2025年度舊房屋買賣合同建筑廢棄物資源化利用合同

2025年度舊房屋買賣合同建筑廢棄物資源化利用合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（買方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________一、房屋及附屬設(shè)施的基本情況1.房屋坐落：____________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________3.房屋面積：____________________________平方米4.房屋用途：____________________________5.附屬設(shè)施：____________________________6.房屋及附屬設(shè)施權(quán)屬證明：____________________________二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥____________________________元。2.乙方支付房屋買賣總價(jià)的方式為：____________________________（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付房屋買賣總價(jià)。（2）分期支付：乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋買賣總價(jià)的首付款（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥____________________________元，余款在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。4.驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知書之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。五、建筑廢棄物資源化利用1.甲方承諾在房屋拆除過程中，將產(chǎn)生的建筑廢棄物進(jìn)行資源化利用。2.乙方同意甲方將建筑廢棄物交由具備資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行資源化利用。3.甲方與資源化利用企業(yè)簽訂相關(guān)協(xié)議，確保建筑廢棄物資源化利用的順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋買賣總價(jià)萬分之____的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋買賣總價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋買賣總價(jià)萬分之____的違約金。3.甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋買賣總價(jià)萬分之____的違約金。4.雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：____________________________簽字：____________________________日期：____________________________乙方（買方）：____________________________簽字：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、資源化利用企業(yè)等。.2范圍（1）房屋買賣中介服務(wù)；（2）房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值評(píng)估；（3）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理；（4）建筑廢棄物資源化利用；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。二、第三方責(zé)任限額.3責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同房屋買賣總價(jià)的一定比例，具體比例為_____%。三、第三方責(zé)任劃分.4責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。3.如第三方因甲乙雙方違反合同約定而遭受損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利.5第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方有權(quán)在履行本合同過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。五、第三方義務(wù).6第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方變更及退出.7第三方變更1.如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。2.第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。.8第三方退出1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行本合同。七、第三方介入費(fèi)用.9第三方介入費(fèi)用1.第三方介入本合同所需產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于：中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、資源化利用費(fèi)用等。八、第三方介入爭(zhēng)議解決.10第三方介入爭(zhēng)議解決1.如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他.11其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋買賣合同附件1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋測(cè)繪報(bào)告4.房屋買賣合同附件一：房屋及附屬設(shè)施清單5.房屋買賣合同附件二：房屋交接清單.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告附件1.房屋及附屬設(shè)施評(píng)估報(bào)告2.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理附件1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記收件回執(zhí)3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明.4資源化利用協(xié)議附件1.建筑廢棄物資源化利用協(xié)議2.資源化利用企業(yè)資質(zhì)證明.5其他相關(guān)附件3.乙方付款憑證4.甲方收款憑證5.其他雙方約定的附件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.6違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的；（2）乙方未按約定時(shí)間支付房屋買賣總價(jià)款的；（3）第三方未按約定時(shí)間完成相關(guān)服務(wù)的；（4）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋買賣總價(jià)萬分之____的違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間支付房屋買賣總價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋買賣總價(jià)萬分之____的違約金。（3）第三方未按約定時(shí)間完成相關(guān)服務(wù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)比例的違約金。（4）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額，由違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。.7違約行為示例說明1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃裝修入住，乙方要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋買賣總價(jià)款，甲方要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.第三方未按約定時(shí)間完成房屋評(píng)估，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)延誤，甲乙雙方要求第三方支付違約金人民幣_(tái)___元。4.任何一方違反合同約定，如故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方（賣方）：_