2025年度智能家居公寓租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居公寓租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃標的物1.房屋地址：________________________2.房屋面積：________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________4.房屋裝修情況：________________________5.房屋配套設(shè)施：________________________二、租賃期限1.租賃起始日期：________________________2.租賃結(jié)束日期：________________________3.租賃期限共計：________________________年三、租金及支付方式1.租金總額：________________________元2.租金支付方式：________________________3.租金支付時間：________________________4.押金金額：________________________元5.押金退還條件：________________________四、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間對房屋享有使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，保持房屋及附屬設(shè)施完好。3.房屋及附屬設(shè)施的維修責任：________________________4.房屋租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋安全，如因房屋質(zhì)量問題造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。五、租賃保證金1.租賃保證金金額：________________________元2.租賃保證金退還條件：________________________3.租賃保證金退還時間：________________________六、違約責任1.甲方違約責任：________________________2.乙方違約責任：________________________七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.________________________2.________________________3.________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附：房屋租賃清單1.房屋基本情況：________________________2.房屋配套設(shè)施清單：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、保險機構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介機構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜，包括但不限于房源推薦、合同簽訂、租金收取等。2.物業(yè)管理公司：負責房屋的日常管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：提供房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)。4.保險機構(gòu)：為房屋及附屬設(shè)施提供保險服務(wù)，以降低風(fēng)險。三、第三方責任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過中介服務(wù)費用的兩倍。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過物業(yè)管理服務(wù)費用的兩倍。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過維修保養(yǎng)服務(wù)費用的兩倍。4.保險機構(gòu)：保險機構(gòu)在履行保險合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，保險機構(gòu)應(yīng)按照保險合同約定承擔賠償責任。四、第三方責任劃分1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)僅負責協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜，不承擔房屋本身的租賃責任，房屋租賃責任由甲方和乙方承擔。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司負責房屋的日常管理，但不承擔房屋本身的租賃責任，房屋租賃責任由甲方和乙方承擔。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者僅負責提供房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)，不承擔房屋本身的租賃責任，房屋租賃責任由甲方和乙方承擔。4.保險機構(gòu)：保險機構(gòu)僅負責提供保險服務(wù)，不承擔房屋本身的租賃責任，房屋租賃責任由甲方和乙方承擔。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介機構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費用，并應(yīng)按照約定履行中介職責，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。2.物業(yè)管理公司：有權(quán)收取物業(yè)管理費用，并應(yīng)按照約定履行物業(yè)管理職責，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：有權(quán)收取維修保養(yǎng)服務(wù)費用，并應(yīng)按照約定履行維修保養(yǎng)服務(wù)職責，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。4.保險機構(gòu)：有權(quán)收取保險費用，并應(yīng)按照保險合同約定履行保險職責，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方介入程序1.中介機構(gòu)：甲方和乙方在簽訂本合同時，可自愿選擇中介機構(gòu)介入，中介機構(gòu)應(yīng)在雙方同意的情況下，協(xié)助完成租賃事宜。2.物業(yè)管理公司：甲方和乙方在簽訂本合同時，可自愿選擇物業(yè)管理公司介入，物業(yè)管理公司應(yīng)在雙方同意的情況下，履行物業(yè)管理職責。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：甲方和乙方在房屋租賃期間，如需維修保養(yǎng)服務(wù)，可自愿選擇維修保養(yǎng)服務(wù)提供者介入，維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)在雙方同意的情況下，提供維修保養(yǎng)服務(wù)。4.保險機構(gòu)：甲方和乙方在簽訂本合同時，可自愿選擇保險機構(gòu)介入，保險機構(gòu)應(yīng)在雙方同意的情況下，提供保險服務(wù)。七、第三方變更及退出1.中介機構(gòu)：如甲方或乙方認為中介機構(gòu)不再適合履行職責，可書面通知中介機構(gòu)，中介機構(gòu)應(yīng)在接到通知后及時退出。2.物業(yè)管理公司：如甲方或乙方認為物業(yè)管理公司不再適合履行職責，可書面通知物業(yè)管理公司，物業(yè)管理公司應(yīng)在接到通知后及時退出。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：如甲方或乙方認為維修保養(yǎng)服務(wù)提供者不再適合履行職責，可書面通知維修保養(yǎng)服務(wù)提供者，維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)在接到通知后及時退出。4.保險機構(gòu)：如甲方或乙方認為保險機構(gòu)不再適合履行職責，可書面通知保險機構(gòu)，保險機構(gòu)應(yīng)在接到通知后及時退出。八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：此清單作為合同附件，用于確認房屋的基本情況，避免日后產(chǎn)生爭議。2.房屋交接驗收報告詳細要求：詳細記錄房屋的交接情況，包括房屋的完好程度、附屬設(shè)施的使用狀況等。說明：此報告作為合同附件，用于證明房屋在租賃開始時的狀況，為日后維修責任劃分提供依據(jù)。3.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付，便于雙方核對。4.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金收取的時間、金額、退還條件等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已收取，并在租賃結(jié)束后按照約定退還。5.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，為日后維修責任劃分提供依據(jù)。6.保險合同及保險憑證詳細要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的保險合同內(nèi)容、保險金額、保險期限等。說明：此合同及憑證作為合同附件，用于證明房屋及附屬設(shè)施已投保，降低風(fēng)險。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：記錄第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利和義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式、期限等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決機制，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提供房屋或提供房屋不符合合同約定。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬家費用等。示例：若甲方未在合同約定的租賃起始日期前提供房屋，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的租金損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、租金損失等。示例：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若中介機構(gòu)未按約定協(xié)助完成租賃事宜，應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。合同主體方簽署部分：甲方（出租