2025年度全民健身中心場地租賃與管理合同

2025年度全民健身中心場地租賃與管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于：乙方愿意租賃甲方場地用于全民健身活動，并接受甲方對場地進(jìn)行管理；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的全民健身中心場地，具體位置為________________________。1.2面積：________________________平方米。1.3結(jié)構(gòu)：________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付場地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：________________________元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：________________________。四、場地使用與管理4.1乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞或擅自移動場地內(nèi)的任何物品。4.3乙方在使用場地時(shí)，應(yīng)保持場地整潔，不得亂扔垃圾。4.4甲方有權(quán)對場地進(jìn)行管理，包括但不限于：安排場地清潔、維護(hù)場地設(shè)施、監(jiān)督乙方使用場地等。4.5乙方在使用場地期間，如需進(jìn)行場地改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。5.3乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.4甲方未按約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施維護(hù)、安全保障等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供租賃信息服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。（2）技術(shù)咨詢方：為甲方或乙方提供場地使用技術(shù)咨詢、設(shè)備維護(hù)咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。（3）設(shè)施維護(hù)方：負(fù)責(zé)場地設(shè)施日常維護(hù)、保養(yǎng)的機(jī)構(gòu)或個人。（4）安全保障方：負(fù)責(zé)場地安全保障、秩序維護(hù)的機(jī)構(gòu)或個人。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。（2）技術(shù)咨詢方：技術(shù)咨詢方對甲方或乙方因技術(shù)咨詢產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過咨詢費(fèi)用的_____%。（3）設(shè)施維護(hù)方：設(shè)施維護(hù)方對甲方或乙方因設(shè)施維護(hù)不當(dāng)產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過維護(hù)費(fèi)用的_____%。（4）安全保障方：安全保障方對甲方或乙方因安全保障不當(dāng)產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過安全保障服務(wù)費(fèi)用的_____%。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。（2）技術(shù)咨詢方：有權(quán)獲得技術(shù)咨詢費(fèi)用。（3）設(shè)施維護(hù)方：有權(quán)獲得設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。（4）安全保障方：有權(quán)獲得安全保障服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。（2）技術(shù)咨詢方：應(yīng)提供專業(yè)、可靠的技術(shù)咨詢服務(wù)。（3）設(shè)施維護(hù)方：應(yīng)確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。（4）安全保障方：應(yīng)確保場地安全，預(yù)防和制止違法行為。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.3第三方在履行本合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.4第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)按照本合同第二部分的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方變更與退出5.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____日向甲乙雙方書面通知。5.2第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。5.3第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或退出后的乙方承擔(dān)。六、其他6.1本合同第三部分內(nèi)容為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成本合同完整內(nèi)容。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《場地租賃協(xié)議書》：詳細(xì)列明租賃場地、租賃期限、租金支付方式等具體條款。2.《場地使用規(guī)則》：規(guī)定乙方在使用場地時(shí)的行為規(guī)范，包括場地使用時(shí)間、人員限制、活動內(nèi)容等。3.《場地設(shè)施清單》：詳細(xì)列明場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。4.《場地維護(hù)保養(yǎng)記錄》：記錄場地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。5.《場地使用記錄》：記錄場地使用情況，包括使用時(shí)間、使用人數(shù)、使用活動等。6.《租金支付憑證》：證明乙方已支付租金的憑證。7.《第三方服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。8.《場地安全責(zé)任書》：明確甲方、乙方及第三方在場地安全方面的責(zé)任和義務(wù)。9.《場地?fù)p壞賠償協(xié)議》：規(guī)定場地?fù)p壞后的賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償流程。10.《爭議解決協(xié)議》：明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞。（3）第三方未按約定提供服務(wù)，影響場地正常使用。（4）甲方未按約定提供場地或服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。（3）第三方未按約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（4）甲方未按約定提供場地或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付租金總額的_____%作為滯納金。2.乙方在使用場地時(shí)，因違規(guī)操作導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，修復(fù)費(fèi)用為_____%。3.第三方未按約定提供安全保障服務(wù)，導(dǎo)致場地發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)向甲方支付安全保障服務(wù)費(fèi)用的__