2025年度建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)代理與施工合同

2025年度建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)代理與施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（招標(biāo)人）：________________________乙方（施工方）：________________________鑒于甲方需要乙方對其建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________4.項(xiàng)目總投資：________________________5.項(xiàng)目工期：________________________二、施工內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修等。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)要求等進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：________________________2.支付方式：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等，甲方審核通過后，支付合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況，按月支付合同價(jià)款的_____%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的_____%。（4）工程保修期滿后，甲方支付合同價(jià)款的_____%。四、工期及延期責(zé)任1.工期：________________________2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金。3.甲方因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方延長工期，并按實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量保修期為______年。3.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、安全文明施工1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)文明施工的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。七、合同解除1.任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。2.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（招標(biāo)人）：________________________乙方（施工方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的范圍和方式1.第三方介入的范圍包括但不限于招投標(biāo)代理、施工監(jiān)理、工程設(shè)計(jì)、工程檢測、技術(shù)咨詢等。2.第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督施工過程、提供技術(shù)支持、進(jìn)行質(zhì)量檢測等。三、第三方的責(zé)任和義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括但不限于延誤工期、降低工程質(zhì)量、泄露商業(yè)秘密等。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、合同約定的服務(wù)費(fèi)用以及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同中，并在合同生效后不得更改。3.如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因第三方的介入而改變。2.第三方應(yīng)明確其服務(wù)對象，不得與甲方或乙方產(chǎn)生利益沖突。3.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與甲方和乙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)尋求協(xié)商解決。4.如協(xié)商不成，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。七、第三方介入的程序1.甲方應(yīng)提前向乙方通報(bào)第三方介入的計(jì)劃，并征求乙方意見。2.乙方應(yīng)在接到甲方通報(bào)后，對第三方資質(zhì)、能力等進(jìn)行審查。3.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。八、第三方服務(wù)的監(jiān)督1.甲方和乙方應(yīng)共同對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。3.如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。九、合同變更與解除1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如第三方無法履行合同約定的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方支付已提供服務(wù)部分的費(fèi)用。十、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（招標(biāo)人）：________________________乙方（施工方）：________________________第三方（服務(wù)提供方）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；技術(shù)規(guī)范應(yīng)明確施工過程中的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過程中必須嚴(yán)格遵守。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料設(shè)備清單等；施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工方法、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保其合理性和可行性。3.附件三：工程量清單及合同價(jià)款明細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的工程量；合同價(jià)款明細(xì)應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方法。說明：工程量清單及合同價(jià)款明細(xì)是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確無誤。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同監(jiān)督執(zhí)行。5.附件五：質(zhì)量保證措施要求：質(zhì)量保證措施應(yīng)包括原材料檢驗(yàn)、施工過程控制、質(zhì)量驗(yàn)收等。說明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要手段，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。6.附件六：安全生產(chǎn)措施要求：安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、安全教育培訓(xùn)、安全事故處理等。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要措施，乙方應(yīng)高度重視。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施要求：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、噪聲控制等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任的重要體現(xiàn)，乙方應(yīng)積極落實(shí)。8.附件八：第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，雙方應(yīng)確保其合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為120天，實(shí)際工期為150天，則乙方應(yīng)支付30天的違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償10萬元。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失50萬元，則乙方應(yīng)賠償50萬元。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償