2025年度跨區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合作合同（09187特別版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度跨區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合作合同（09187特別版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：注冊(cè)地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______注冊(cè)地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意就項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地址：_______1.3項(xiàng)目性質(zhì)：_______1.4項(xiàng)目規(guī)模：_______1.5項(xiàng)目現(xiàn)狀：_______第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其持有的項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方成為項(xiàng)目的新股東，享有項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)益。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式：_______2.5甲方應(yīng)在收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記至乙方名下。第三條甲方義務(wù)3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)真實(shí)、有效，不存在任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，將項(xiàng)目相關(guān)資料、合同、文件等移交乙方。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設(shè)等。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和項(xiàng)目相關(guān)協(xié)議，履行股東義務(wù)。4.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______作為違約金。5.2若乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_______作為違約金。5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息對(duì)接、促成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的服務(wù)機(jī)構(gòu)。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供項(xiàng)目評(píng)估、市場(chǎng)分析、法律咨詢等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)。（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他組織。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)時(shí)的過(guò)錯(cuò)，且不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方介入程序3.1甲方、乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、類型及預(yù)計(jì)費(fèi)用。3.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料、信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行其職責(zé)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體交易。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方及其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如與甲乙雙方或其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.4第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。七、第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的修改。7.2修改后的合同，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。7.3修改后的合同，對(duì)本合同原有條款的修改，具有同等法律效力。八、本部分修正條款與原合同條款的沖突8.1本部分修正條款與原合同條款的沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。8.2本部分修正條款的生效，不影響原合同條款的效力。八、本部分修正條款的解釋8.1本部分修正條款的解釋，以甲乙雙方及第三方協(xié)商一致為準(zhǔn)。8.2本部分修正條款的解釋，如有爭(zhēng)議，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，詳細(xì)列明了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、價(jià)格、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。2.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告附件說(shuō)明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目的價(jià)值、市場(chǎng)前景、潛在風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估。3.項(xiàng)目相關(guān)文件附件說(shuō)明：本附件包括項(xiàng)目的土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等，證明項(xiàng)目合法合規(guī)。4.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，反映項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況。5.第三方服務(wù)協(xié)議附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.甲方承諾函附件說(shuō)明：本附件為甲方出具的承諾函，承諾所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)真實(shí)、有效，不存在任何法律糾紛。7.乙方承諾函附件說(shuō)明：本附件為乙方出具的承諾函，承諾按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，履行股東義務(wù)。8.違約責(zé)任承諾函附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方出具的違約責(zé)任承諾函，承諾在違約情況下承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如甲方未按時(shí)辦理，應(yīng)向乙方支付_______作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方在收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后30個(gè)工作日內(nèi)未辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。如乙方未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付_______作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)未支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行其職責(zé)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行。如第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：甲方、乙方或其他第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)