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文檔簡介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年智慧管理室施工與維護(hù)協(xié)議本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(施工方):_______地址:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______乙方(維護(hù)方):_______地址:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______鑒于甲方需要進(jìn)行智慧管理室的施工與維護(hù),乙方同意按照本合同約定,為甲方提供智慧管理室的施工與維護(hù)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、施工與維護(hù)范圍1.施工范圍:(1)智慧管理室的建筑施工,包括但不限于:土建、水電、通風(fēng)、空調(diào)、消防等;(2)智慧管理室的設(shè)備安裝,包括但不限于:監(jiān)控設(shè)備、門禁系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等;(3)智慧管理室的網(wǎng)絡(luò)布線,包括但不限于:有線網(wǎng)絡(luò)、無線網(wǎng)絡(luò)等。2.維護(hù)范圍:(1)智慧管理室的設(shè)備維護(hù),包括但不限于:監(jiān)控設(shè)備、門禁系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等;(2)智慧管理室的網(wǎng)絡(luò)維護(hù),包括但不限于:有線網(wǎng)絡(luò)、無線網(wǎng)絡(luò)等;(3)智慧管理室的日常運(yùn)行維護(hù),包括但不限于:環(huán)境監(jiān)控、設(shè)備巡檢等。二、施工與維護(hù)期限1.施工期限:自本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成智慧管理室的施工。2.維護(hù)期限:自智慧管理室施工完成之日起_______年。三、施工與維護(hù)費(fèi)用1.施工費(fèi)用:人民幣_______元整(大寫:_______元整)。2.維護(hù)費(fèi)用:人民幣_______元整(大寫:_______元整)。四、付款方式1.甲方應(yīng)在施工前支付施工費(fèi)用的_______%,即人民幣_______元整(大寫:_______元整);2.甲方應(yīng)在施工過程中支付施工費(fèi)用的_______%,即人民幣_______元整(大寫:_______元整);3.甲方應(yīng)在施工完成后支付施工費(fèi)用的_______%,即人民幣_______元整(大寫:_______元整);4.甲方應(yīng)在維護(hù)期限開始前支付維護(hù)費(fèi)用的_______%,即人民幣_______元整(大寫:_______元整);5.甲方應(yīng)在維護(hù)期限結(jié)束后支付維護(hù)費(fèi)用的_______%,即人民幣_______元整(大寫:_______元整)。五、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任:(1)提供施工所需場地、材料、設(shè)備等;(2)確保施工期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全;(3)按約定支付施工與維護(hù)費(fèi)用;(4)配合乙方進(jìn)行施工與維護(hù)。2.乙方責(zé)任:(1)按照約定完成智慧管理室的施工與維護(hù);(2)確保施工與維護(hù)質(zhì)量;(3)在維護(hù)期限內(nèi)對智慧管理室進(jìn)行定期巡檢,確保其正常運(yùn)行;(4)對施工與維護(hù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:(1)未按時(shí)支付施工與維護(hù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金;(2)未按約定提供施工所需場地、材料、設(shè)備的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任:(1)未按約定完成智慧管理室的施工與維護(hù)的,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金;(2)未按約定進(jìn)行維護(hù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充;2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(施工方):________________乙方(維護(hù)方):________________簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、供應(yīng)商、承包商等。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本合同過程中,如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助,應(yīng)在本合同中明確約定。2.第三方介入的目的是為了確保施工與維護(hù)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性,提高工作效率。三、第三方介入的流程1.甲方或乙方在決定引入第三方前,應(yīng)與對方進(jìn)行充分溝通,明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和費(fèi)用。2.甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方,并取得對方的同意。3.甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額,應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定,并在其與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議中予以確認(rèn)。3.如第三方責(zé)任限額未在本合同中明確約定,則默認(rèn)為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利:(1)根據(jù)本合同和與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議,享有相應(yīng)的報(bào)酬;(2)在履行職責(zé)過程中,有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合;(3)在履行職責(zé)過程中,有權(quán)對施工與維護(hù)過程中的問題提出建議和意見。2.第三方的義務(wù):(1)按照本合同和與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議,履行相應(yīng)的職責(zé);(2)確保其提供的服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);(3)對在履行職責(zé)過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密和保密信息,負(fù)有保密義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系,由其與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議約定。2.第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定,不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中,如因甲方或乙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的,甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方變更1.甲方或乙方如需更換第三方,應(yīng)提前通知對方,并取得對方的同意。2.第三方變更后,原第三方與本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,由新第三方繼承。八、第三方介入的終止1.第三方介入的終止,應(yīng)在本合同中明確約定。2.第三方介入終止后,甲方或乙方應(yīng)與新第三方進(jìn)行結(jié)算,并辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方介入終止后,原第三方與本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,由新第三方繼承。九、本部分修正的生效本部分修正自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,作為本合同不可分割的一部分。甲方(施工方):________________乙方(維護(hù)方):________________簽訂日期:_______年_______月_______日第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:施工圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求:包含智慧管理室的建筑施工圖紙、設(shè)備安裝圖紙、網(wǎng)絡(luò)布線圖以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。說明:施工圖紙與技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù),需確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二:施工合同詳細(xì)要求:明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,包括施工期限、施工費(fèi)用、付款方式等。說明:施工合同是施工過程中的核心文件,需雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。3.附件三:設(shè)備清單與規(guī)格參數(shù)詳細(xì)要求:列出智慧管理室所需設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量及參數(shù)等。說明:設(shè)備清單與規(guī)格參數(shù)是設(shè)備采購和安裝的重要依據(jù),需確保其準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四:施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求:制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,明確各個(gè)階段的施工內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.附件五:質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求:對施工過程中完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn),出具質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。說明:質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù),需確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.附件六:維護(hù)服務(wù)手冊詳細(xì)要求:提供智慧管理室的維護(hù)服務(wù)手冊,包括設(shè)備操作、故障排除、保養(yǎng)維護(hù)等內(nèi)容。說明:維護(hù)服務(wù)手冊是維護(hù)人員的工作指南,有助于提高維護(hù)效率和服務(wù)質(zhì)量。7.附件七:第三方協(xié)議詳細(xì)要求:與第三方簽訂的協(xié)議,明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明:第三方協(xié)議是第三方介入的重要依據(jù),需確保其合法性和有效性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)支付施工與維護(hù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未按約定支付施工與維護(hù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明:甲方應(yīng)在施工前支付施工費(fèi)用的_______%,若未按時(shí)支付,則應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.違約行為:乙方未按約定完成智慧管理室的施工與維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未按約定完成智慧管理室的施工與維護(hù)的,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明:乙方應(yīng)在施工前完成智慧管理室的施工,若未按時(shí)完成,則應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.違約行為:第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方未按約定履行職責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明:第三方在維護(hù)期限內(nèi)未對智慧管理室進(jìn)行定期巡檢,導(dǎo)致設(shè)備故障,應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失,并支付違約金

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