2025年度商業(yè)綜合體過(guò)橋墊資合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體過(guò)橋墊資合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（墊資方）：____________________________乙方（項(xiàng)目方）：____________________________鑒于甲方具備一定的資金實(shí)力，愿意為乙方在2025年度的商業(yè)綜合體項(xiàng)目提供過(guò)橋墊資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、墊資金額及期限1.1甲方同意向乙方提供墊資總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_____________________）。1.2墊資期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。二、墊資用途2.1乙方承諾將甲方提供的墊資款項(xiàng)用于______商業(yè)綜合體項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。2.2乙方保證墊資款項(xiàng)的使用符合國(guó)家法律法規(guī)，不得用于非法用途。三、利息及費(fèi)用3.1甲方墊資期間，乙方應(yīng)向甲方支付墊資利息，利息計(jì)算方式為：按月利率______%計(jì)算，每月支付一次。3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整月利率，調(diào)整后的利率應(yīng)提前通知乙方。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因墊資產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。四、還款方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限及方式向甲方償還墊資款項(xiàng)。4.2乙方可分期償還墊資款項(xiàng)，具體償還計(jì)劃如下：1）第一期為______年______月______日，償還人民幣_(tái)_____元整；2）第二期為______年______月______日，償還人民幣_(tái)_____元整；3）以此類推，直至墊資款項(xiàng)全部?jī)斶€完畢。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)償還墊資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。5.3甲方未按約定提供墊資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。六、保密條款6.1雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及終止過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（墊資方）：____________________________乙方（項(xiàng)目方）：____________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的8.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。8.1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高資金使用效率，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、第三方責(zé)任及權(quán)利8.2.1第三方責(zé)任：8.2.1.1中介方責(zé)任：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行情況。中介方對(duì)本合同的履行不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)盡合理義務(wù)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。8.2.1.2擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)保證在乙方未能按合同約定償還墊資款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。8.2.1.3監(jiān)管方責(zé)任：監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行情況，確保資金使用符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。監(jiān)管方對(duì)本合同的履行不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)盡合理義務(wù)向甲乙雙方提供必要的信息和建議。8.2.2第三方權(quán)利：8.2.2.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。8.2.2.2擔(dān)保方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還墊資款項(xiàng)，并在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)。8.2.2.3監(jiān)管方權(quán)利：監(jiān)管方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)資金使用情況，并有權(quán)對(duì)違規(guī)行為提出警告或采取措施。三、第三方責(zé)任限額8.3.1第三方責(zé)任限額：8.3.1.1中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為本合同墊資總額的______%。8.3.1.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為本合同墊資總額的______%。8.3.1.3監(jiān)管方責(zé)任限額：監(jiān)管方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為本合同墊資總額的______%。四、第三方變更及退出8.4.1第三方變更：8.4.1.1如需更換第三方，雙方應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。8.4.1.2新的第三方應(yīng)滿足原第三方相同的資格條件，并履行原第三方相同的職責(zé)。8.4.2第三方退出：8.4.2.1第三方因故退出本合同的，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并書面說(shuō)明退出原因。8.4.2.2第三方退出后，其職責(zé)應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。五、第三方責(zé)任承擔(dān)8.5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.5.2甲方或乙方因第三方原因造成損失的，可要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。六、第三方費(fèi)用8.6.1第三方費(fèi)用：8.6.1.1中介方費(fèi)用：中介方可按照約定向甲乙雙方收取中介費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。8.6.1.2擔(dān)保方費(fèi)用：擔(dān)保方可按照約定向乙方收取擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。8.6.1.3監(jiān)管方費(fèi)用：監(jiān)管方可按照約定向甲乙雙方收取監(jiān)管費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決8.7.1第三方介入本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他8.8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.8.2本合同修正條款對(duì)原合同內(nèi)容有補(bǔ)充、修改或替代的，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說(shuō)明商業(yè)綜合體項(xiàng)目的可行性，包括市場(chǎng)分析、投資回報(bào)率、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明項(xiàng)目的可行性和甲方墊資的合理性。2.附件二：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：列出項(xiàng)目資金的具體使用計(jì)劃，包括每個(gè)階段的資金需求和用途。說(shuō)明：此計(jì)劃用于監(jiān)督資金的使用，確保資金按計(jì)劃使用。3.附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的進(jìn)度安排，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑。說(shuō)明：此計(jì)劃用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說(shuō)明：此文件用于確認(rèn)第三方的合法性和資質(zhì)。5.附件五：擔(dān)保合同要求：如有擔(dān)保方，提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明：此合同用于保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。6.附件六：監(jiān)管協(xié)議要求：如有監(jiān)管方，提供監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)限。說(shuō)明：此協(xié)議用于確保資金使用的合規(guī)性和透明度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定償還墊資款項(xiàng)。甲方未按合同約定提供墊資款項(xiàng)。第三方未履行其合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定償還墊資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。甲方未按合同約定提供墊資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。第三方未履行其合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：若乙方未能在合同約定的還款日償還墊資款項(xiàng)，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。示例二：若甲方未能在合同約定的墊資日提供墊資款項(xiàng)，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。