2025年度智能合租房合同管理與服務(wù)協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能合租房合同管理與服務(wù)協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條合同標(biāo)的1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，位于_______層，房屋號(hào)為_(kāi)______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期_______個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋的租金為每月_______元，共計(jì)_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______第四條租賃房屋的使用4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得用于違法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途。第五條維修責(zé)任5.1租賃房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.2乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域、電梯、消防設(shè)施等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。6.4任何一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。第七條合同解除（1）租賃房屋被依法收回；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）租賃房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、技術(shù)支持、物業(yè)管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體方式包括但不限于：（1）提供租賃房屋的裝修、維修、清潔等服務(wù)；（2）提供租賃房屋的租賃信息發(fā)布、租賃咨詢、租賃交易撮合等服務(wù)；（3）提供租賃房屋的物業(yè)管理、安全保障等服務(wù)；（4）提供租賃房屋的技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）提供中介、咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為_(kāi)______元；（2）提供物業(yè)管理、安全保障等服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為_(kāi)______元；（3）提供裝修、維修、清潔等服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲方或乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)；（2）按照合作協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的隸屬關(guān)系。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任和義務(wù)，不得將自身責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方變更和退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。6.2第三方變更或退出后，原合作協(xié)議終止，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日第三方（中介方、咨詢方等）簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明租賃房屋的合法所有權(quán)，確保租賃行為的合法性。2.房屋裝修、維修、清潔等相關(guān)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的裝修、維修、清潔等相關(guān)協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.甲方提供的設(shè)備清單及使用說(shuō)明要求：提供租賃房屋內(nèi)所配備的設(shè)備清單及使用說(shuō)明。說(shuō)明：明確房屋內(nèi)設(shè)備的使用方法，保障乙方正常使用。4.乙方提供的家具、電器清單及保修卡要求：提供乙方自帶的家具、電器清單及保修卡。說(shuō)明：明確乙方自帶的物品，避免租賃期滿后產(chǎn)生糾紛。5.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式，保障各方權(quán)益。7.租賃期滿后的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供租賃期滿后的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：明確房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃期滿后各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額根據(jù)合作協(xié)議約定。示例說(shuō)明：甲方違約：甲方未在約定日期內(nèi)提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住。甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方未在約定日期內(nèi)支付租金，導(dǎo)致甲方無(wú)法收回租金。乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方在提供維修服務(wù)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)