2025年度古建筑瓦工修繕合同

2025年度古建筑瓦工修繕合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（修繕方）：_______乙方（古建筑所有權人）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方對乙方所有的古建筑進行修繕事宜，達成如下協議：一、修繕范圍及內容1.破損墻體修繕：對乙方古建筑墻體上的破損、裂縫進行修補，恢復其原有風貌。2.屋頂瓦片更換：對乙方古建筑屋頂的破損瓦片進行更換，確保防水、保溫、隔熱等功能。3.檐口、滴水嘴等部位修繕：對乙方古建筑檐口、滴水嘴等部位進行修繕，恢復其原有風格。4.柱子、梁、椽等結構加固：對乙方古建筑柱子、梁、椽等結構進行加固，確保建筑安全。5.門窗更換：對乙方古建筑門窗進行更換，采用與古建筑風格相符合的材質。6.雕塑、壁畫等修復：對乙方古建筑中的雕塑、壁畫等文物進行修復，恢復其原有風貌。7.其他必要修繕：根據實際情況，對乙方古建筑進行其他必要修繕。二、修繕期限1.本合同簽訂之日起，甲方應在_______天內完成乙方古建筑的修繕工作。2.甲方如因不可抗力等因素導致修繕期限延長，應提前_______天向乙方通報，并經乙方同意。三、修繕費用1.修繕費用總額為人民幣_______元整。2.甲方應在合同簽訂后_______天內支付_______%的預付款，即人民幣_______元整。3.修繕工程完工后，甲方需向乙方提交工程結算報告，乙方應在收到結算報告后_______天內支付剩余款項。四、質量要求1.甲方應嚴格按照乙方提供的古建筑設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。2.修繕工程完成后，甲方應確保古建筑的質量符合國家相關質量標準。3.甲方應定期對修繕工程進行自檢，并在工程完工后進行竣工驗收。五、驗收及保修1.修繕工程完工后，乙方應組織驗收，甲方應積極配合。2.驗收合格后，甲方應向乙方提供合格的工程驗收報告。3.保修期為_______年，自竣工驗收合格之日起計算。六、違約責任1.如甲方未按時完成修繕工程，應向乙方支付_______%的違約金。2.如甲方在施工過程中出現質量問題，應承擔相應的維修責任。3.如乙方未按時支付工程款項，應向甲方支付_______%的滯納金。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協商解決。2.協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（修繕方）：__________________乙方（古建筑所有權人）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關系的個人或組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、檢測機構、材料供應商、施工隊伍等。二、第三方介入目的1.設計單位：負責古建筑修繕的設計工作，確保修繕方案的科學性和合理性。2.監(jiān)理單位：負責對修繕工程的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理。3.檢測機構：負責對修繕工程所用材料、施工質量等進行檢測，確保符合國家標準。4.材料供應商：負責提供修繕工程所需的建筑材料，確保材料質量。5.施工隊伍：負責古建筑修繕的施工工作，確保施工質量。三、第三方責任限額1.設計單位：設計單位對設計方案的合理性和安全性負責，如因設計方案導致修繕質量問題，設計單位應承擔相應的責任。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程質量的監(jiān)督和管理負責，如因監(jiān)理失職導致質量問題，監(jiān)理單位應承擔相應的責任。3.檢測機構：檢測機構對檢測結果的準確性負責，如因檢測失誤導致質量問題，檢測機構應承擔相應的責任。4.材料供應商：材料供應商對提供的材料質量負責，如因材料質量問題導致修繕質量問題，材料供應商應承擔相應的責任。5.施工隊伍：施工隊伍對施工質量負責，如因施工質量問題導致修繕質量問題，施工隊伍應承擔相應的責任。四、第三方責任劃分1.設計單位：設計單位應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成設計方案，并提交甲方審核。設計方案經甲方審核通過后，設計單位應向施工隊伍提供詳細的設計圖紙和技術要求。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應按照合同約定，對修繕工程進行全程監(jiān)督，確保施工質量、進度和安全。監(jiān)理單位應定期向甲方提交監(jiān)理報告。3.檢測機構：檢測機構應按照合同約定，對修繕工程所用材料、施工質量等進行檢測，并將檢測結果提交甲方和監(jiān)理單位。4.