng)目監(jiān)理有限公司

填寫項(xiàng)目施工單位名稱，與《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證書》等證照上載明的名稱相符

107施工單位

示例：XXX建筑有限公司

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