2025年度建筑項目投資居間合作協(xié)議

2025年度建筑項目投資居間合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑項目投資居間合作協(xié)議甲方（委托方）：名稱：_____________________法定代表人：_____________________住所：_____________________注冊號：_____________________乙方（居間方）：名稱：_____________________法定代表人：_____________________住所：_____________________注冊號：_____________________鑒于甲方希望將某建筑項目進行投資，乙方愿意作為居間方協(xié)助甲方尋找投資方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議內(nèi)容項目名稱：_____________________項目地點：_____________________項目總投資：_____________________預(yù)計投資回報：_____________________1.2乙方承諾將盡其最大努力，在協(xié)議有效期內(nèi)為甲方尋找符合條件的投資方。第二條居間服務(wù)費用2.1乙方提供的居間服務(wù)費用為投資總額的__%__，即_____________________元。2.2甲方應(yīng)在投資協(xié)議簽署后__個工作日內(nèi)向乙方支付上述居間服務(wù)費用。第三條居間服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__個月，自協(xié)議生效之日起計算。第四條保密條款4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的__%__，即_____________________元。5.2若乙方未能按約定尋找投資方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費用。第六條爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交______________________仲裁委員會仲裁。第七條其他7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_____________________簽字日期：_____________________乙方（居間方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_____________________簽字日期：_____________________附件：1.項目可行性研究報告2.投資方資格要求3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在協(xié)議履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于投資方、擔(dān)保方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。二、第三方介入的條件與程序（1）符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；（2）經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。.3第三方介入的程序：（1）甲方、乙方共同確定第三方介入的具體事項；（2）甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利.4第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守項目秘密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。.5第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對項目提出合理化建議。四、第三方責(zé)任限額.6第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，其賠償責(zé)任不超過協(xié)議約定服務(wù)費用的__%__；（2）如第三方因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任由甲方、乙方共同承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間：第三方作為獨立第三方，與甲方、乙方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方與投資方之間：第三方作為投資方與甲方、乙方簽訂投資協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方與擔(dān)保方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)等之間：第三方作為獨立第三方，與相關(guān)方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、第三方介入后的協(xié)議調(diào)整.8第三方介入后，如需調(diào)整本協(xié)議相關(guān)條款，甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。.9本協(xié)議未盡事宜，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。.10本協(xié)議補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1項目可行性研究報告詳細要求：詳細說明項目的市場前景、技術(shù)可行性、經(jīng)濟可行性、社會效益等，為投資決策提供依據(jù)。.2投資方資格要求詳細要求：明確投資方的資質(zhì)、信譽、財務(wù)狀況等要求，確保投資方具備相應(yīng)的投資能力。.3項目合作協(xié)議詳細要求：明確甲方、乙方、投資方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括投資額度、投資方式、項目進度、風(fēng)險承擔(dān)等。.4投資方背景調(diào)查報告詳細要求：對投資方進行背景調(diào)查，包括但不限于其歷史、經(jīng)營狀況、信用記錄等。.5項目風(fēng)險評估報告詳細要求：對項目進行風(fēng)險評估，包括但不限于市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。.6項目監(jiān)管協(xié)議詳細要求：明確項目監(jiān)管機構(gòu)、監(jiān)管方式、監(jiān)管內(nèi)容等。.7第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)質(zhì)量等。.8項目資金管理協(xié)議詳細要求：明確項目資金來源、使用、監(jiān)管等。.9項目進度管理協(xié)議詳細要求：明確項目進度安排、監(jiān)控、調(diào)整等。.10項目驗收報告詳細要求：項目完成后，對項目進行驗收，包括但不限于質(zhì)量、進度、投資等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費用；未按約定引入投資方；未按約定履行項目監(jiān)管責(zé)任。（2）乙方違約行為：未按約定提供居間服務(wù)；提供虛假信息；未按約定保守項目秘密。（3）投資方違約行為：未按約定履行投資義務(wù)；未按約定履行項目監(jiān)管責(zé)任；提供虛假信息。.12責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未支付居間服務(wù)費用：按應(yīng)支付費用總額的__%__支付違約金；未引入投資方：退還已支付居間服務(wù)費用，并支付違約金；未履行項目監(jiān)管責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未提供居間服務(wù)：退還已收取的居間服務(wù)費用，并支付違約金；提供虛假信息：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；未保守項目秘密：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）投資方違約責(zé)任：未履行投資義務(wù)：按投資總額的__%__支付違約金；未履行項目監(jiān)管責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；提供虛假信息：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。.13違約示例：（1）示例一：甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的__%__。（2）示例二：乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。（3）示例三：投資方未按約定履行投資義務(wù)，投資方應(yīng)按投