2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收與備案服務(wù)合同

2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收與備案服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：乙方（技術(shù)服務(wù)單位）：鑒于甲方需要進(jìn)行2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收與備案，乙方同意提供相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方2025年度建筑工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、電氣設(shè)施、給排水設(shè)施、供暖設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施、電梯設(shè)施等。1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，包括但不限于：提供相關(guān)技術(shù)文件、辦理備案手續(xù)、協(xié)助驗(yàn)收部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自甲方通知乙方開(kāi)始之日起至竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理完畢之日止。2.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)服務(wù)工作。三、服務(wù)費(fèi)用3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的______%作為預(yù)付款。3.3乙方完成竣工驗(yàn)收工作后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）按照乙方要求提供相關(guān)技術(shù)文件、資料；（2）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；（3）按照乙方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改；（4）按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)；（2）保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量；（3）按時(shí)完成各項(xiàng)工作；（4）對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：乙方（技術(shù)服務(wù)單位）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工方、中介方等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，聘請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）驗(yàn)收過(guò)程中，乙方認(rèn)為需要第三方專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其在本合同項(xiàng)下實(shí)際收取的費(fèi)用；（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)乙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在履行合同過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息；（4）對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.2第三方與項(xiàng)目其他參與方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與項(xiàng)目其他參與方（如施工方、設(shè)計(jì)單位等）之間的關(guān)系，應(yīng)參照各自合同約定；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與其他參與方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目相關(guān)問(wèn)題；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害其他參與方的合法權(quán)益。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函或委托函；（2）第三方在收到邀請(qǐng)函或委托函后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)甲方或乙方；（3）甲方或乙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)；（4）雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（5）第三方按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。七、第三方變更7.1如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意；7.2變更后的第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方在本合同項(xiàng)下與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；9.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄建筑工程的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：該報(bào)告作為驗(yàn)收的正式文件，需由乙方提供，并由甲方審核無(wú)誤后簽字確認(rèn)。2.附件二：建筑工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表要求：按照相關(guān)法律法規(guī)填寫(xiě)，包括工程名稱、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等信息。說(shuō)明：該表格作為備案申請(qǐng)的正式文件，需由甲方填寫(xiě)并提交給乙方，由乙方協(xié)助辦理備案手續(xù)。3.附件三：建筑工程竣工驗(yàn)收相關(guān)技術(shù)文件要求：包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。說(shuō)明：這些文件是驗(yàn)收和備案的重要依據(jù)，需由甲方提供，并由乙方審核。4.附件四：建筑工程竣工驗(yàn)收整改報(bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：該報(bào)告需由乙方在驗(yàn)收結(jié)束后提交給甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。5.附件五：建筑工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理證明要求：由乙方提供，證明備案手續(xù)已辦理完畢。說(shuō)明：該證明作為備案完成的證明文件，需由甲方審核無(wú)誤后簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需簽訂該協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：該協(xié)議作為第三方介入的正式文件，需由甲方、乙方和第三方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成竣工驗(yàn)收工作；（2）乙方未按時(shí)協(xié)助甲方完成竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；（3）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)完成竣工驗(yàn)收工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的______%作為違約金；（2）乙方未按時(shí)協(xié)助甲方完成竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的______%作為違約金；（3）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金；（4）第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：