2025年度酒店內(nèi)特色商品專賣(mài)店租賃合同

2025年度酒店內(nèi)特色商品專賣(mài)店租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為位于甲方酒店內(nèi)特色商品專賣(mài)店，具體位置為_(kāi)_______________________。1.2本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。二、租金及支付方式2.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得利用租賃物進(jìn)行任何非法經(jīng)營(yíng)。四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租4.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置租賃物。4.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或處置租賃物，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或處置的相關(guān)事宜通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。5.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”指在租賃關(guān)系成立過(guò)程中，或租賃關(guān)系存續(xù)期間，因提供服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等原因介入甲乙雙方租賃關(guān)系的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的目的和方式符合法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，依法對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行合理約束。3.2第三方的義務(wù)：（1）依法履行監(jiān)督、管理職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得泄露甲乙雙方提供的相關(guān)資料；（4）因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在租賃關(guān)系中的責(zé)任，限于其介入目的和范圍，以及甲乙雙方授權(quán)的內(nèi)容。4.2第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.3第三方在介入過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入的方式及程序5.1第三方介入租賃關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。（1）第三方介入的目的、方式及范圍；（2）第三方權(quán)利與義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）爭(zhēng)議解決方式；（5）其他約定。六、第三方介入的變更與解除6.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要變更《第三方介入?yún)f(xié)議》內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》變更協(xié)議。6.2如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除《第三方介入?yún)f(xié)議》，應(yīng)協(xié)商一致，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》解除協(xié)議。七、第三方介入的終止（1）租賃關(guān)系終止；（2）第三方履行完畢介入職責(zé)；（3）甲乙雙方或第三方單方面解除《第三方介入?yún)f(xié)議》；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。八、第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方介入租賃關(guān)系，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入租賃關(guān)系，不影響甲乙雙方其他合同關(guān)系的履行。九、本部分作為2025年度酒店內(nèi)特色商品專賣(mài)店租賃合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀交接清單要求：詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本清單作為租賃物交接的重要依據(jù)，如有爭(zhēng)議，以本清單為準(zhǔn)。2.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)方法、周期及注意事項(xiàng)。說(shuō)明：本手冊(cè)用于指導(dǎo)乙方對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.租賃物使用規(guī)范要求：明確租賃物的使用范圍、限制及注意事項(xiàng)。說(shuō)明：本規(guī)范用于規(guī)范乙方在租賃期間對(duì)租賃物的使用，確保租賃物的安全與合理使用。4.租金支付憑證要求：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本憑證作為乙方支付租金的有效證明，甲方應(yīng)妥善保管。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入租賃關(guān)系的具體內(nèi)容，包括介入目的、方式、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入租賃關(guān)系的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更時(shí)間、變更后的合同條款等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同變更的有效證明，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。7.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、解除后的處理事宜等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同解除的有效證明，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付5%的滯納金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若乙方擅自將租賃物的墻壁涂成紅色，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)涂裝費(fèi)用。3.乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在租賃物內(nèi)銷(xiāo)售假冒偽劣商品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月1日交付租賃物，但實(shí)際交付時(shí)間為2025年1月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付10%的違約金。5.第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律