2025年度大型公共建筑改造施工合同范本

2025年度大型公共建筑改造施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度大型公共建筑改造施工合同甲方（建設(shè)方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的公共建筑，因設(shè)施老化、功能需求變化等原因，需對(duì)其進(jìn)行改造。2.乙方具備從事大型公共建筑改造施工的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程投資：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）第二條工程進(jìn)度2.1工程開工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工程總工期：____________________天第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第四條工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）4.2工程費(fèi)用支付方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為預(yù)付款。4.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定。4.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為結(jié)算款。4.2.4保修金：工程保修期滿后，甲方支付乙方人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為保修金。第五條工程變更5.1在工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、地質(zhì)條件變化等原因，導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量、工期等發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)為其施工人員投保意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)方）：法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（施工方）：法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方（建設(shè)方）和乙方（施工方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、工程咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的.2第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和費(fèi)用控制，提高工程管理水平，確保工程順利完成。三、第三方責(zé)任.3第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任如下：.3.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。.3.2設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的工程設(shè)計(jì)文件，并對(duì)設(shè)計(jì)文件的正確性、完整性負(fù)責(zé)。.3.3材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程材料，并對(duì)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。.3.4設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程設(shè)備，并對(duì)設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。.3.5工程咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行咨詢、評(píng)估和審計(jì)，并提出專業(yè)意見。.3.6審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保工程費(fèi)用合法合規(guī)。四、第三方權(quán)利.4第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利如下：.4.1監(jiān)理單位：有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等資料，并有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。.4.2設(shè)計(jì)單位：有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙施工，并對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更提出意見和建議。.4.3材料供應(yīng)商：有權(quán)要求乙方按照合同要求驗(yàn)收材料，并有權(quán)對(duì)不合格的材料提出退貨或更換的要求。.4.4設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求乙方按照合同要求驗(yàn)收設(shè)備，并有權(quán)對(duì)不合格的設(shè)備提出退貨或更換的要求。.4.5工程咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)。.4.6審計(jì)機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，并有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。五、第三方責(zé)任限額.5第三方的責(zé)任限額如下：.5.1監(jiān)理單位：其責(zé)任限額為合同總價(jià)的5%。.5.2設(shè)計(jì)單位：其責(zé)任限額為合同總價(jià)的3%。.5.3材料供應(yīng)商：其責(zé)任限額為合同總價(jià)的2%。.5.4設(shè)備供應(yīng)商：其責(zé)任限額為合同總價(jià)的2%。.5.5工程咨詢機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為合同總價(jià)的1%。.5.6審計(jì)機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為合同總價(jià)的1%。六、第三方介入程序.6第三方介入的程序如下：.6.1甲方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。.6.2第三方根據(jù)協(xié)議要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查、咨詢、評(píng)估、審計(jì)等。.6.3第三方在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并提出解決方案。.6.4甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的意見和建議，采取措施解決問題。七、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與其他各方的劃分說明如下：.7.1第三方與甲方：第三方是甲方的咨詢顧問或監(jiān)理單位，其責(zé)任是監(jiān)督和指導(dǎo)乙方施工。.7.2第三方與乙方：第三方是乙方的合作伙伴或供應(yīng)商，其責(zé)任是提供材料、設(shè)備或咨詢服務(wù)。.7.3第三方與設(shè)計(jì)單位：第三方是設(shè)計(jì)單位的合作伙伴或顧問，其責(zé)任是提供設(shè)計(jì)建議或?qū)徍嗽O(shè)計(jì)文件。.7.4第三方與審計(jì)機(jī)構(gòu)：第三方是審計(jì)機(jī)構(gòu)的合作伙伴或顧問，其責(zé)任是提供審計(jì)建議或進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。.7.5第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，各自履行合同約定的義務(wù)。八、本部分修正內(nèi)容對(duì)本合同其他條款的適用.8本部分修正內(nèi)容對(duì)本合同其他條款的適用如下：.8.1本部分修正內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以本部分修正內(nèi)容為準(zhǔn)。.8.2本部分修正內(nèi)容未涉及的內(nèi)容，仍按本合同其他條款執(zhí)行。.8.3本部分修正內(nèi)容對(duì)本合同其他條款的解釋和補(bǔ)充，以本部分修正內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1工程概況附件工程可行性研究報(bào)告工程設(shè)計(jì)圖紙及說明工程投資估算書工程招標(biāo)文件.2合同附件甲方提供的工程地質(zhì)勘察報(bào)告乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)乙方提供的施工人員資質(zhì)證書乙方提供的施工設(shè)備清單及檢驗(yàn)報(bào)告第三方提供的監(jiān)理大綱或監(jiān)理規(guī)劃.3工程進(jìn)度及費(fèi)用支付附件工程進(jìn)度計(jì)劃表工程量清單及計(jì)價(jià)依據(jù)預(yù)付款支付憑證進(jìn)度款支付憑證結(jié)算款支付憑證保修金支付憑證.4工程變更及簽證附件工程變更通知單工程簽證單工程變更后的工程量清單及計(jì)價(jià)依據(jù).5質(zhì)量及安全附件工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告安全生產(chǎn)檢查記錄事故調(diào)查報(bào)告及處理決定安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件.6保險(xiǎn)附件乙方提供的施工人員意外傷害保險(xiǎn)單工程一切險(xiǎn)保險(xiǎn)單.7竣工驗(yàn)收附件工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程驗(yàn)收記錄工程竣工圖紙及說明工程保修書.8爭(zhēng)議解決附件雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的會(huì)議紀(jì)要仲裁或訴訟裁決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金。未按合同約定提供工程圖紙及資料，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的1%的違約金。未按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的1%的違約金。.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%的違約金。施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，未采取有效措施，每發(fā)生一次，應(yīng)賠償甲方合同總價(jià)款的10%。施工過程中出現(xiàn)安全事故，未采取有效措施，每發(fā)生一次，應(yīng)賠償甲方合同總價(jià)款的10%。.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%的違約金。設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)文件不符合合同要求，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%的違約金。材料供應(yīng)商提供的材料不符合合同要求，每發(fā)現(xiàn)一批，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%的違約金。示例說明：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，即合同總價(jià)款的1%乘以逾期天數(shù)。合同主體方的簽署部分：甲方（建設(shè)方）：名稱：_____________