2025年度老舊小區(qū)水電改造工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)水電改造工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方需對位于_______的老舊小區(qū)進行水電改造，乙方愿意承包該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______老舊小區(qū)水電改造工程2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：包括但不限于水電線路改造、設(shè)備更換、配套設(shè)施安裝等。4.工程規(guī)模：_______平方米5.工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程承包方式1.乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計、施工、驗收及保修等工作。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，確保施工安全。三、工程費用1.工程總費用為_______元整，其中：（1）設(shè)計費用：_______元整；（2）施工費用：_______元整；（3）其他費用：_______元整。2.工程費用支付方式：（1）簽訂合同后，乙方預(yù)收工程總費用的_______%作為預(yù)付款；（2）工程完工后，甲方驗收合格，乙方提交驗收報告，甲方支付工程總費用的_______%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總費用的_______%作為尾款。四、工程質(zhì)量與驗收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的工程有權(quán)要求乙方進行整改。3.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收報告，甲方在收到報告后_______日內(nèi)進行驗收。4.驗收合格后，甲方支付進度款；驗收不合格，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)整改，整改合格后重新驗收。五、保修與維護1.乙方在工程竣工驗收合格后，對工程進行_______年的免費保修。2.保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.保修期滿后，乙方應(yīng)提供終身維護服務(wù)，收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。3.因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所指的第三方，包括但不限于工程監(jiān)理單位、造價咨詢機構(gòu)、招標(biāo)代理機構(gòu)、審計機構(gòu)、質(zhì)量檢測機構(gòu)等，以及甲方或乙方指定的其他服務(wù)機構(gòu)。2.第三方介入合同的目的在于確保工程質(zhì)量和進度，提高工作效率，降低風(fēng)險。二、第三方職責(zé)1.工程監(jiān)理單位：（1）負(fù)責(zé)對工程施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方進行整改；（3）對工程進度進行跟蹤，確保工程按期完成；（4）對工程變更進行審核，確保變更符合合同約定。2.造價咨詢機構(gòu)：（1）負(fù)責(zé)對工程預(yù)算進行編制和審核，確保預(yù)算合理；（2）對工程變更產(chǎn)生的費用進行測算，提出合理建議；（3）對工程結(jié)算進行審核，確保結(jié)算準(zhǔn)確。3.招標(biāo)代理機構(gòu)：（1）負(fù)責(zé)工程招標(biāo)的組織和實施，確保招標(biāo)程序合法、公開、公正；（2）協(xié)助甲方編制招標(biāo)文件，發(fā)布招標(biāo)公告；（3）對投標(biāo)文件進行審查，確保投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求。4.審計機構(gòu)：（1）負(fù)責(zé)對工程款項支付進行審計，確保資金使用合規(guī)；（2）對工程結(jié)算進行審計，確保結(jié)算真實、合法。5.質(zhì)量檢測機構(gòu)：（1）負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備進行質(zhì)量檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）對施工過程中的關(guān)鍵工序進行質(zhì)量檢測，確保施工質(zhì)量。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)對工程進行監(jiān)督檢查，要求乙方提供相關(guān)資料和證明。2.第三方有權(quán)對不符合要求的工程提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。3.第三方有權(quán)對工程變更進行審核，對不符合合同約定的變更有權(quán)拒絕。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量或進度問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為合同總價的_______%，超過部分由乙方承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額的賠償，應(yīng)按照合同約定進行。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定，第三方不參與其中。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量或進度問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量或進度問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對方，并書面確認(rèn)。2.第三方更換后，原有第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。3.新的第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、保密條款1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或工程的相關(guān)信息。2.違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他1.本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程各項費用的預(yù)算，包括但不限于材料費、人工費、機械費等。2.工程圖紙及設(shè)計文件：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求。3.工程招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請書、投標(biāo)須知、評標(biāo)辦法等，適用于招標(biāo)項目的具體情況。4.工程合同：本合同文本，包括所有附件和修正條款。5.工程進度計劃：詳細(xì)列出工程各個階段的施工計劃，包括時間節(jié)點、施工內(nèi)容等。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的各項指標(biāo)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。7.工程驗收報告：包括工程驗收的日期、參與驗收的人員、驗收結(jié)果等。8.工程變更記錄：記錄工程實施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的預(yù)算等。9.工程結(jié)算書：詳細(xì)列出工程最終結(jié)算的費用，包括已支付和應(yīng)支付的費用。10.第三方資質(zhì)證明：包括第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。11.保密協(xié)議：如涉及保密信息，需簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和責(zé)任。12.其他相關(guān)文件：如政府批文、許可證、保險單等。說明要求：所有附件必須真實有效，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件應(yīng)由甲方或乙方指定的專業(yè)人員編制，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。附件應(yīng)與合同一同歸檔，作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)每日_______元的違約金，直至工程完成。示例：若乙方未能在合同約定的工期完成工程，則每日需向甲方支付_______元的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需負(fù)責(zé)免費修復(fù)，并賠償甲方因修復(fù)產(chǎn)生的額外費用。3.甲方未按期支付工程款：甲方應(yīng)承擔(dān)每日_______%的滯納金，直至支付全部工程款。示例：若甲方未按合同約定支付工程款，則每日需向乙方支付欠款金額的_______%作為滯納金。4.第三方未能履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若監(jiān)理單位未能及時發(fā)現(xiàn)并通知乙方整改質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程延誤