2025年度新型農(nóng)業(yè)門面房租賃合同范本

2025年度新型農(nóng)業(yè)門面房租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于_______，具體地址為_______。1.2租賃物為_______，建筑面積為_______平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃物的使用及維護3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，不得損壞租賃物。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修費用。四、租賃物的交付及收回4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)，將租賃物交還給甲方。4.3乙方在租賃期限屆滿前，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方未按約定提供租賃物使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方在租賃期限內(nèi)，損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次租賃交易提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃交易的中介機構(gòu)或個人。（2）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同項下義務(wù)的擔(dān)保機構(gòu)或個人。（3）評估方：對租賃物進行評估，提供評估報告的評估機構(gòu)或個人。（4）咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的咨詢機構(gòu)或個人。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。8.2.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3第三方在提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方因自身原因?qū)е乱曳綗o法履行本合同項下義務(wù)的，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。（3）評估方：評估方提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的_______倍。（4）咨詢方：咨詢方提供的咨詢服務(wù)存在重大錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費用的_______倍。8.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分8.4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定。8.4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢服務(wù)，并保證其服務(wù)的質(zhì)量。（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢服務(wù)，并保證其服務(wù)的質(zhì)量。（3）第三方與甲乙雙方：第三方在提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。8.5第三方介入程序8.5.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______日通知對方。8.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜。8.5.3第三方介入的具體事宜包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供租賃信息。（2）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同項下義務(wù)。（3）評估方：對租賃物進行評估，提供評估報告。（4）咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)。8.6第三方變更8.6.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對方，并經(jīng)對方同意。8.6.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。8.7第三方終止（1）第三方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定的。（2）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私的。（3）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的。8.7.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、結(jié)構(gòu)、外觀等情況，并附上相應(yīng)的照片，以便雙方對租賃物現(xiàn)狀有清晰的認(rèn)識。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：租賃期間，乙方應(yīng)對租賃物進行定期檢查和保養(yǎng)，并將維修保養(yǎng)記錄整理成冊，包括維修時間、內(nèi)容、費用等。說明：本附件用于證明乙方履行了租賃物的保養(yǎng)義務(wù)，以及租賃物在使用過程中可能出現(xiàn)的損壞原因。3.租賃合同補充協(xié)議要求：如甲乙雙方在合同履行過程中需對原合同進行修改或補充，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并作為合同附件。說明：補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并作為合同附件。說明：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方在本次交易中的權(quán)利義務(wù)。5.租金支付憑證要求：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：本附件用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。6.租賃物交接清單要求：租賃物交付和收回時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署租賃物交接清單，詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀。說明：本附件作為租賃物交接的證據(jù)，證明雙方已履行交接義務(wù)。7.其他附件要求：根據(jù)實際情況，甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明：其他附件應(yīng)根據(jù)實際情況添加，以保障合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未能在2025年3月1日前交付租賃物，應(yīng)向乙方支付人民幣10,000元違約金。（2）未按約定提供租賃物使用條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按約定提供必要的電力設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并提供補償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未能在每月5日前支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣10,000元違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物用于非約定的商業(yè)用途，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。（3）損壞租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：乙方在使用過程中損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未按約定提供服務(wù)的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：中介方未能在約定時間內(nèi)提供合適的