2025年度公共租賃住房租賃與公共資源使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房租賃與公共資源使用合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條租賃住房的基本情況1.1甲方出租的公共租賃住房位于__省__市__區(qū)（縣）__路__號__單元，房屋所有權(quán)證號：____，建筑面積為____平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__，房屋結(jié)構(gòu)為__。1.3租賃住房的具體位置、面積、戶型、朝向等詳見附件一《公共租賃住房租賃情況表》。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__年__月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/月，共計____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3甲方應(yīng)在收到租金后向乙方開具正式的收據(jù)。第四條租賃押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用后無息退還押金。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房；（2）保證房屋安全，定期對房屋進行維修；（3）在租賃期限內(nèi)不得隨意解除合同；（4）依法收取租金和押金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途合理使用租賃住房；（2）愛護并合理使用租賃住房及附屬設(shè)施；（3）按照約定時間支付租金；（4）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（5）租賃期滿后，將租賃住房及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。第六條租賃期間的公共資源使用6.1乙方在租賃期間可以使用甲方提供的公共資源，包括但不限于：（1）電梯、樓梯、走廊等共用部位；（2）供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）停車場、綠化帶等配套設(shè)施。6.2乙方在使用公共資源時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，愛護公共資源，不得損壞或擅自改變。第七條違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____________附件一：《公共租賃住房租賃情況表》1.房屋位置：__省__市__區(qū)（縣）__路__號__單元2.建筑面積：____平方米3.戶型：____4.朝向：____5.附屬設(shè)施：____附件二：《租賃押金收據(jù)》1.收據(jù)編號：____2.收款單位（甲方）：____________3.收款人：____________4.收款日期：____________5.收款金額：人民幣____元6.收款事由：租賃押金第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或授權(quán)，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)；（3）物業(yè)管理服務(wù)；（4）法律、財務(wù)、評估等相關(guān)專業(yè)服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均以其接受委托或授權(quán)時所約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行本合同時，如因不可抗力或甲方、乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，完成相關(guān)事務(wù)；（2）獲得甲乙雙方支付的報酬；（3）依法維護自身合法權(quán)益。5.2第三方義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，認真履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）依法納稅；（4）承擔(dān)因自身原因造成的損失。6.第三方變更與解除6.1第三方變更或解除本合同時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。6.2第三方變更或解除本合同時，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)的費用。7.第三方爭議解決7.1第三方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方費用8.1第三方在本合同項下產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方或第三方自行承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。9.第三方保密義務(wù)9.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方資質(zhì)要求10.1第三方參與本合同時，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，并按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)證明材料。11.第三方合同附件11.1本合同附件中涉及第三方的部分，視為本合同的有效組成部分。12.第三方補充條款12.1本合同中未規(guī)定的第三方相關(guān)事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.第三方變更通知13.1第三方變更信息時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面確認。14.第三方合同終止14.1第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)終止時，應(yīng)向甲乙雙方提供書面通知，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。15.第三方責(zé)任免除15.1如因不可抗力或甲方、乙方的過錯導(dǎo)致第三方無法履行本合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方合同解除16.1第三方在本合同項下有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。17.第三方合同續(xù)簽17.1第三方在本合同項下有權(quán)續(xù)簽本合同，但應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。18.第三方合同終止后的處理18.1第三方合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方合同終止后的費用19.1第三方合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)的費用。20.第三方合同終止后的保密義務(wù)20.1第三方合同終止后，第三方仍應(yīng)遵守本合同中的保密義務(wù)。21.第三方合同終止后的爭議解決21.1第三方合同終止后，甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《公共租賃住房租賃情況表》要求：詳細記錄租賃住房的位置、面積、戶型、朝向、附屬設(shè)施等信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：《租賃押金收據(jù)》要求：收據(jù)需載明收據(jù)編號、收款單位、收款人、收款日期、收款金額、收款事由等信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細約定第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：《補充協(xié)議》要求：記錄合同履行過程中，甲乙雙方就未盡事宜達成的補充約定。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：《房屋維修保養(yǎng)記錄》要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：《公共資源使用記錄》要求：記錄乙方使用公共資源的時間、地點、用途等信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：《爭議解決協(xié)議》要求：詳細約定爭議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間支付租金；1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；1.3乙方損壞房屋或附屬設(shè)施；1.4甲方未按約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房；1.5甲方未按約定時間進行房屋維修；1.6第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算；2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；2.3乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；2.4甲方未按約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還租金并支付違約金；2.5甲方未按約定時間進行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付維修費用并支付違約金；2.6第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.示例說明：3.1乙方未按