2025年度大型物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同

2025年度大型物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于：________________1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：________________平方米1.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：________________1.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途：________________第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租金：人民幣_(tái)___元/月（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。第三條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交付乙方使用。3.2乙方應(yīng)在接收倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合租賃合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。第四條使用要求及責(zé)任4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)保持倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。4.3乙方在租賃期間對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。5.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。6.2乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：________________甲方（出租方）代表簽字：________________乙方（承租方）代表簽字：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式及范圍（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（3）作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用進(jìn)行監(jiān)管；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。2.2第三方介入范圍：第三方介入本合同的范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于協(xié)助租賃協(xié)議的簽訂、提供擔(dān)保、監(jiān)管倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用等。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：對(duì)于其提供的中介服務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)的____倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的____倍。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如因監(jiān)管失職導(dǎo)致合同無法履行，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)管服務(wù)費(fèi)的____倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)；（2）擔(dān)保方有權(quán)按照擔(dān)保合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)按照監(jiān)管職責(zé)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方應(yīng)如實(shí)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照監(jiān)管職責(zé)，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用進(jìn)行監(jiān)管。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過程中，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同附件中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行。8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求：驗(yàn)收合格證明應(yīng)詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體驗(yàn)收情況，包括設(shè)施狀況、面積、結(jié)構(gòu)等，并由甲乙雙方代表簽字確認(rèn)。說明：此證明作為合同附件，用于證明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施在交付時(shí)的狀態(tài)及驗(yàn)收結(jié)果。2.租賃協(xié)議詳細(xì)要求：租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定租賃期限、租金、支付方式、使用要求等條款，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此協(xié)議作為合同附件，是本合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等條款，并由擔(dān)保方簽字確認(rèn)。說明：此合同作為合同附件，用于確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。4.監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管范圍、監(jiān)管方式、監(jiān)管費(fèi)用等條款，并由監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施在使用過程中的合規(guī)性。5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說明書詳細(xì)要求：使用說明書應(yīng)詳細(xì)說明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)等，以便乙方正確使用設(shè)施。說明：此說明書作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄違約金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明違約金已實(shí)際支付。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等條款。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：甲方未按合同約定在____年____月____日前交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：乙方未按合同約定在____年____月____日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償由此