2025年度健身房健身房場(chǎng)地租賃收益分成合同

2025年度健身房健身房場(chǎng)地租賃收益分成合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃標(biāo)的及用途1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的健身房場(chǎng)地。1.2乙方租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)健身房業(yè)務(wù)，包括但不限于健身器材、瑜伽、舞蹈、搏擊等健身項(xiàng)目。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。三、租賃費(fèi)用及支付方式（1）租賃場(chǎng)地租金；（2）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施費(fèi)用；（3）場(chǎng)地裝修、維護(hù)、清潔等費(fèi)用；（4）稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金及相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。四、場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、布局及功能。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)、清潔工作，確保場(chǎng)地整潔、安全。4.3乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。5.3乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、布局及功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供方等。1.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方同意。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其在合同中明確承諾和承擔(dān)的部分，不得超出其承諾范圍。2.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或收益。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其權(quán)利。四、第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意第三方介入本合同；（2）第三方具備介入本合同的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入的程序（1）第三方向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)；（2）甲乙雙方對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審核；（3）甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定履行其職責(zé)。六、第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之五十；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；（4）咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方因自身原因?qū)е伦稍兘ㄗh不準(zhǔn)確，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同后，其責(zé)任與權(quán)利僅限于合同約定的范圍，與其他各方（甲乙雙方）的責(zé)任與權(quán)利劃分如下：（1）第三方對(duì)甲方的責(zé)任：第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對(duì)乙方的責(zé)任：第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方對(duì)其他各方的責(zé)任：第三方對(duì)其他各方承擔(dān)責(zé)任，其他各方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。六、合同變更與終止6.1如第三方介入本合同后，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，甲乙雙方可協(xié)商一致變更或終止合同。6.2第三方介入本合同后，甲乙雙方協(xié)商一致變更或終止合同的，應(yīng)通知第三方，并按照第三方介入?yún)f(xié)議約定處理相關(guān)事宜。六、合同解除6.1如第三方介入本合同后，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)通知第三方，并按照第三方介入?yún)f(xié)議約定處理相關(guān)事宜。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。六、合同生效6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。六、合同附件6.1本合同附件如下：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）相關(guān)資質(zhì)證明材料；（3）其他相關(guān)文件。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定第三方介入本合同的條款，包括介入目的、介入范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。2.《場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)》：詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)和維護(hù)保養(yǎng)要求。3.《租金支付憑證》：記錄乙方支付租金的日期、金額、方式等信息。4.《公共設(shè)施費(fèi)用清單》：詳細(xì)列出水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施的費(fèi)用明細(xì)。5.《場(chǎng)地裝修、維護(hù)、清潔費(fèi)用清單》：詳細(xì)列出場(chǎng)地裝修、維護(hù)、清潔的費(fèi)用明細(xì)。6.《稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用清單》：詳細(xì)列出稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)。7.《第三方資質(zhì)證明》：第三方介入本合同時(shí)提供的資質(zhì)證明文件。8.《評(píng)估報(bào)告》：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的場(chǎng)地評(píng)估報(bào)告。9.《咨詢服務(wù)報(bào)告》：第三方咨詢服務(wù)提供方出具的咨詢建議報(bào)告。10.《合同變更協(xié)議》：甲乙雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容時(shí)簽訂的協(xié)議。11.《合同終止協(xié)議》：甲乙雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)簽訂的協(xié)議。12.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：約定爭(zhēng)議解決方式的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但于6月6日才支付，則乙方應(yīng)向甲方支付從6月6日至實(shí)際支付日的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、布局及功能。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、布局及功能，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未履行其合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行其合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：__________