2025年度貨物堆場(chǎng)租賃與冷鏈物流服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度貨物堆場(chǎng)租賃與冷鏈物流服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租賃標(biāo)的1.2租賃堆場(chǎng)面積為_______平方米，包括_______平方米的地面堆場(chǎng)和_______平方米的附屬設(shè)施。二、租賃期限及費(fèi)用2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃費(fèi)用為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租賃堆場(chǎng)使用3.1乙方在租賃堆場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)、裝卸、配送等業(yè)務(wù)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和堆場(chǎng)的管理規(guī)定。3.2乙方不得在租賃堆場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將租賃堆場(chǎng)用于存放危險(xiǎn)品、易燃易爆品等物品。3.3乙方在使用租賃堆場(chǎng)過程中，如因自身原因?qū)е露褕?chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.4乙方在租賃堆場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的貨物損失，由乙方自行承擔(dān)。四、冷鏈物流服務(wù)4.1甲方同意為乙方提供冷鏈物流服務(wù)，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)、配送、溫控等。4.2甲方提供的冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付。4.3乙方在租賃堆場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的貨物損失，由乙方自行承擔(dān)。五、合同解除與違約責(zé)任5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______%。5.4乙方在租賃堆場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃堆場(chǎng)所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________________________（甲方公章）________________（乙方公章）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。二、第三方責(zé)任2.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對(duì)甲乙雙方在中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額。（3）咨詢方：咨詢方對(duì)本合同項(xiàng)下的建議或意見不承擔(dān)任何法律責(zé)任，僅對(duì)咨詢費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對(duì)本合同項(xiàng)下的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。三、第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)獲取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行債務(wù)。（3）咨詢方：有權(quán)獲得咨詢費(fèi)用。（4）技術(shù)服務(wù)方：有權(quán)獲得技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或合同范圍內(nèi)。4.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行交易或提供服務(wù)，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)。5.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后_______日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。5.3第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入本合同后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。6.2本合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃堆場(chǎng)所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。8.2本部分內(nèi)容與第一部分有沖突的，以本部分為準(zhǔn)。8.3本部分內(nèi)容未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________________________（甲方公章）________________（乙方公章）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《貨物堆場(chǎng)租賃合同》正本及副本各一份，作為本合同附件一。2.《貨物堆場(chǎng)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》正本及副本各一份，如雙方簽訂，作為本合同附件二。3.《冷鏈物流服務(wù)協(xié)議》正本及副本各一份，作為本合同附件三。4.甲方出具的《貨物堆場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證明》或《使用權(quán)證明》一份，作為本合同附件四。6.乙方出具的《貨物堆場(chǎng)租賃申請(qǐng)表》一份，作為本合同附件六。7.乙方出具的《貨物堆場(chǎng)租賃費(fèi)用支付憑證》一份，作為本合同附件七。8.乙方出具的《貨物堆場(chǎng)使用規(guī)范》一份，作為本合同附件八。9.乙方出具的《貨物堆場(chǎng)安全管理規(guī)定》一份，作為本合同附件九。10.甲方出具的《貨物堆場(chǎng)設(shè)施清單》一份，作為本合同附件十。附件詳細(xì)要求和說明：1.《貨物堆場(chǎng)租賃合同》及《貨物堆場(chǎng)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》：詳細(xì)記載租賃堆場(chǎng)的位置、面積、租賃期限、租金、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。2.《冷鏈物流服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)記載冷鏈物流服務(wù)的種類、質(zhì)量、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。3.《貨物堆場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證明》或《使用權(quán)證明》：證明甲方對(duì)租賃堆場(chǎng)的所有權(quán)或使用權(quán)。5.《貨物堆場(chǎng)租賃申請(qǐng)表》：乙方申請(qǐng)租賃堆場(chǎng)時(shí)填寫的申請(qǐng)表，記載租賃堆場(chǎng)的相關(guān)信息。6.《貨物堆場(chǎng)租賃費(fèi)用支付憑證》：證明乙方已支付租賃費(fèi)用的憑證。7.《貨物堆場(chǎng)使用規(guī)范》：《貨物堆場(chǎng)租賃合同》中約定的貨物堆場(chǎng)使用規(guī)范。8.《貨物堆場(chǎng)安全管理規(guī)定》：貨物堆場(chǎng)的安全管理規(guī)定，包括但不限于消防、防盜、交通安全等。9.《貨物堆場(chǎng)設(shè)施清單》：租賃堆場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清單，包括但不限于倉(cāng)庫、貨架、裝卸設(shè)備等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付租賃堆場(chǎng)或交付的堆場(chǎng)不符合合同約定。（2）乙方未按時(shí)支付租金。（3）乙方在租賃堆場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)。（4）乙方未遵守貨物堆場(chǎng)使用規(guī)范和安全管理規(guī)定。（5）乙方未按時(shí)支付冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按時(shí)交付租賃堆場(chǎng)或交付的堆場(chǎng)不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。（2）乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。（3）乙方違法活動(dòng)：乙方在租賃堆場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。（4）乙方未遵守規(guī)范：乙方未遵守貨物堆場(chǎng)使用規(guī)范和安全管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。（5）乙方未按時(shí)支付冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用：乙方未按時(shí)支付冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。示例說明：1.甲方未按時(shí)交付租賃堆場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無法按期開始使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。3.乙方在租賃堆場(chǎng)內(nèi)存放危險(xiǎn)品，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方由此造成的損失。4.乙方未遵守貨物堆場(chǎng)使用規(guī)范，導(dǎo)致貨物損壞，乙方應(yīng)承