2025年度教室租賃合同含環(huán)保設施安裝與維護

2025年度教室租賃合同含環(huán)保設施安裝與維護本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標的1.2租賃教室的具體面積為_______平方米，包括_______室、_______室等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，共計_______個月，租金總額為人民幣_______元。3.2乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應在收到租金后，向乙方開具正式的收款憑證。四、租賃用途4.1乙方租賃租賃教室的用途為_______。4.2乙方不得將租賃教室用于任何非法活動或與租賃用途不符的用途。五、環(huán)保設施安裝與維護5.1甲方應確保租賃教室的環(huán)保設施符合國家相關標準。5.2乙方在使用過程中，應遵守環(huán)保設施的操作規(guī)程，確保環(huán)保設施的正常運行。5.3甲方負責租賃教室環(huán)保設施的安裝、調(diào)試和維護，費用由甲方承擔。5.4如因乙方使用不當導致環(huán)保設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。六、租賃教室的交付與接收6.1甲方應在租賃期限開始前_______日內(nèi)，將租賃教室交付乙方使用。6.2乙方應在接收租賃教室時，對租賃教室的設施、設備進行檢查，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方。六、租賃教室的維護與管理7.1乙方應妥善保管租賃教室的設施、設備，不得擅自拆改、損壞。7.2乙方應保持租賃教室的整潔、衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、亂涂亂畫。7.3乙方應遵守租賃教室的安全規(guī)定，確保人身和財產(chǎn)安全。七、違約責任8.1如甲方未按約定時間交付租賃教室，應向乙方支付_______元/日的違約金。8.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______元/日的違約金。8.3如雙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃教室所在地的人民法院提起訴訟。九、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高租賃教室的使用效率，保障各方的合法權益。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額如下：3.1.1中介方：中介方對本合同履行的責任限額為人民幣_______元。3.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理方對本合同履行的責任限額為人民幣_______元。3.1.3評估方：評估方對本合同履行的責任限額為人民幣_______元。3.1.4維修服務方：維修服務方對本合同履行的責任限額為人民幣_______元。四、第三方介入方式4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。4.2第三方介入本合同，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。五、第三方權利與義務5.1第三方權利：5.1.1中介方：有權獲取中介服務費用，并有權監(jiān)督本合同的履行。5.1.2監(jiān)理方：有權對租賃教室的施工、安裝、維護等工作進行監(jiān)督，并提出整改意見。5.1.3評估方：有權對租賃教室的環(huán)保設施進行評估，并提出改進建議。5.1.4維修服務方：有權對租賃教室的環(huán)保設施進行維修，并確保其正常運行。5.2第三方義務：5.2.1中介方：應誠實守信，提供真實、準確的中介服務，不得泄露乙方商業(yè)秘密。5.2.2監(jiān)理方：應公正、客觀地履行監(jiān)理職責，確保工程質(zhì)量。5.2.3評估方：應獨立、客觀地評估租賃教室的環(huán)保設施，并提出切實可行的改進建議。5.2.4維修服務方：應按時、按質(zhì)完成維修工作，確保環(huán)保設施的正常運行。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的責任與甲方、乙方各自的責任劃分如下：6.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。6.1.2甲方和乙方在履行本合同過程中，因第三方原因造成的損失，由第三方承擔相應責任。6.1.3第三方在履行本合同過程中，因不可抗力原因造成的損失，由各方按比例分擔。七、第三方變更與退出7.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應提前_______日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應重新簽訂相關合作協(xié)議，以確保本合同的履行。八、爭議解決8.1第三方在履行本合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃教室所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決。9.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（中介方/監(jiān)理方/評估方/維修服務方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃教室設施清單》：詳細列明租賃教室內(nèi)的所有設施、設備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.《環(huán)保設施技術參數(shù)》：詳細說明租賃教室環(huán)保設施的技術參數(shù)、安裝位置、操作規(guī)程等。3.《租賃教室使用手冊》：提供租賃教室的基本使用規(guī)則、安全注意事項、環(huán)保設施操作指南等。4.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.《維修記錄》：記錄租賃教室設施、設備的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。6.《第三方合作協(xié)議》：第三方介入本合同時，雙方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。7.《爭議解決協(xié)議》：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和途徑。8.《租賃教室環(huán)保設施驗收報告》：第三方對租賃教室環(huán)保設施進行的驗收報告。9.《租賃教室環(huán)保設施運行記錄》：記錄環(huán)保設施運行狀態(tài)、維護保養(yǎng)情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定標準：乙方未在每月_______日前支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在2025年1月10日前支付1月份租金，則視為違約。2.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃教室。責任認定標準：甲方未在租賃期限開始前_______日內(nèi)交付租賃教室，視為違約。示例說明：若甲方未在2025年1月10日前交付租賃教室，則視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃教室的用途。責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃教室的用途，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃教室用于商業(yè)活動，則視為違約。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議履行職責，視為違約。示例說明：若監(jiān)理方未按約定時間對租賃教室的施工、安裝、維護等工作進行監(jiān)督，則視為違約。5.違約行為：任何一方未按約定履行環(huán)保設施維護義務。責任認定