2025年度辦公樓租賃合同范本（含企業(yè)環(huán)保）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度辦公樓租賃合同范本（含企業(yè)環(huán)保）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于：二、乙方需要租賃上述出租物，作為其辦公場(chǎng)所，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1出租物位于_________（地址），面積_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，樓層為_________層，出租物現(xiàn)狀為_________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期_________年。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月_________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶：_________。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付_____%的滯納金。第四條使用與維護(hù)4.1乙方在使用出租物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德及物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞出租物及附屬設(shè)施。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第五條物業(yè)管理費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：_________。5.2乙方應(yīng)在每月_________日前，將物業(yè)管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶：_________。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)為出租物辦理相關(guān)保險(xiǎn)，乙方在租賃期間不得擅自改變保險(xiǎn)范圍。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為自己在使用出租物過程中可能產(chǎn)生的意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定提供出租物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。（2）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)的損失。（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方完成合同相關(guān)事項(xiàng)，或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：為甲方或乙方提供租賃信息、協(xié)助租賃事宜的機(jī)構(gòu)。（2）物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)出租物日常管理服務(wù)的公司。（3）環(huán)保咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲方或乙方提供環(huán)保相關(guān)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（4）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲方或乙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（5）其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.4第三方責(zé)任限額如下：（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：中介費(fèi)總額的_____%。（2）物業(yè)管理公司：因物業(yè)管理不善造成的損失，按實(shí)際損失賠償，但不超過_____%。（3）環(huán)保咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：因環(huán)保咨詢服務(wù)不當(dāng)造成的損失，按實(shí)際損失賠償，但不超過_____%。（4）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：因法律服務(wù)不當(dāng)造成的損失，按實(shí)際損失賠償，但不超過_____%。（5）其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)：按實(shí)際損失賠償，但不超過_____%。三、第三方權(quán)利與義務(wù).5第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。b.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)。b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德及物業(yè)管理規(guī)定。c.第三方應(yīng)保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密。四、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：a.第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成租賃事宜。c.第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。（2）第三方與乙方：a.第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。b.第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成租賃事宜。c.第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。（3）第三方與物業(yè)管理公司：a.第三方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)管理公司的合法權(quán)益。b.第三方應(yīng)協(xié)助物業(yè)管理公司完成日常管理工作。（4）第三方與環(huán)保咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：a.第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的環(huán)保咨詢服務(wù)。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方完成環(huán)保相關(guān)事宜。（5）第三方與法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：a.第三方應(yīng)提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方完成法律相關(guān)事宜。五、第三方介入的流程.7第三方介入的流程如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。（4）甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。（5）第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方支付相應(yīng)報(bào)酬。六、第三方介入的終止.8第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除服務(wù)協(xié)議。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。.9第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)描述出租物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等，并附上設(shè)施清單。說明：此附件作為合同附件，用于明確出租物的現(xiàn)狀和設(shè)施情況。.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：列出出租物所在物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防、綠化等。說明：此附件作為合同附件，用于明確乙方在使用出租物過程中應(yīng)遵守的物業(yè)管理規(guī)定。.3附件三：環(huán)保相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供甲方擁有的環(huán)保相關(guān)文件，如環(huán)評(píng)報(bào)告、排污許可證等。說明：此附件作為合同附件，用于證明甲方在出租物環(huán)保方面的合規(guī)性。.4附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件作為合同附件，用于證明乙方已按約定支付租金。.5附件五：物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件作為合同附件，用于證明乙方已按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。.6附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：.7.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定提供出租物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間提供出租物，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)搬遷，甲方應(yīng)賠償乙方搬遷費(fèi)用。（2）違反物業(yè)管理規(guī)定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。示例：甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。.7.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)的損失。示例：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）擅自改變出租物結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。示例：乙方擅自改變出租物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）違反物業(yè)管理規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)管理公司損失。示例：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致物業(yè)管理公司遭受損失，乙方應(yīng)賠償損失。.7.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方相應(yīng)的損失。示例：第三方未按