2025年度房地產(chǎn)項目鋼筋工勞務(wù)分包服務(wù)規(guī)范

2025年度房地產(chǎn)項目鋼筋工勞務(wù)分包服務(wù)規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（委托方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方項目需求，提供合格的鋼筋工勞務(wù)人員，負責項目中的鋼筋綁扎、焊接、安裝等工作。（1）鋼筋加工制作；（2）鋼筋綁扎；（3）鋼筋焊接；（4）鋼筋安裝；（5）鋼筋保護層施工；（6）鋼筋質(zhì)量檢測；（7）甲方要求的其他相關(guān)服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在服務(wù)期限內(nèi)完成全部服務(wù)工作。三、人員安排3.1乙方應(yīng)確保派遣至甲方項目的勞務(wù)人員符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方項目要求。3.3乙方應(yīng)對派遣至甲方項目的勞務(wù)人員進行崗前培訓，確保其熟悉工作內(nèi)容、操作規(guī)程和安全要求。四、工程量及單價4.1本合同服務(wù)范圍內(nèi)的工程量及單價如下：（1）鋼筋加工制作：_______噸，單價為每噸_______元；（2）鋼筋綁扎：_______立方米，單價為每立方米_______元；（3）鋼筋焊接：_______米，單價為每米_______元；（4）鋼筋安裝：_______噸，單價為每噸_______元；（5）鋼筋保護層施工：_______平方米，單價為每平方米_______元；（6）鋼筋質(zhì)量檢測：_______項，單價為每項_______元；（7）其他相關(guān)服務(wù)：_______，單價為_______元。五、付款方式（1）合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的_______%作為預付款；（2）項目完成_______%后，甲方支付乙方合同總價的_______%；（3）項目全部完成后，甲方支付乙方合同總價的_______%；（4）甲方在支付上述款項時，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔的稅費。5.2付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：開戶銀行：_______銀行賬號：_______戶名：_______六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體如下：（1）甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔全部修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在履行本合同過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、保險等而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（3）擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務(wù)的第三方；（4）保險公司：為甲乙雙方提供保險服務(wù)的第三方；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。二、第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)與本合同內(nèi)容相關(guān)；（4）第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：對甲乙雙方因中介方原因?qū)е碌膿p失，中介方承擔不超過中介服務(wù)費_______%的責任；（2）咨詢方：對甲乙雙方因咨詢方意見導致的損失，咨詢方承擔不超過咨詢費_______%的責任；（3）擔保方：對甲乙雙方因擔保方原因?qū)е碌膿p失，擔保方承擔不超過擔保金額_______%的責任；（4）保險公司：按照保險合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責；（2）保證其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）在履行職責過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照合同約定，承擔相應(yīng)的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方僅對甲方承擔合同約定的責任，不涉及乙方；（2）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方僅對乙方承擔合同約定的責任，不涉及甲方；（2）乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）若第三方介入導致甲乙雙方共同損失，則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。六、第三方變更與退出6.1第三方變更：（1）若甲乙雙方同意，第三方可以變更；（2）第三方變更應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方。6.2第三方退出：（1）若第三方因故退出，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方；（2）第三方退出不影響本合同的履行。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。八、合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：勞務(wù)人員名單及資質(zhì)證明說明：本附件作為乙方履行勞務(wù)分包服務(wù)的重要依據(jù)，甲方有權(quán)隨時要求乙方提供。2.附件二：勞務(wù)人員培訓記錄要求：記錄乙方對勞務(wù)人員進行崗前培訓的內(nèi)容、時間、地點、培訓師等信息。說明：本附件作為乙方履行勞務(wù)分包服務(wù)的重要依據(jù)，甲方有權(quán)隨時要求乙方提供。3.附件三：工程量清單及單價表要求：詳細列出本合同約定的工程量及單價，包括鋼筋加工制作、鋼筋綁扎、鋼筋焊接、鋼筋安裝、鋼筋保護層施工、鋼筋質(zhì)量檢測等。說明：本附件作為甲乙雙方結(jié)算工程款的重要依據(jù)。4.附件四：付款進度表要求：明確約定付款進度，包括預付款、進度款、竣工款等。說明：本附件作為甲乙雙方結(jié)算工程款的重要依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。說明：本附件作為本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照約定執(zhí)行。6.附件六：爭議解決機制要求：明確約定爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照約定執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成勞務(wù)分包服務(wù)。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)完成鋼筋綁扎工作，應(yīng)向甲方支付合同總價的_______%作為違約金。2.違約行為：乙方派遣的勞務(wù)人員不符合約定要求。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于重新派遣合格人員、賠償甲方因此遭受的損失等。示例：若乙方派遣的鋼筋工不具備相應(yīng)的技能等級，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔修復費用并賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按約定支付款項。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未按約定時間支付進度款，應(yīng)向乙方支付合同總價的_______%作為違約金。4.違約行為：第三方介入導致合同無法