南寧市2025年人才公寓租賃管理合同協(xié)議

南寧市2025年人才公寓租賃管理合同協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如戶型、面積、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、家具配置等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃物使用說(shuō)明書(shū)等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、便利性等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式為_(kāi)_____，支付日期為每月______日。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所。四、租賃物維護(hù)與使用1.維護(hù)責(zé)任甲方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如因甲方原因造成租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.使用規(guī)定甲方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。甲方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響其他租賃戶的合法權(quán)益。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用無(wú)論是通過(guò)協(xié)商還是訴訟解決的爭(zhēng)議，解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同期滿自動(dòng)終止；如提前終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決有關(guān)事宜。十一、合同附件1.租賃物清單2.付款計(jì)劃表3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。十二、其他約定1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容。十三、合同附件清單附件1：租賃物清單附件2：付款計(jì)劃表十四、特別約定1.甲方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。2.乙方應(yīng)確保租賃物的安全和正常使用，不得進(jìn)行任何可能危害甲方安全的行為。3.甲方在租賃期間不得損壞租賃物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。十五、合同解除條件1.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。十六、不可抗力本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十七、合同解釋本合同以中文書(shū)就，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。十八、合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。十九、合同簽字（蓋章）甲方（租賃方）：______乙方（出租方）：______二十、附件（此處附上合同附件）十四、合同終止與終止條件1.終止本合同的終止應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。2.終止條件合同終止的條件包括但不限于租賃期滿、甲方提前解除合同、乙方提前解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。十五、合同解除后的處理1.租賃物返還合同解除后，甲方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給乙方。2.費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金、維修費(fèi)用等。十六、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。十七、合同附件1.租賃合同附件2.押金收據(jù)3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。十八、合同簽署1.簽署本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.簽署代表雙方代表應(yīng)具有簽署合同的資格和權(quán)限。十九、合同生效日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。二十、合同簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月