2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目建筑施工總承包服務(wù)合同模板

2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目建筑施工總承包服務(wù)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：_______地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要乙方對(duì)_______項(xiàng)目進(jìn)行建筑施工總承包服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：____________________5.項(xiàng)目工期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、工程范圍（1）施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；（2）施工組織設(shè)計(jì)；（3）材料、設(shè)備采購(gòu)；（4）施工隊(duì)伍管理；（5）施工進(jìn)度控制；（6）施工質(zhì)量保證；（7）施工安全管理；（8）施工環(huán)境保護(hù)；（9）竣工驗(yàn)收；（10）保修服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。三、合同價(jià)款及支付方式1.本合同價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.付款方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）施工過(guò)程中，甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，分階段支付工程款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為竣工結(jié)算款；（4）保修期滿后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為保修金。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（1）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收；（2）隱蔽工程驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。五、工期延誤及違約責(zé)任1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入范圍（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)、驗(yàn)收等技術(shù)服務(wù)；（2）材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)、檢驗(yàn)；（3）項(xiàng)目資金管理、支付；（4）項(xiàng)目安全、環(huán)保、質(zhì)量監(jiān)督；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：_______元；（2）設(shè)計(jì)單位：_______元；（3）材料供應(yīng)商：_______元；（4）設(shè)備供應(yīng)商：_______元；（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：_______元；（6）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：_______元；（7）其他第三方：_______元。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。2.第三方責(zé)任劃分如下：（1）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合要求；（2）設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)文件，并對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供符合要求的材料、設(shè)備，并對(duì)材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)；（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)材料、設(shè)備、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)；（5）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)因保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行賠償；（6）其他第三方根據(jù)甲乙雙方約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定；（3）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）在履行合同過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。六、第三方變更與解除1.第三方變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等；（2）變更后的合同條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.第三方解除：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)的約定，對(duì)第三方具有法律約束力。2.第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同生效1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：附件一為施工過(guò)程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說(shuō)明：附件二為施工過(guò)程中的指導(dǎo)性文件，乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)的合理性和可行性。3.附件三：材料、設(shè)備采購(gòu)清單要求：采購(gòu)清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。說(shuō)明：附件三為材料、設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)，乙方應(yīng)確保采購(gòu)清單的準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說(shuō)明：附件四為施工進(jìn)度管理的依據(jù)，乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度計(jì)劃的合理性和可行性。5.附件五：工程質(zhì)量保證措施要求：質(zhì)量保證措施應(yīng)包括質(zhì)量檢查、驗(yàn)收、整改等環(huán)節(jié)。說(shuō)明：附件五為工程質(zhì)量管理的依據(jù)，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：施工安全管理措施要求：安全措施應(yīng)包括安全培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等環(huán)節(jié)。說(shuō)明：附件六為施工安全管理的依據(jù)，乙方應(yīng)確保施工安全，防止事故發(fā)生。7.附件七：施工環(huán)境保護(hù)措施要求：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括廢水、廢氣、噪聲、固體廢棄物等污染物的處理。說(shuō)明：附件七為施工環(huán)境保護(hù)的依據(jù)，乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中不造成環(huán)境污染。8.附件八：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、質(zhì)量驗(yàn)收、安全驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收等內(nèi)容。說(shuō)明：附件八為工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)，乙方應(yīng)確保工程符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：保修服務(wù)方案要求：保修服務(wù)方案應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修方式等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方在合同約定的工期基礎(chǔ)上延誤了10天，則應(yīng)支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量不合格造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行安全防護(hù)措施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未采取安全防護(hù)措施導(dǎo)致的事故責(zé)任。示例說(shuō)明：若因乙方未采取安全防護(hù)措施導(dǎo)致施工人員受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4