2025年度綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地租賃合作框架協(xié)議

2025年度綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地租賃合作框架協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地，乙方有意租賃該用地從事綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_______（具體地址）的綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地，面積為_______平方米（具體面積）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。三、租賃費用及支付方式3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）作為租賃定金。（1）每年支付租賃費用_______元人民幣（大寫：_______元整）；（2）租賃費用支付時間為每年的_______月_______日，乙方應(yīng)于支付日之前將租賃費用匯入甲方指定賬戶。四、租賃用途及義務(wù)4.1乙方租賃上述綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地，僅用于從事綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)項目，不得用于其他用途。4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理使用土地，保護土地資源，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，確保綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)項目的順利進行。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）作為租賃保證金。5.2租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議，租賃保證金無息退還乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金_______元人民幣（大寫：_______元整）。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、資金提供方、監(jiān)管機構(gòu)等。二、第三方介入原因及方式（1）甲方或乙方根據(jù)本協(xié)議約定，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他協(xié)助；（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需要引入第三方進行監(jiān)管或?qū)徍?；?）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于本協(xié)議的履行。2.2第三方介入方式：（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行及爭議解決；（2）第三方作為技術(shù)服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（3）第三方作為資金提供方，為甲乙雙方提供資金支持；（4）第三方作為監(jiān)管機構(gòu)，對甲乙雙方履行本協(xié)議的情況進行監(jiān)管。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，限于其直接參與本協(xié)議履行范圍內(nèi)的責(zé)任。3.2第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何損失，由其自行承擔(dān)。3.3第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因未盡到中介義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______倍；（2）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方因技術(shù)服務(wù)質(zhì)量不合格導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費用的_______倍；（3）資金提供方：資金提供方因資金不到位導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為資金支持金額的_______倍；（4）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)因監(jiān)管不力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為監(jiān)管費用的一倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在本協(xié)議項下的權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；（3）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方在本協(xié)議項下的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）對甲乙雙方履行本協(xié)議的情況進行監(jiān)督，確保其合法權(quán)益不受侵害；（3）對甲乙雙方履行本協(xié)議的情況進行保密。五、第三方變更及退出5.1第三方在本協(xié)議履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方。5.2第三方變更或退出，不影響本協(xié)議的效力。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方與甲乙雙方之間不存在利益關(guān)聯(lián)；（3）第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，僅限于其直接參與本協(xié)議履行范圍內(nèi)的責(zé)任。6.2第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲乙雙方之間：第三方僅與本協(xié)議相關(guān)，與甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)無關(guān)；（2）第三方與監(jiān)管機構(gòu)之間：第三方應(yīng)遵守監(jiān)管機構(gòu)的規(guī)定，接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管；（3）第三方與其他第三方之間：第三方與其他第三方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、其他7.1本協(xié)議附件中涉及第三方的條款，均適用于本部分。7.2本部分未盡事宜，按照本協(xié)議其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地租賃合同說明：本附件詳細列明了甲乙雙方租賃綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地的具體條款，包括租賃期限、租賃費用、租賃用途等。2.附件二：甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為甲方擁有綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)的法律證明文件復(fù)印件。3.附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：本附件為乙方合法經(jīng)營資質(zhì)的法律證明文件復(fù)印件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議說明：本附件詳細列明了第三方在本協(xié)議中的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。5.附件五：監(jiān)管機構(gòu)批準(zhǔn)文件復(fù)印件說明：本附件為監(jiān)管機構(gòu)批準(zhǔn)甲乙雙方合作的法律證明文件復(fù)印件。6.附件六：甲乙雙方其他相關(guān)文件說明：本附件包括甲乙雙方認(rèn)為有必要作為本協(xié)議附件的其他文件，如相關(guān)資質(zhì)證書、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按本協(xié)議約定的時間支付租賃費用，視為違約。示例說明：若乙方未按約定在每月的_______日前支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元人民幣的滯納金。2.違約行為：甲方未按時交付租賃用地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按本協(xié)議約定的時間交付租賃用地，視為違約。示例說明：若甲方未按約定在_______日前交付租賃用地，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。3.違約行為：乙方未按照租賃用途使用土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，視為違約。示例說明：若乙方將租賃用地用于與約定用途不符的項目，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付_______元人民幣的違約金。4.違約行為：第三方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照本協(xié)議約