材料供應商：材料供應商應按照合同約定，在規(guī)定的時間內提供符合質量要求的材料，并確保材料供應的連續(xù)性。5.施工隊伍：施工隊伍應按照設計圖紙、技術要求和監(jiān)理單位的監(jiān)督，進行施工工作，確保施工質量。五、第三方權利義務1.設計單位：享有設計方案費用，并對設計方案進行修改和完善的權利；承擔設計方案合理性和安全性的責任。2.監(jiān)理單位：享有監(jiān)理費用，并對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督的權利；承擔監(jiān)理失職導致質量問題的責任。3.檢測機構：享有檢測費用，并對檢測結果的準確性負責的權利；承擔檢測失誤導致質量問題的責任。4.材料供應商：享有材料供應費用，并對材料質量負責的權利；承擔材料質量問題導致修繕質量問題的責任。5.施工隊伍：享有施工費用，并對施工質量負責的權利；承擔施工質量問題導致修繕質量問題的責任。六、第三方介入程序1.甲方應提前_______天向第三方發(fā)出介入通知，明確介入目的、時間、范圍等。2.第三方應在接到介入通知后_______天內，向甲方提交介入申請，明確介入方案、人員、設備等。3.甲方應在_______天內審核第三方介入申請，并做出是否同意介入的決定。4.第三方介入后，應按照合同約定，履行相關職責，確保修繕工程順利進行。七、第三方介入費用1.第三方介入費用包括但不限于設計費、監(jiān)理費、檢測費、材料供應費、施工費等。2.第三方介入費用由甲方承擔，具體費用根據合同約定和實際情況確定。3.第三方介入費用在合同簽訂前由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。八、第三方介入爭議解決1.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決。2.協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。2.本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（修繕方）：__________________乙方（古建筑所有權人）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古建筑修繕設計方案：包括設計圖紙、技術要求、材料清單等，由設計單位提供。2.工程進度計劃：詳細列出修繕工程的各個階段、時間節(jié)點和預期完成時間。3.施工組織設計：包括施工方案、施工工藝、安全措施等，由施工隊伍提供。4.材料質量檢測報告：由檢測機構出具，證明材料符合國家標準。5.施工現場照片及視頻資料：記錄施工現場的施工過程、質量狀況等。6.工程驗收報告：由監(jiān)理單位出具，證明工程符合設計要求和質量標準。7.付款憑證：包括預付款、進度款、結算款等支付憑證。8.違約金支付憑證：證明違約金已支付。9.爭議解決文件：包括協商記錄、調解協議、仲裁裁決、法院判決等。10.其他相關文件：如合同變更協議、補充協議等。說明要求：1.附件應由相關單位或個人在規(guī)定的時間內提供，并加蓋公章或簽字確認。2.附件內容應完整、準確，與合同內容相符。3.附件應妥善保管，作為合同履行的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按時支付工程款項：甲方應向乙方支付_______%的滯納金。b.未按時完成修繕工程：甲方應向乙方支付_______%的違約金。c.提供的設計方案不合理或存在安全隱患：甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按時支付工程款項：乙方應向甲方支付_______%的滯納金。b.未按時提供修繕所需材料：乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方損失。c.未按時進行工程驗收：乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方損失。3.甲方與第三方違約行為及責任認定：a.設計單位未按時提交設計方案：設計單位應向甲方支付_______%的違約金。b.監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告：監(jiān)理單位應向甲方支付_______%的違約金。c.檢測機構未按時提交檢測報告：檢測機構應向甲方支付_______%的違約金。4.乙方與第三方違約行為及責任認定：a.材料供應商提供的材料不符合質量要求：材料供應商應承擔相應的責任，并賠償乙方損失。b.施工隊伍未按時完成施工任務：施工隊伍應向乙方支付_______%的違約金。c.施工隊伍施工質量不符合要求：施工隊伍應承擔相應的責任，并賠償乙方損失。示例說明：1.若甲方未按時支付工程款項，乙方有權要求甲方支付_______%的滯納金，具體金額為人民幣_______