2025年度歷史文化街區(qū)保護(hù)性施工與風(fēng)貌恢復(fù)合同

2025年度歷史文化街區(qū)保護(hù)性施工與風(fēng)貌恢復(fù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________一、項目概況1.項目名稱：2025年度歷史文化街區(qū)保護(hù)性施工與風(fēng)貌恢復(fù)項目2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目投資：____________________5.項目工期：____________________二、工程范圍及內(nèi)容1.工程范圍：本項目包括歷史文化街區(qū)內(nèi)的建筑、道路、綠化、公共設(shè)施等保護(hù)性施工與風(fēng)貌恢復(fù)。2.工程內(nèi)容：（1）建筑保護(hù)：對歷史文化街區(qū)內(nèi)的古建筑進(jìn)行修復(fù)、加固、維護(hù)等工作。（2）道路修復(fù)：對歷史文化街區(qū)內(nèi)的道路進(jìn)行修復(fù)、改造、拓寬等工作。（3）綠化恢復(fù)：對歷史文化街區(qū)內(nèi)的綠化進(jìn)行恢復(fù)、補充、提升等工作。（4）公共設(shè)施建設(shè)：在歷史文化街區(qū)內(nèi)建設(shè)公共廁所、休息座椅、照明設(shè)施等。三、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。2.工程標(biāo)準(zhǔn)：（1）建筑保護(hù)：按照《古建筑保護(hù)規(guī)范》進(jìn)行施工。（2）道路修復(fù)：按照《城市道路養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》進(jìn)行施工。（3）綠化恢復(fù)：按照《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》進(jìn)行施工。（4）公共設(shè)施建設(shè)：按照《公共設(shè)施建設(shè)規(guī)范》進(jìn)行施工。四、工程進(jìn)度及驗收1.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成各項工程內(nèi)容。2.工程驗收：（1）分階段驗收：工程完成后，甲方組織相關(guān)專家對已完成部分進(jìn)行驗收。（2）竣工驗收：工程全部完成后，甲方組織相關(guān)專家對整個項目進(jìn)行竣工驗收。五、合同價款及支付方式1.合同價款：____________________2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的_________%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度款按實際完成工程量支付，每月支付_________%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_________%。（4）質(zhì)保金：乙方在工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_________%作為質(zhì)保金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日_________%計算。（2）未按時組織驗收，導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_________%計算。（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計文件3.相關(guān)資質(zhì)證書4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、保險機構(gòu)等。第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的行為。二、第三方介入的類型及責(zé)任劃分1.中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等工作。中介方的責(zé)任包括但不限于：（1）協(xié)助雙方就合同條款達(dá)成一致意見；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方遵守合同約定；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費的_________%，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。監(jiān)理方的責(zé)任包括但不限于：（1）審查施工方案、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范；（2）監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費的_________%，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。3.檢測機構(gòu)：檢測機構(gòu)負(fù)責(zé)對施工過程中的材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保其符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。檢測機構(gòu)的責(zé)任包括但不限于：（1）按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢測；（2）出具檢測報告，并對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)；（3）對檢測過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。檢測機構(gòu)的責(zé)任限額為檢測服務(wù)費的_________%，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。4.咨詢機構(gòu)：咨詢機構(gòu)負(fù)責(zé)提供項目策劃、設(shè)計、施工等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。咨詢機構(gòu)的責(zé)任包括但不限于：（1）根據(jù)項目需求提供專業(yè)咨詢意見；（2）參與項目設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)的評審；（3）對項目實施過程中的問題提出改進(jìn)建議。咨詢機構(gòu)的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費的_________%，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。5.保險機構(gòu)：保險機構(gòu)負(fù)責(zé)為本項目提供保險服務(wù)，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等。保險機構(gòu)的責(zé)任包括但不限于：（1）按照保險合同約定，在保險范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）協(xié)助處理保險事故，進(jìn)行理賠；（3）對保險合同中的條款進(jìn)行解釋和說明。保險機構(gòu)的責(zé)任限額按照保險合同約定執(zhí)行。三、第三方介入的程序及要求1.甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的類型、責(zé)任和權(quán)利。2.甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資質(zhì)證明、合同文本等相關(guān)材料。3.第三方應(yīng)在收到甲方和乙方的委托后，按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對甲方和乙方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方與施工方、材料供應(yīng)商等之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在監(jiān)督施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工方、材料供應(yīng)商等違反合同約定，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并由甲方和乙方與施工方、材料供應(yīng)商等協(xié)商解決；（2）如施工方、材料供應(yīng)商等違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。3.第三方與政府監(jiān)管部門之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方應(yīng)積極配合政府監(jiān)管部門進(jìn)行檢查、驗收等工作。五、第三方介入的變更及終止1.甲方和乙方可根據(jù)項目需要，對第三方介入的類型、責(zé)任和權(quán)利進(jìn)行變更。2.甲方和乙方可提前__________日書面通知第三方，終止其在本合同中的介入。3.第三方在接到終止通知后，應(yīng)按照合同約定，完成相關(guān)職責(zé)的交接工作。4.第三方介入的變更和終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求和說明：該報告應(yīng)包含項目背景、市場分析、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險分析等內(nèi)容，為項目實施提供科學(xué)依據(jù)。2.項目設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：設(shè)計文件應(yīng)包括總體設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等，確保工程設(shè)計與實際需求相符。3.相關(guān)資質(zhì)證書詳細(xì)要求和說明：甲方和乙方應(yīng)提供各自的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，證明其具備項目實施資格。4.施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工方法、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等內(nèi)容，為施工過程提供指導(dǎo)。5.施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)清晰、完整地表達(dá)工程設(shè)計的意圖，為施工提供技術(shù)依據(jù)。6.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程材料、設(shè)備、施工工藝等方面的標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。7.合同簽訂文件詳細(xì)要求和說明：包括合同文本、合同附件、合同變更協(xié)議等，作為合同生效的憑證。8.工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)定期提交，詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、已完成工程量、資金使用情況等。9.工程質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求和說明：檢測報告應(yīng)包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等質(zhì)量檢測結(jié)果，確保工程質(zhì)量符合要求。10.工程竣工驗收報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗收情況、驗收意見、驗收結(jié)論等。11.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括政府相關(guān)部門的批復(fù)、證明文件、項目變更通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日_________%計算。如逾期付款導(dǎo)致乙方損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_________%計算。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金按每日_________%計算。如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反