2025年度金融服務(wù)辦公區(qū)A棟101金融辦公區(qū)電梯維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度金融服務(wù)辦公區(qū)A棟101金融辦公區(qū)電梯維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（服務(wù)提供方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________乙方（服務(wù)接受方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________鑒于甲方需要對(duì)其位于________________________的辦公區(qū)A棟101金融辦公區(qū)的電梯進(jìn)行定期維護(hù)，乙方同意為甲方提供電梯維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方辦公區(qū)A棟101金融辦公區(qū)的電梯進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保電梯安全、可靠運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，包括但不限于：（1）每月對(duì)電梯進(jìn)行一次全面檢查；（2）每季度對(duì)電梯進(jìn)行一次清潔；（3）每年對(duì)電梯進(jìn)行一次大修；（4）對(duì)電梯故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。二、服務(wù)期限2.1本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照本合同約定，為甲方提供電梯維護(hù)服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方每月向甲方收取維護(hù)費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元。3.2乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.3甲方應(yīng)在收到發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)，將維護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)確保電梯維護(hù)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.2乙方在接到甲方關(guān)于電梯故障的報(bào)修后，應(yīng)在________________________小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為________________________元。6.2若一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（服務(wù)提供方）：________________________乙方（服務(wù)接受方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.電梯維護(hù)服務(wù)方案2.電梯設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，邀請(qǐng)第三方參與電梯維護(hù)服務(wù)的監(jiān)督、評(píng)估或保險(xiǎn)等；（2）因本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與本合同履行。三、第三方職責(zé)（1）嚴(yán)格按照本合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；（2）對(duì)電梯維護(hù)服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）對(duì)電梯維護(hù)過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）對(duì)電梯維護(hù)服務(wù)過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出風(fēng)險(xiǎn)管理建議。四、第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供與電梯維護(hù)服務(wù)相關(guān)的資料和信息；（2）對(duì)電梯維護(hù)服務(wù)過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽樣檢驗(yàn)；（3）根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方提出意見和建議；（4）在爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁過程中，獨(dú)立行使職權(quán)。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額最高不超過人民幣_(tái)_______________________元；（2）第三方在履行本合同過程中，因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額最高不超過人民幣_(tái)_______________________元；（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，免于承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同履行過程中，與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方對(duì)電梯維護(hù)服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（4）第三方在履行本合同過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行。七、第三方變更7.1任何一方需要變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行變更。7.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍適用于變更后的第三方。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對(duì)原合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與原合同條款具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（服務(wù)提供方）：________________________乙方（服務(wù)接受方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.電梯維護(hù)服務(wù)方案2.電梯設(shè)備清單3.第三方資質(zhì)證明文件4.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯維護(hù)服務(wù)方案詳細(xì)要求：包含電梯維護(hù)的具體流程、維護(hù)周期、維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本方案為乙方提供電梯維護(hù)服務(wù)的具體指導(dǎo)文件，甲方應(yīng)予以審核并確認(rèn)。2.電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出電梯的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用年限、技術(shù)參數(shù)等詳細(xì)信息。說明：本清單為電梯設(shè)備的基本信息，用于明確維護(hù)對(duì)象和范圍。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)認(rèn)可文件等。說明：本文件用于證明第三方具備介入本合同履行所需的資質(zhì)和能力。4.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，包括賠償金額和賠償范圍。說明：本確認(rèn)書為第三方責(zé)任限額的書面證明，雙方應(yīng)予以簽字確認(rèn)。5.電梯維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、維修人員等信息。說明：本記錄為電梯維護(hù)過程的詳細(xì)記錄，用于跟蹤維護(hù)情況和問題處理。6.電梯故障維修記錄詳細(xì)要求：記錄電梯故障發(fā)生的時(shí)間、原因、維修過程、維修結(jié)果等信息。說明：本記錄為電梯故障維修的詳細(xì)記錄，用于分析故障原因和改進(jìn)維護(hù)工作。7.甲方滿意度調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：調(diào)查甲方對(duì)乙方提供電梯維護(hù)服務(wù)的滿意度，包括服務(wù)質(zhì)量、響應(yīng)速度、維修效果等方面。說明：本報(bào)告用于評(píng)估乙方服務(wù)的質(zhì)量，為雙方提供改進(jìn)服務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成電梯維護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成電梯維護(hù)工作，造成甲方損失的。示例說明：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成電梯維護(hù)，導(dǎo)致電梯停運(yùn)，甲方因此遭受業(yè)務(wù)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯維護(hù)，造成電梯故障或安全隱患的。示例說明：乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯清潔，導(dǎo)致電梯內(nèi)部衛(wèi)生狀況惡化，甲方因此遭受不良影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定的時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的。示例說明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法購(gòu)買維護(hù)所需材料，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。4.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入本合同履行過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的。示例說明：第三方在履行本合同過程中，泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的