2025年度旅游度假區(qū)開發(fā)抵押擔保借款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假區(qū)開發(fā)抵押擔保借款協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（貸款人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方同意向甲方提供上述借款。4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.1本借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條借款利率及還款方式2.1本借款利率為______%，按年利率計算。2.2甲方應(yīng)于每季度末支付當季借款利息，借款到期時一次性償還本金。第三條抵押物3.1甲方以其名下位于________________________的旅游度假區(qū)作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。3.2抵押物現(xiàn)狀：________________________。3.3抵押物價值：人民幣______元整（大寫：______元整）。第四條抵押登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。4.2乙方有權(quán)要求甲方在抵押登記手續(xù)辦理過程中提供必要的協(xié)助。第五條抵押物保管5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。5.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。第六條借款用途6.1甲方應(yīng)將借款用于________________________。6.2甲方不得將借款用于違法、違規(guī)或與本合同無關(guān)的用途。第七條違約責任7.1甲方未按約定期限償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。7.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還借款本息。7.3甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（蓋章）：乙方（貸款人）簽字（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。2.2如第三方合作協(xié)議中未約定責任限額，則第三方在本合同項下的責任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。三、第三方介入方式3.1.1中介方：甲方或乙方可委托中介方協(xié)助辦理借款事宜，中介方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔相應(yīng)的責任。3.1.2擔保方：甲方可向乙方提供第三方擔保，擔保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔保能力，并簽訂擔保合同。3.1.3評估機構(gòu)：甲方或乙方可委托評估機構(gòu)對抵押物進行評估，評估機構(gòu)應(yīng)出具評估報告，并承擔相應(yīng)的責任。3.1.4律師事務(wù)所：甲乙雙方可委托律師事務(wù)所提供法律意見，律師事務(wù)所應(yīng)出具法律意見書，并承擔相應(yīng)的責任。3.1.5會計師事務(wù)所：甲乙雙方可委托會計師事務(wù)所進行審計，會計師事務(wù)所應(yīng)出具審計報告，并承擔相應(yīng)的責任。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。4.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并協(xié)助甲乙雙方履行本合同。4.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。5.2本合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。六、第三方介入后的合同解除6.1.1第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。6.1.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.1.3第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。6.2如甲乙雙方解除本合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知第三方。七、第三方介入后的合同終止7.1.1借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本息。7.1.2甲方將抵押物過戶給乙方。7.1.3乙方書面同意解除本合同。七、其他7.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。說明：抵押物清單作為本合同的附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價值。2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照副本用于證明甲方的法人資格和經(jīng)營資格。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照副本用于證明乙方的法人資格和經(jīng)營資格。6.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議作為本合同的附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責任。7.抵押物評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。說明：抵押物評估報告用于確定抵押物的價值。8.抵押登記證明要求：提供抵押物辦理抵押登記手續(xù)后的證明文件。說明：抵押登記證明用于證明抵押物已辦理抵押登記。9.法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書。說明：法律意見書用于確認本合同的合法性和有效性。10.審計報告要求：提供會計師事務(wù)所出具的審計報告。說明：審計報告用于確認甲乙雙方的財務(wù)狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間償還借款本息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在每月______日前償還當月借款利息，若逾期償還，則每日應(yīng)支付______%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)提供借款，若未按時提供，則每日應(yīng)支付______%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：第三方未按約定提供評估報告，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.抵押物處置違約行為及責任認定：甲方未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，將抵押物轉(zhuǎn)讓給他人，